Archives de l'année 2017
Paris Habitat va construire un immeuble en bois de 50 m de hauteur @Paris_Habitat
Un immeuble en bois de 50 mètres à Paris
Dans le cadre de l’opération d’aménagement Paris Rive Gauche, Paris Habitat va construire un immeuble à Paris d’une hauteur de 50 mètres en structure bois. Il abritera une résidence universitaire pour étudiants doctorants et jeunes chercheurs.
Voisin de la tour de la biodiversité également réalisée par Paris Habitat, ce nouvel immeuble en bois participera à la dynamique contemporaine développée sur ce secteur (Paris 13e), dont l’aménageur est la Semapa, en s’intégrant au sein de programmes novateurs aux dimensions environnementales et durables. Cette future résidence universitaire sera gérée par le CROUS de Paris et accueillera des étudiants doctorants et jeunes chercheurs. Elle sera composée d’environ 210 logements avec 15 T2 qui offriront la possibilité de colocation.
La résidence sera dotée de nombreux espaces partagés avec des services innovants et connectés (type learning-center, fablabs, terrasses collectives…). Ce programme intègrera des technologies « connectées », avec la mise en œuvre de dispositifs de contrôle et de suivi individualisés de la consommation énergétique dans un souci de pédagogie et de maîtrise des consommations.
ICF Habitat La Sablière : Un médiateur pour régler les litiges à l’amiable
ICF Habitat La Sablière : Un médiateur pour régler les litiges à l’amiable
Source : ICF Habitat La Sablière
Depuis le 5 décembre 2017, ICF Habitat La Sablière a mis en place un nouveau dispositif à destination des locataires : le médiateur HLM.
La médiation permet de régler des litiges en faisant intervenir un tiers, un médiateur, qui tentera de rechercher un consensus entre les 2 parties. ICF Habitat La Sablière a décidé de recourir au médiateur choisi par le secteur HLM : Médicys.
Vous souhaitez soumettre votre litige au médiateur ? Pour cela il vous faut :
• Être titulaire d’un bail d’habitation ICF Habitat La Sablière
• Avoir déjà soumis votre litige à ICF Habitat La Sablière par le biais d’une réclamation écrite mais n’avoir pas reçu de réponse ou une réponse insatisfaisante et pouvoir le justifier par des écrits
• Aucune procédure judiciaire ni une autre médiation ne doit être en cours pour ce litige
Quels sont les litiges acceptés par le médiateur :
• tous les litiges liés au respect des clauses de votre contrat de bail d’habitation (calcul de surface, charges, taux de loyers, entretien du logement, travaux, congés, trouble de voisinage….)
Grand Paris Habitat réunit les acteurs du Grand Paris @groupeSni
Mardi 5 décembre 2017 se tenait la deuxième édition du séminaire «Construire le Grand Paris du logement » organisé par Grand Paris Habitat et qui a réuni près de 400 participants.
Le séminaire a été l’occasion d’échanger et de réfléchir sur les projets du Grand Paris, dans le cadre de trois tables rondes thématiques.
Développer le Grand Paris des projets : retour sur « Inventons la Métropole du Grand Paris »
Au cours de cette première table ronde, organisateurs et membres des jurys d’un côté, et porteurs de sites et opérateurs (promoteurs et bailleurs) de l’autre sont revenus sur la genèse et les objectifs, ainsi que sur les innovations marquantes et projets concrets de cet appel à projets. Thomas Degos, directeur général des services de la Métropole du Grand Paris, a souligné le succès de cette première consultation métropolitaine qui prévoit « la construction de 14 290 logements, dont près de 3 000 sociaux », et qui a permis l’émergence « d’une nouvelle façon d’imaginer la métropole de demain ».
Accélérer l’émergence de smart cities pour tous : les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024
Cette table ronde avait pour ambition de partager les enjeux de cet événement tant attendu et qui ne manque pas de susciter une part de rêve. Projet d’aménagement global et projet sportif mondial, les Jeux sont également un projet de développement des territoires dans lequel il est primordial de penser l’héritage, afin que les deux villages (des athlètes et des médias) soient à terme de véritables quartiers de ville. Les interventions sont revenues sur la nécessaire association des habitants, permettant de fédérer et de créer du lien social autour de cet événement, mais également sur l’importance d’anticiper l’avenir et de rendre cette ville durable et attractive pour les habitants. Pour Stéphane Troussel, président du Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis, « le défi continue en 2025 avec des perspectives pour les habitants pour mieux habiter, se divertir et se transporter ». « Si nous voulons que nos villes ne soient pas obsolètes, il faudra les penser dans leurs mutations et leurs réversibilité » a également souligné Patrick Braouezec, président de Plaine Commune.
Innover pour sécuriser ces investissements
Au cours de cette dernière table ronde, les échanges se sont concentrés sur la nécessité pour la France, dont le Grand Paris est la vitrine mondiale, de revoir son modèle d’aménagement pour mieux répondre aux besoins des habitants et de s’adapter à la réforme de la politique du logement, notamment sur le plan des financements. « Il faut cesser de penser les grandes opérations de développement urbain et d’aménagement sur un mode de financement principalement public et le modèle entrepreneurial doit se développer dans tous les secteurs. Par conséquent, il faudra apprendre à financer autrement le logement social », a ainsi précisé Grand Paris Habitat réunit les acteurs du Grand Paris pour poursuivre la construction du Grand Paris du logement
Marchands de sommeil : 180.000 logements privés indignes en Île-de-France @iledefrance
« Je propose que l’Île-de-France puisse servir de zone d’expérimentation. (…) Nous voulons être une région pilote pour venir à bout d’une pratique intolérable sur notre territoire », a expliqué Valérie Pécresse.
C’est un appel que la Région Île-de-France lance au gouvernement. Particulièrement touchée par le phénomène des marchands de sommeil* dans les zones pavillonnaires, l’Île-de-France vient de proposer, avec l’association des maires d’Île-de-France et l’Établissement public foncier régional (EPFIF) une série de mesures à intégrer dans le prochain projet de loi sur le logement.
Ces mesures visent à :
- Priver les marchands de sommeil de leurs ressources financières, en établissant un nouveau régime légal d’expropriation de leurs biens, en étendant le fichage des marchands de sommeil aux sociétés civiles immobilières (SCI) pour les empêcher d’échapper à l’autorité judiciaire ou de se déclarer en faillite personnelle, en leur interdisant légalement d’acquérir d’autres biens à louer ;
- Déloger le délinquant plutôt que la victime, en créant un nouveau type de préemption, permettant aux maires d’acquérir un pavillon susceptible d’être acheté par un marchand de sommeil ou en systématisant la confiscation des biens immobiliers utilisés par les marchands de sommeil en cas de condamnation judiciaire ;
- Simplifier le droit pour pouvoir agir rapidement et avec force, en simplifiant la loi ALUR et ses régimes d’autorisations trop nombreux et en simplifiant les règles de construction pour mieux encadrer la division pavillonnaire.
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