Archives du 4 Mai 2018
3 nouveaux contrats parisiens en 2018 remportés par la SAEMES @SAEMES @paris
source : saemes.fr
Saemes a récemment remporté trois nouveaux contrats de rénovation et d’exploitation de parkings à Paris. L’opérateur francilien s’est lancé également en 2018 dans l’activité de contrôle du stationnement payant sur voirie.
Trois nouveaux contrats parisiens en 2018
Parking Haussmann Berri (Boulevard Haussmann, Paris 8ème)
Le parc Haussmann Berri est le second plus grand parc concédé de la Ville de Paris avec à son actif 2 166 places réparties sur 6 niveaux.
Le contrat de délégation de service public remporté par Saemes durera 12 ans à compter du 1er juin 2018. Un programme de rénovation ambitieux de 10 millions d’euros sera initié fin 2018, pour une durée de 18 mois. L’opérateur de stationnement souhaite notamment réaliser un nouveau plan de circulation pour simplifier les flux de véhicules entre les différents niveaux du parking et créer un ascenseur vitré pour faciliter l‘accès des piétons jusqu’à la sortie en surface, dans le cadre de la mise aux normes du parking pour les Personnes à Mobilité Réduite.
Parking Printemps Nation (22 rue de Lagny, Paris 20ème)
Saemes assurera au 2nd semestre 2018 le suivi de travaux de rénovation du parking public du grand magasin Printemps Nation, avant son ouverture prévue à l’automne. Dans le cadre de la prestation de services qui lui sera confiée pour 3 ans, Saemes pilotera la gestion de la clientèle horaire du parc de stationnement pendant les heures d’ouverture du magasin de Printemps Nation et la maintenance des installations.
Parking Mairie du 15ème (143 rue Lecourbe, Paris 15ème)
Saemes assure depuis février 2018 l’exploitation de ce parking, propriété de la Ville de Paris, pour une durée de 17 ans. Des travaux de rénovation seront programmés dès l’été 2018 pour une durée de 8 à 9 mois, afin d’optimiser la sécurité, le confort des clients et l’accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite (création d’un ascenseur vitré débouchant sur la place, zone motos, auto-partage, local à vélos, bornes de recharge électrique…).
Saemes, acteur du contrôle du stationnement payant, depuis 1er janvier 2018
Chatou (78)
Dans le cadre de la réforme du stationnement payant de janvier 2018, Saemes s’est vu confier par la ville de Chatou (78) le contrôle du stationnement payant en voirie, soit un total de 350 places pour 19 horodateurs. Saemes a ainsi recruté une équipe d’agents assermentés pour assurer les tournées quotidiennes de contrôle du lundi au samedi. La gestion des recours administratifs préalables obligatoires est bien entendu intégrée dans la prestation de service comme l’exige la réglementation.
La Caisse des dépôts soutient l’aménagement et la construction de logements @JournalGdParis
Source : Journal du Grand Paris
Marianne Louradour, directrice régionale Ile-de-France de la Caisse des dépôts, détaille les bons résultats du groupe, au plan national et régional, et évoque ses priorités stratégiques, du maintien de la capacité de construction des logements sociaux à la logistique urbaine.
Qu’en est-il de votre soutien à l’aménagement et à la construction de logements ?
Parmi nos grandes priorités figure évidemment le logement. 700 000 des 2 millions de demandeurs de logements sociaux au plan national sont Franciliens. Nous avons un rendez-vous exceptionnel avec l’aménagement en Ile-de-France, autour du Grand Paris express, avec une nouvelle façon de construire la ville. La métropole du Grand Paris vient, par ailleurs, de lancer son plan climat air énergie métropolitain (PCAEM). La transition énergétique est, bien sûr, essentielle à nos yeux et constitue pour la Caisse des dépôts un axe stratégique. A partir du moment où l’on doit équiper la région en infrastructures, en transports et en logements, il nous faut impérativement veiller à en réduire l’empreinte carbone, dans le respect des engagements de la COP21.
Quels sont vos outils pour pallier les recettes moindres des bailleurs sociaux consécutives à la baisse des APL ?
Le premier outil, c’est de permettre l’allongement de la dette, c’est un moyen très puissant qui représente un engagement de 30 milliards d’euros au plan national, 9,4 pour l’Ile-de-France. 10 % des organismes de logements sociaux (OLS) franciliens y ont souscrit dès l’ouverture du dispositif. Nous allons, par ailleurs, renouveler nos prêts dits de haut de bilan à hauteur de 2 milliards d’euros pour maintenir la construction de logements, compte tenu des mesures de la loi Elan sur la réduction des loyers de solidarité. Il s’agit de prêts avec une première période de vingt ans à taux zéro et sans aucun remboursement. Nous avons distribué 600 millions de ce produit en 2017, orientés principalement sur la réhabilitation.
Les bailleurs sociaux franciliens bénéficient également, en 2018, d’une enveloppe de 4 milliards de prêts à taux fixe. Elle pourra notamment accompagner la réorganisation des structures, puisque la loi Elan devrait entériner le principe – pour un organisme de logement social qui n’atteindrait pas 15 000 logements – de rejoindre un groupe dans les trois ans après la promulgation de la loi, selon plusieurs formes possibles, et l’obligation de fusion des offices publics HLM rattachés à une même collectivité (EPCI, EPT, hors métropole). Par ailleurs, nous sommes partie prenante dans les 42 protocoles de préfiguration du NPNRU déjà signés en Ile-de-France.
Les chiffres du logement neuf au 1er trimestre 2018 @fpi_fr @A_FrancoisCuxac
Source : FPI
Le Service Statistique du Ministère de la Cohésion des territoires a publié le lundi 30 avril les chiffres de la construction des logements neufs au 1er trimestre 2018.
496 300 logements (en données brutes) ont été autorisés à la construction (+3,7 % par rapport la même période d’avril 2016 à mars 2017). Les autorisations s’établissent sous le seuil des 500000.
‐ 425 800 logements ont été mis en chantier (+9,2 % par rapport la même période d’avril 2016 à mars 2017). Les mises en chantier conservent un certain rythme d’entrainement pour l’économie.
‐ Cependant, durant le premier trimestre 2018, « les mises en chantier accentuent leur repli (- 2,5 % après – 0,4 %) en raison de la forte baisse du collectif y compris en résidence (- 6,1 %, après 0,0%) ; l’individuel se redresse (+ 2,6 % après – 0,9 %) mais ne compense pas la baisse du collectif».
Pour la Fédération des Promoteurs Immobiliers, la production de logements neufs reste à un niveau élevé en France, de l’ordre de ce qu’on observait début 2012, et avant la crise de 2008 : 500 000 permis de construire et plus de 420 000 mises en chantier.
Les Français restent très attachés culturellement à l’investissement dans la pierre, pour habiter comme pour investir. Il faut toutefois rester vigilants et pro actifs car les chiffres les plus récents semblent marquer une inversion de tendance, avec des courbes de permis de construire et de mises en chantier qui commencent à baisser. Les promoteurs le ressentent sur le terrain, avec dans plusieurs régions des stocks très faibles inférieurs à 6 mois. Pour Alexandra FRANCOIS-CUXAC, Présidente de la FPI « nous ne faisons pas face à un problème de demande, mais surtout à un manque d’offre : il est toujours aussi difficile de transformer des permis en chantier car les coûts de construction augmentent sensiblement mais également parce que le fléau des recours continue. Il existe aussi des communes où les servitudes de mixité sociale dépassent les 50%, ce qui bloque des
projets. »
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