Archives du blog
Nouvel interlocuteur régional pour le logement social @UnionHlm @NvelleAquitaine
Publié par Alexandra Poloce
Les organismes Hlm ont installé vendredi 12 mai 2017, une nouvelle structure dénommée : l’Union Régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine.
Le Mouvement Hlm en Nouvelle Aquitaine, c’est 64 organismes Hlm gestionnaires de plus de 284 000 logements sociaux (560 000 personnes logées) répartis dans les 12 départements de la région. Chaque année, 2 milliards d’euros y sont investis dans la construction et la réhabilitation des logements sociaux, contribuant à la création de 25 000 emplois directs et indirects.
78e congrès HLM : Les inscriptions sont ouvertes @UnionHlm #ArkeaLogement
Publié par Valery TASSY
Source : union-habitat.org
Quelles perspectives pour le nouveau quinquennat ?
Tel est le thème retenu pour pour le 78e congrès HLM, qui se tiendra du 26 au 28 septembre 2017 à Strasbourg.
Vous êtes un organisme HLM ? Inscrivez-vous dès aujourd’hui !
Voir aussi :
@Institutionnels @royojm @AlexandraPoloce
Publié dans activité
Étiquettes : Congrès HLM, Strasbourg, union hlm, Union Sociale pour l'Habitat
« Le développement du #BIM dans le secteur du #logement social » @UnionHlm
Publié par Valery TASSY
Source : union-habitat.org
Telle est la thématique retenue pour le grand colloque qui se tiendra le 3 mai prochain à Paris, organisé par l’Union Sociale pour l’Habitat, la Caisse des Dépôts et le laboratoire PREFICS de l’Université Rennes 2.
Ce colloque destiné aux organismes Hlm et à l’ensemble des chercheurs et professionnels de l’habitat s’intéressant aux problématiques de la maquette numérique (entreprises de construction, organismes de formation, architectes, bureaux d’études techniques, services de l’Etat et des collectivités locales), a pour mission de présenter les différents atouts du développement des maquettes numériques dans le secteur du logement social et du même coup de faire ressortir les changements organisationnels impliqués par ces dernières.
» Le développement du BIM dans les processus de construction et de réhabilitation de logements sociaux est présenté comme un levier de performance économique, patrimoniale et sociale. Si elle semble inéluctable à terme, dans un mouvement global de rationalisation de l’activité à des fins d’optimisation et dans un contexte de recherche d’économies, la mobilisation des outils numériques pour concevoir, construire et gérer les logements sociaux soulève un certain nombre d’interrogations, dans un secteur en profonde mutation. Afin de débattre de ces questions, l’Union sociale pour l’habitat, la Caisse des Dépôts et le laboratoire PREFICS de l’Université Rennes 2 organisent un colloque dont la matinée sera consacrée essentiellement aux résultats d’une recherche conduite avec six organismes Hlm. L’après-midi, plusieurs acteurs et chercheurs présenteront une série de communications sur le thème des évolutions organisationnelles entraînées par la maquette numérique ».
Lire aussi :
- Le numérique révolutionne le processus de construction
- Le BIM, c’est quoi?
- BIM ou maquette numérique des bâtiments
@Institutionnels @royojm @AlexandraPoloce
Publié dans Habitat
Étiquettes : BIM, logement social, numérique, Union Sociale pour l'Habitat, ush
Les Hlm face à l’enjeu de la compétence maîtrise d’ouvrage @UnionHlm
Publié par Valery TASSY
Source : union-habitat.org
Le logement social est produit en neuf, soit directement par les organismes Hlm, soit par le recours à des promoteurs privés à travers la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Dans le premier cas, l’organisme est soumis à des règles contraignantes : loi maîtrise d’ouvrage publique (loi MOP), code des marchés publics, difficultés récurrentes concernant le recours à la conception-réalisation ou à l’entreprise générale. Ces conditions d’exercice alourdissent les coûts et les délais de production. Dans le cas du recours à la VEFA, l’absence de contrainte facilite les choix et les négociations du promoteur. Une véritable distorsion existe donc dans les conditions d’activité. Il ne s’agit pas pour le Mouvement Hlm de condamner globalement la VEFA parce que celle-ci permet d’accroître la capacité de production et également de produire du logement social dans le cadre d’opérations mixtes (accession privée, locatif social) là où il est parfois difficile d’en produire.
Mais le modèle professionnel fondamental, originel, de l’organisme Hlm repose sur l’exercice de la maîtrise d’ouvrage sociale. Elle signifie que l’organisme construit et gère sur le long terme les immeubles qu’il construit. C’est parce qu’il gère ce qu’il construit qu’il doit s’assurer qu’il construit bien, de bonne qualité, de sorte que le coût global (coût de production + coût de gestion) sur très longue période soit le plus bas possible. Le promoteur ne raisonne pas de cette manière en raison du fait que son rôle n’est pas de gérer dans la durée… Lire la suite
Étiquettes : habitat, HLM, logement social, Union Sociale pour l'Habitat, VEFA
Engageons-nous pour les quartiers ! @UnionHlm
Publié par Valery TASSY
Source: Union Sociale pour l’Habitant
« Place à nos quartiers » est le thème retenu pour le grand colloque de l’Union Sociale pour l’Habitat, qui se tiendra le 17 janvier prochain de 9 heures à 16 heures au Palais Brongniart, Place de la Bourse à Paris.
« Nos quartiers sont en grande difficulté. Ils ne peuvent rester dans l’ombre de la campagne présidentielle ».
Ce colloque sera organisé dans le souci de susciter les politiques publiques à retrouver leur élan et même se dépasser afin de faire face à l’engagement constant des habitants et les acteurs des quartiers,la force de leur innovation, pour un développement urbain, économique et solidaire des quartiers. Mais aussi de mieux répondre à l’immensité des besoins, à la mesure du potentiel de ces territoires qui font partie de l’avenir de la France.
Inscrivez-vous et retrouver le programme du colloque.
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Publié dans Collectivités, Immobilier
Étiquettes : Collectivités, habitat, habiter, HLM, logement, logement social, Union Sociale pour l'Habitat, unionhlm