Ce rapport fait le constat d’une accentuation du phénomène de la vacance commerciale dans les centres-villes, dont le taux est passé de 6,1 % à 10,4 % entre 2001 et 2015. Ce phénomène, qui touche fortement les villes moyennes (de 10 000 à 100 000 habitants), est le résultat de trois phénomènes, qui peuvent se conjuguer : un tissu socio-économique fragile, un déséquilibre concurrentiel entre les commerces de périphérie et du centre-ville et la perte d’équipements structurants ou de services du quotidien.
Archives du blog
Revitalisation commerciale des centres-villes : remise du rapport
Source : ministère du logement
Martine Pinville a déclaré lors de la conférence de remise du rapport : « Les villes françaises sont en pleine mutation et des déséquilibres peuvent apparaître au détriment des centres-villes. La vacance commerciale qui est au cœur de ce rapport en est le symptôme.
Jean-Michel Baylet, ministre de l’aménagement du territoire, de la ruralité et des collectivités territoriales, Emmanuelle Cosse, ministre du logement et de l’habitat durable et Martine Pinville, secrétaire d’Etat chargée du commerce, de l’artisanat, de la consommation et de l’économie sociale et solidaire, saluent le rapport remis ce jour par l’Inspection générale des finances (IGF) et le Conseil général du développement durable (CGEDD) sur la revitalisation commerciale des centres-villes.
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Quelles perspectives pour le commerce et l’artisanatdans les quartiers en renouvellement urbain?
16 novembre à partir de 9h30 au Ministère de l’Economie et des Finances
Depuis 20 ans cette année, Epareca accompagne les collectivités locales dans la reconquête de leurs zones commerciales et artisanales au sein des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV).
Afin de marquer cet anniversaire et dans le cadre d’une actualité chargée (nouvelle géographie prioritaire de la politique de la ville, problématique importante du commerce en centre ancien…), la Direction Générale des Entreprises (DGE) et Epareca vous convient, le 16 novembre à partir de 9h30 au Ministère de l’Economie et des Finances, à un Rendez-vous du commerce consacré aux perspectives commerciales et artisanales pour ces quartiers en renouvellement.
Cette matinée d’échanges sera ouverte par la secrétaire d’Etat chargée du Commerce, de l’Artisanat, de la Consommation et de l’Economie sociale et solidaire.
À partir d’un état des lieux du commerce et de l’artisanat dans la nouvelle géographie prioritaire de l’ANRU, les débats s’articuleront autour de témoignages d’acteurs publics et privés ayant contribué, aux côtés d’Epareca notamment, au renouvellement économique et urbain en mode partenarial, et dans la durée, sur ces quartiers.
Cocktail déjeunatoire en mode speed-dating entre les acteurs le midi...en savoir plus…
Vers une nouvelle génération d’Ecoquartiers
Source : ministère du Logement
Pour mener à bien la réforme du label Ecoquartier, Emmanuelle Cosse a diligenté une mission pour piloter une réflexion partenariale qui doit aboutir à l’automne 2016. Après une concertation avec les différents acteurs, la ministre présentera la charte de la nouvelle génération d’écoquartiers en décembre 2016.
La ministre a dégagé 5 priorités :
– des Ecoquartiers adaptés à l’échelle du territoire ;
– une labellisation qui recouvre l’ensemble du cycle de production de l’écoquartier, depuis la conception jusqu’à la vie quotidienne des habitants ;
– une exigence soutenue concernant la participation des habitants à la conception et à la gestion de leur quartier ;
– une réflexion approfondie sur la santé, le bien-être et la nature en ville ;
– une attention particulière concernant la qualité de l’air intérieur.
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Logement Français : Paris-Saclay s’inspire du modèle de « l’auberge espagnole »
Source : Groupe Logement Français
Le groupement mené par Bruther et Baukunst choisi pour 185 logements sociaux étudiants au sein du campus urbain Paris-Saclay
Dans le cadre du concours d’architecte lancé en novembre 2015 par Logement Francilien en tant que coordonnateur du groupement de commande mis en place avec l’EPA Paris-Saclay, la commission a désigné comme lauréat le groupement dont les mandataires sont Bruther et Baukunst.
