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Lyon Confluence : vers une cité exemplaire?
Ensemble de 275 logements sociaux, la Cité Perrache fait depuis un an l’objet d’un vaste programme d’écorénovation. Intégrée dans le programme Lyon Smart Community, elle a également bénéficié de l’installation de Conso Tab dans les appartements. Quel bilan ? Les réponses de Cécile Aubert, responsable d’opérations à la Direction du Patrimoine et du Renouvellement Urbain de Grand Lyon Habitat.
La Cité Perrache, un patrimoine lyonnais classé
« Cet ensemble a été construit en 1934 par Grand Lyon Habitat. Il comprend une résidence d’habitat social et des bains-douches anciennement utilisés par les locataires qui ne disposaient pas de salle de bains. La Cité Perrache est classée patrimoine remarquable du XXème siècle par la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC). Pour la rénovation des façades et des toitures nous avons ainsi travaillé avec la SPL Lyon Confluence et son architecte conseil ainsi qu’avec un architecte des bâtiments de France et la Ville de Lyon. »
Une écorénovation de grande ampleur
« La Cité Perrache a déjà fait l’objet d’une importante rénovation en 1990. Nous harmonisons aujourd’hui les systèmes de chauffage des logements, (80% étaient chauffés au gaz, 20% à l’électricité), grâce au raccordement au nouveau réseau de chaleur urbain du quartier qui fonctionnera au bois. L’isolation (intérieure, extérieure et changement des menuiseries) est aussi entièrement revue. Certains logements vont être regroupés pour répondre aux besoins des habitants en termes de surface. Au terme de la réhabilitation, la Cité Perrache comportera 256 logements contre 275 actuellement. »
Une facture énergétique diminuée de 40%
« L’écorénovation engagée permet de passer d’une consommation de 425 kwh/m2/an à 72 kwh/m2/an (étiquette B du diagnostic de performance énergétique). Cela représente une réduction de 40% de la facture énergétique des locataires. La Cité Perrache est également concernée par le projet Lyon Smart Community qui a conduit en 2012 à l’installation de Conso Tab dans les logements volontaires. Il s’agit de tablettes de suivi des consommations d’électricité, d’eau et de gaz développées par Toshiba. 167 logements ont fait le choix de s’équiper avec un bénéfice de réduction de 6% de la consommation énergétique, c’est un résultat satisfaisant au regard de la typologie des habitants car 28% des locataires ont plus de 70 ans, 22% entre 60 et 70 ans. »
À la rencontre des experts sur évolution du financement des Epl #CongresEpl
Source : Fédération des Epl
4 experts se retrouvent
Quels sont les modèles de financement prometteurs pour les Epl ?
Mireille Flam, Présidente de la Commission financement FEPL, Présidente d’honneur du CEEP France, Présidente d’honneur de la Fédération des Epl d’Ile de France anime la table ronde qui portera sur :
- Les perspectives du point de vue des banques
Laurent Bouffault, BPCE – Directeur Marchés Logement Social – Économie mixte
- Les opportunités offertes par l’émission groupée
Philippe Rogier, AFL – Directeur crédit, Membre du Directoire
- Les ouvertures portées par la désintermédiation et le Benchmark de pratiques internationales
Florence Lavaud – PBB – Directeur Financement des investissements publics
- L’exploitation des modes de coopération et de mise en relation innovants
- L’accès aux investissements institutionnels via les plateformes dédiées, la plateforme des institutionnels
Jean-Michel Royo, Membre du Directoire chez Arkea Banque Entreprises et Institutionnels, filiale du Crédit Mutuel Arkea
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Epldata : 1ère plateforme sur les tendances du mouvement des Epl
Source : Fédération des Epl
Afin d’accompagner efficacement l’ensemble des acteurs du mouvement des Epl dans leur stratégie de développement, la Fédération doit être en mesure d’anticiper au mieux les tendances du mouvement Epl et les opportunités offertes par les évolutions permanentes du secteur public local.
C’est pourquoi, en complément du baromètre EplScope, la FedEpl a décidé de développer une plateforme dédiée aux chiffres-clés du mouvement, Epldata.
Métiers, chiffres d’affaires, emplois, filialisation, actionnariat… Epldata est avant tout un outil d’analyse régionale et sectorielle qui vous est destiné.
En offrant un décryptage simple et concret de l’action des Epl sur leur territoire, Epldata a également pour objectif de promouvoir la gamme des Epl auprès des élus locaux, de valoriser le mouvement auprès des pouvoirs publics et des partenaires, et de renforcer la connaissance du mouvement auprès du grand public.
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GIE quel devenir ? La réponse des Epl
Groupements d’intérêt économique, la réponse de plus des Epl
Source : fédération des EPL
Historiquement présente dans l’immobilier, cette forme de mutualisation s’est étendue à tous les champs d’intervention dans lesquels évoluent les Epl : aménagement, tourisme, mobilité ou encore développement économique. Constituée le plus souvent dans une logique de « groupe Epl », la cinquantaine de groupements d’intérêt économique identifiée à ce jour regroupe une centaine d’Epl et concentre 600 emplois.
Sur le volet ressources hamaines, les deux tiers des GIE (68 %) disposent de leur propre personnel, composé de salariés embauchés auparavant par l’un des membres du groupement. Dans 29 % des cas, la mise à disposition de personnel est la modalité qui a été retenue.
Des GIE constitués le plus souvent dans une logique de « groupe Epl »
Plus d’une trentaine de GIE (63 %) ont été constitués pour porter le développement d’une Spl aux côtés d’une Sem en activité, grâce à la mutualisation des moyens. Cette observation est d’autant plus vraie dans le secteur de l’aménagement où 85 % des GIE sont créés dans cette logique. Le groupement constitue alors une solution pérenne pour stabiliser l’activité et réaliser des économies d’échelle mais aussi bénéficier des savoir-faire et de l’expérience de la Sem.
GIE, quel devenir ? …en savoir plus…
Nantes Digital Week : « Plongez au cœur du Hub Créatic »
Source : Nantes Metropole Amenagement
Toutes les cultures numériques ont rendez-vous à la Nantes Digital Week.
Une semaine portée par l’ensemble des acteurs de l’écosystème numérique nantais rassemblant de multiples manifestations et événements. Dans ce cadre, le Hub Créatic ouvre ses portes au grand public jusqu’au 25 septembre prochain.
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