Archives du 26 février 2018

Coop’HLM : candidatures ouvertes pour les Opérations remarquables 2018 @LesCoopHlm

Opérations remarquables : les candidatures pour 2018 sont ouvertes

Source : Fédération des Coop’ HLM

Comme chaque année, la Fédération propose à ses adhérents de participer aux trophées des Opérations remarquables. Ces trophées permettent à la fois à nos adhérents et à nos partenaires invités de découvrir la diversité et la qualité des interventions des coopératives d’Hlm, que ce soit en maîtrise d’ouvrage ou en gestion locative ou immobilière ou en matière d’innovation sociale.

Les projets éligibles peuvent être des programmes immobiliers mais également des dispositifs organisationnels, de communication ou autres, mis en place par la coopérative. Ne peuvent toutefois concourir que des programmes livrés en 2017 ou livrables en 2018 ou des dispositifs mis en place sur la même période.

Cette année, l’examen des dossiers de candidature n’est plus défini par catégorie. Le jury étudiera chaque projet selon l’ensemble des axes d’innovations, présentés dans la notice ci-contre, qui constitueront autant de Trophées.

Le 17 mai, chaque lauréat sera invité à présenter son action ou opération dans le cadre de l’assemblée générale statutaire de la Fédération organisée à Paris, en présence de nos partenaires et se verra remettre un « trophée ». Une publication spécifique, sous la forme d’un hors-série à la revue « Actualités Habitat », permettra de valoriser l’ensemble des candidatures.

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Lyon : la Sacvl au secours de la qualité de l’air @villedelyon @grandlyon

Source : Fédération des Epl

La Sacvl au secours de la qualité de l’air

En amont d’une réglementation encore à venir, la Société anonyme de construction de la ville de Lyon (Sacvl) s’attaque à la qualité de l’air intérieur de ses 7700 logements. Une action carrément « révolutionn’air ».

Pas obligatoire, juste essentielle… Si l’obligation de mesure de la qualité de l’air est applicable aux crèches et aux écoles depuis janvier¹, rien n’est encore prévu pour les logements. Or, l’air intérieur est 5 fois plus pollué qu’à l’extérieur !

Selon Santé publique France, 48 000 Français meurent même tous les ans à cause des polluants présents chez eux ou sur leur lieu de travail, fléau auquel le pays paierait chaque année un tribut de 38 milliards d’euros (estimation 2016). « La Sacvl ne pouvait donc continuer d’ignorer cette réalité », pose William Hechinger, responsable la cellule Energie de l’Epl.

Le front de l’air est multiple

Un plan sur 8 ans décline une attaque sur tous les fronts. Le premier est évidemment la pollution extérieure, dont une fraction pénètre dans les bâtiments. « Mais les principales sources relèvent de l’activité humaine elle-même« , souligne le professionnel : colles mobilières, produits d’entretien, bougies odorantes, tabac… et matériaux du bâtiment !

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Rénovation énergétique @ActionLogement partenaire de l’OPAH Co. de communes Rhône Crussol

AL-RVB

Source : Action Logement

Le 21 février, lors d’une visite d’un logement rénové sur la commune de Guilherand-Granges, Philippe Court, Préfet de l’Ardèche, Jacques Dubay, Président de la Communauté de communes Rhône Crussol et Maire de Saint-Péray, Michel Bret, Vice-Président délégué à l’habitat de la Communauté de communes Rhône Crussol, Sylvie Gaucher, Maire de Guilherand-Granges, Frédéric Reynier et Daniel Florence, respectivement Président et Vice-président du Comité régional Action Logement Auvergne-Rhône-Alpes ont officialisé leur partenariat dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) pour la période 2018 – 2020.

La mise en place d’une OPAH sur le territoire de la Communauté de communes Rhône Crussol permet notamment aux propriétaires occupants comme aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’un accompagnement et de subventions renforcées pour accompagner leurs projets de travaux énergétiques. Pour le propriétaire occupant, il s’agit d’améliorer les performances énergétiques de son logement et de bénéficier d’un gain conséquent sur ses dépenses ; pour le propriétaire bailleur, ces aides permettent de remettre sur le marché locatif des logements rénovés et conventionnés. L’ensemble des partenaires se mobilisent ainsi pour encourager la réhabilitation du parc ancien et mobiliser le parc existant afin de proposer des logements à loyers maîtrisés.

