Archives de l'année 2017

CMA de Paris et la RIVP signent la cession usufruit de la Métropole 19 @_RIVP_ @paris @ArtisanatFR

  Source : RIVP

Cosignés par le président de la CMA de Paris, M. Pascal Barillon et par notre Directeur général, M. Serge Contat, la RIVP vient d’acquérir en usufruit auprès de la SC Paris Métropole le bail à construction relatif à l’ensemble immobilier Métropole 19 au 134-140 rue d’Aubervilliers dans le19e arrondissement. L’usufruit est le droit d’utiliser temporairement un bien dont une autre personne ou entité est propriétaire et d’en percevoir les revenus et respectant des droits et obligations.

Inclus dans l’Arc de l’Innovation, implanté le long de la rue d’Aubervilliers, l’hôtel industriel Métropole 19 souhaite donner une image attrayante de l’activité industrielle. Le projet est réalisé en 1988 par les architectes Jean-François Jodry et Jean-Paul Viguier, l’immeuble a également obtenu l’équerre d’argent au moment de sa livraison. Il a aujourd’hui pour vocation d’abriter de petites entreprises non polluantes.

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Montpellier, 7ème ville de France @Montpellier_ @Saurel_P

Montpellier, 7ème ville de France, soyons-en fiers !

Source : ville de Montpellier

3 questions à Philippe Saurel

Maire de la Ville de Montpellier

Président de Montpellier Méditerranée Métropole

Montpellier devient officiellement la 7ème ville de France. Quelle est votre réaction ?

Philippe Saurel : « Les derniers chiffres de l’INSEE* viennent en effet de nous être communiqués et c’est, je dois le dire, avec une certaine émotion – et beaucoup de fierté – que je les ai reçus. Notre ville vient donc de dépasser Strasbourg pour compter très exactement 282 143 habitants. Qu’on ne s’y trompe pas : ce chiffre n’est pas anodin. En être fier ne relève pas de je ne sais quel chauvinisme. Au contraire, il est la preuve du rayonnement de notre ville, de son attractivité, de sa formidable capacité à accueillir du monde, à accueillir le monde. « Montpellier par le monde, Montpellier parle monde » : c’est justement sous ce signe que j’ai voulu placer l’année 2018 qui arrive. »

Comment peut-on expliquer la formidable croissance démographique de la ville qui ne cesse de se confirmer ?

Philippe Saurel : « Pensez que nous étions moins de 120 000 en 1962 et que nous sommes plus de 280 000 aujourd’hui ! Historiquement, il y a eu une très forte augmentation de population dans les années 60, avec l’arrivée de 30 000 pieds noirs, l’implantation d’IBM ou encore le développement des administrations. Depuis les années 90, 2 à 3 000 personnes choisissent de s’installer à Montpellier chaque année. Cette vitalité est formidable. Elle est due à une véritable volonté politique, qui fait de Montpellier la ville attirante par excellence, que ce soit dans les domaines culturels, en matière de santé, pour sa politique urbaine, pour ses transports en commun, avec son écosystème numérique, avec sa place de « capitale sport »… Et puis, notre ville est jeune : 30% de la population a moins de 30 ans. On peut dire que nous sommes dans une vraie dynamique ! »

Cette forte croissance démographique est donc un atout, capable de faire franchir à la ville un nouveau palier ?…en savoir plus….

Découvrez le Top 10 des métropoles les plus attractives @Koregraf

Top 10 des métropoles les plus attractives

Source : Korégraf

Paris n’a plus l’exclusivité des villes attractives pour les placements immobiliers. En effet, Bordeaux, Nantes ou encore Montpellier sont devenues des valeurs sûres pour ce type de placement. Tour d’horizon des métropoles où il faut investir.

1 – Bordeaux, ville de tous les palmarès

Depuis son classement à l’UNESCO, la métropole du Sud-ouest enchaîne les premières places : destination préférée en Europe en 2015, ville à visiter dans le monde en 2017 pour Lonely Planet et LA Times, elle est aussi la ville désignée par les cadres parisiens en cas de déménagement en province. C’est tout naturellement que Bordeaux est devenue une ville intéressante pour les investissements immobiliers avec bon nombre de programmes dans toute la ville et un cadre de vie privilégié.

2 – Paris, toujours la star des investisseurs

Même si elle n’est plus seule en tête, Paris reste dans le Top 10 des villes attractives. La raison ? Son dynamisme économique mais aussi touristique avec en ligne de mire les Jeux Olympiques en 2024. Le projet du Grand Paris, qui vise à faciliter les transports de la proche banlieue, fait déjà flamber les prix de l’immobilier dans les 68 gares du futur supermétro.

3 – Montpellier, encore dans la course

Ce n’est pas seulement le soleil que cherchent les investisseurs quand ils choisissent Montpellier. Son attrait économique n’est plus à démontrer, comme sa démographie, toujours au beau fixe. La ville enregistre en effet une croissance démographique très positive. Les prix de l’immobilier et des loyers ont fortement augmenté ces dernières années (+7% sur le prix au m²), ce qui oblige les familles à s’éloigner du centre ville. Les projets de construction sont donc plébiscités afin de combler la demande.

4 – Rennes, celle que l’on n’attendait pas…en savoir plus…

L’Etat poursuit son engagement auprès des publics fragiles @Min_Territoires

Source : Source : ministère de la Cohésion des Territoires

Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires, et Agnès Buzyn, ministre des Solidarités et de la Santé, ont inauguré le Centre d’hébergement et de réinsertion sociale (CHRS) Catherine Booth à Paris, jeudi 21 décembre 2017. A cette occasion et au milieu de la trêve hivernale, les deux ministres ont rappelé l’engagement continu du gouvernement pour le logement des publics les plus fragiles.

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Le logement explique une activité dynamique du bâtiment en 2017 @FFBatiment @chanutj

Bilan 2017 et prévisions 2018

Source : Fédération Française du Bâtiment

Bilan 2017

Les marchés du bâtiment

Le logement neuf constitue encore une fois le principal vecteur de cette accélération, la production associée s’affichant en progression de 12,8 %, en ligne avec celle du nombre de logements commencés (+11,8 %) qui atteint près de 410 000 unités. Par ailleurs, après plusieurs années de repli, le non résidentiel neuf retrouve enfin de la vigueur, avec une activité en hausse de 3,7 %. Tous les segments de ce marché participent du mouvement, hormis les locaux agricoles et les bâtiments administratifs. Enfin, l’amélioration-entretien a connu une belle année, avec une hausse de 1,4 % de la production en volume, notamment grâce aux bons résultats de la rénovation énergétique du logement qui a bénéficié d’un puissant CITE.

L’emploi s’est redressé

En lien avec la hausse de l’activité, l’emploi dans le bâtiment s’est enfin redressé en 2017. Environ 20 000 postes ont été créés, soit 9 000 salariés et 11 000 intérimaires en équivalent-emplois à temps plein.

La santé financière des entreprises restent fragiles…en savoir plus….

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