Situé au sein de la ZAC du quartier de l’Ecole polytechnique du campus urbain Paris-Saclay ce programme se compose :
– D’une résidence étudiante de 185 logements sociaux étudiants (270 places), dont 36 colocations en T4 et d’espaces communs (des salles de travail, une laverie, une salle polyvalente et une salle de sport)
– D’un parking public de 450 places ;
– D’un local mobilité (250 m² de stockage d’au moins 20 vélos et un atelier de réparation)
– Et d’un local commercial de 250 m².
Sur ce lot, l’EPA Paris-Saclay est maitre d’ouvrage de la partie parking public.
Cette résidence est située dans la bande centrale en face du pôle de la future gare de Palaiseau de la ligne 18 du Grand Paris Express, qui se situera à moins de 200m. La résidence sera desservie également par le bus Express 91-06 Massy-Saint-Quentin-en-Yvelines reliant le quartier de l’Ecole Polytechnique en 10 minutes à la gare de Massy TGV et au reste du campus du Sud plateau.
Cette résidence de 7 100 m² de surface de plancher s’inspirera du modèle de « l’auberge espagnole » développé dans la charte « Habiter le Campus » développée pour le campus urbain Paris-Saclay. Elle intégrera 50% de logements PLS (prêt locatif social) et 50% de logements PLUS (prêt locatif à usage social). Gérée par l’Association Logement Jeunes Travailleurs (ALJT), elle sera livrée pour la rentrée scolaire 2019.
En matière environnementale, conformément aux ambitions de l’EPA de construire un éco-territoire à Paris-Saclay, la future résidence atteindra un niveau de performance énergétique conforme à la certification environnementale Habitat et Environnement (H&E) profil A, labellisée Effinergie + (RT2012 -20%) avec une mise en œuvre de dispositifs d’énergies renouvelables (ENR).
> Lire l’intégralité du communiqué de presse
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Le bon cru 2015 de la Sem 92 avant le lancement de Citallios
Source : Servir le public
Les résultats de la Sem restent bons dans ces secteurs traditionnels de l’aménagement, du renouvellement urbain et de la construction. Mais il s’agit des derniers car elle va intégrer, à la rentrée, Citallios, résultat de la fusion de quatre Sem des Hauts-de-Seine et des Yvelines.
« Quelques mois après son 30e anniversaire, la Sem 92 est parvenu en 2015 à maintenir un rythme opérationnel soutenu malgré un ralentissement général de lancement de nouveaux projets », se réjouit Hervé Gay, son directeur général. Son portefeuille de 61 opérations, dont 14 nouveaux contrats, a généré 80,1 millions d’euros de dépenses d’investissement, dont la moitié assurée par l’aménagement, suivi par le renouvellement urbain (34%). Son résultat net s’élève à 373 000 euros.
Parmi les projets phares de 2015 figure l’inauguration de l’éco-quartier d’Issy-les-Moulineaux, le premier achevé en Île-de-France. Une opération qui s’inscrit dans la reconquête des berges de Seine. Parallèlement, un autre chantier d’éco-quartier démarre à Asnières-sur-Seine.
Autre réalisation emblématique : Bourg-la-Reine où l’ancienne route nationale a cédé la place à un boulevard urbain convivial et animé. « Un bon exemple du renouveau des centres-villes et de notre expertise en la matière« , estime Hervé Gay.
Par ailleurs, la Sem 92 reste le premier aménageur de quartiers Anru en Île-de-France. Avec plusieurs projets terminés ou en voie de l’être (Villeneuve-la-Garenne, Bagneux, Massy…). Enfin, elle poursuit son activité récente d’études et de conseil. Avec de très bons résultats, au-delà de ses objectifs.
Une offre de services renforcée
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