Dans ce cadre, Action Logement s’engage à : 

1. PARTICIPER A LA RÉNOVATION DES LOGEMENTS POUR VALORISER LE PARC EXISTANT

  • Aider les propriétaires occupants à rénover leur bien pour gagner en pouvoir d’achat et contribuer à lutter contre les passoires thermiques.
  • Aider les propriétaires bailleurs à rénover pour développer une offre nouvelle

Rennes : Un organisme foncier pour garantir la pérennité de l’accession aidée @metropolerennes

Un organisme foncier pour garantir la pérennité de l’accession aidée

RENNES MÉTROPOLE VA ADHÉRER À UN ORGANISME FONCIER SOLIDAIRE (OFS). DISPOSITIF INNOVANT, IL PERMETTRA D’ASSURER DANS LA DURÉE LA VOCATION SOCIALE DU LOGEMENT, EN PERMETTANT À PLUSIEURS GÉNÉRATIONS DE MÉNAGES DE BÉNÉFICIER DE CONDITIONS FAVORABLES POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRES.

Quel est le contexte ?

Rennes Métropole soutient de façon très importante l’accession sociale au logement. Pour le PLH 2015-2020  cinq millions d’euros sont dédiés aux programmes immobiliers aidés qui permettent à des ménages modestes d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses (environ 2100 à 2230€/m²). Depuis  1997, environ 5500 foyers ont bénéficié de ce dispositif.

Quel est le constat ?

« Aujourd’hui, nos aides à l’acquisition de logements sociaux ne bénéficient qu’au premier acheteur. Celui-ci est ensuite libre de revendre son logement au prix du marché », constate Honoré Puil, vice-président de Rennes Métropole en charge du logement.

Ce sont donc autant de logements qui sortent du parc social dès la première revente, au détriment des catégories de ménages auxquelles ils étaient destinés initialement. « Cela questionne l’efficience de nos aides publiques et remet en cause la mixité sociale que nous mettons en place, y compris dans Rennes » déplore Honoré Puil.

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Eiffage, Razel-Bec et TSO remportent le lot le + important du @GdParisExpress

Eiffage

Razel Bec

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Source : Eiffage

Eiffage, au travers de sa filiale Eiffage Génie Civil, mandataire du groupement constitué avec Eiffage Rail,

Razel-Bec, TSO (filiale de NGE) et TSO Caténaires viennent de se voir attribuer par la Société du Grand Paris la réalisation du lot 1 de la ligne 16 du Grand Paris Express, qui reliera Saint-Ouen à Aulnay et au Bourget, en Seine-Saint-Denis. Ce lot permettra le raccordement avec la ligne 14 et la construction des premiers kilomètres de la ligne 17 et de la ligne 15 vers l’est.

Le marché, d’un montant de 1,84 milliard d’euros (1,71 milliard d’euros pour Eiffage), comprend le creusement de plus de 19 kilomètres de tunnel, la construction de 18 ouvrages annexes, la pose des voies ferrées, caténaires, équipements linéaires et la création de 5 gares : Stade de France, La Courneuve Six-Routes, Le Bourget RER, Le Blanc-Mesnil, et Saint-Denis Pleyel, qui sera la plus grande gare du Grand Paris Express (250 000 voyageurs par jour).

Le groupement fait appel aux sous-traitants Eiffage Fondations, Icop et Capocci et les ingénieries partenaires Sweco et Antea. Il fera également travailler de nombreuses PME.

Ce gigantesque chantier, qui implique la mise en œuvre de 700 000 m³ de béton et l’excavation de 2 600 000 m³ de terrain, nécessitera l’utilisation de six tunneliers.

Il mobilisera plus de 1 500 personnes en pointe et générera près de 6 000 000 d’heures de travail, dont 500 000 heures en insertion.

Les travaux comprennent une période de préparation de 3 mois et seront réalisés dans un délai de 6 ans.

Lire le communiqué de presse


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