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RÉALISATION DE L’APPORT D’ACTIONS NEXITY À LA SOCIÉTÉ NEW PORT
RÉALISATION DE L’APPORT D’ACTIONS NEXITY À LA SOCIÉTÉ NEW PORT ET DE L’ACQUISITION DE 3% DU CAPITAL DE NEXITY PAR LA SOCIÉTÉ NEW PORT AUPRÈS DE GROUPE BPCE.
Paris, le 15/01/2015, NEXITY a été informée ce jour que l’opération à laquelle elle se référait dans son communiqué du 23 décembre 2014 dernier, à savoir l’apport d’actions NEXITY à la société NEW PORT par une soixantaine de dirigeants de NEXITY et l’acquisition de 3% du capital de NEXITY auprès de Groupe BPCE par la société NEW PORT (dont les actionnaires sont les dirigeants pré-cités et CRÉDIT MUTUEL ARKÉA), a été réalisée ce jour comme prévu.
NEXITY a par ailleurs été informée que le concert créé entre NEW PORT et les dirigeants concernés détient au total 8.52% du capital de NEXITY (ce pourcentage comprenant les titres que les dirigeants concernés conserveront dans leur patrimoine personnel sans les apporter à NEW PORT).
VEFA : fin de la garantie intrinséque pour les demandes de permis de construire
VEFA : fin de la garantie intrinsèque pour les demandes de permis de construire déposées à compter du 1er janvier 2015
Pour les opérations de Vente en L’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) d’immeubles d’habitation ou mixtes, l’ordonnance 2013-890 du 3 octobre 2013 a rendu obligatoire pour le vendeur la production d’une garantie financière extrinsèque. Le vendeur (promoteur immobilier, SEM…) doit donc fournir une garantie financière d’achèvement (GFA) ou de remboursement issue d’un établissement bancaire, d’un assureur ou de tout autre établissement habilité. Cette nouvelle réglementation est applicable pour toutes les opérations de VEFA dont la demande de permis de construire a été déposée depuis le 1er janvier 2015. L’attestation de la garantie devra être annexée au contrat de vente – article L261-1 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH).
L’objectif est de relancer le secteur du logement neuf en rassurant les acquéreurs. En cas de défaillance du promoteur/vendeur en cours de chantier, les acquéreurs ont ainsi la certitude :
– soit que l’opération sera achevée (GFA)
– soit qu’ils seront remboursés des sommes préalablement versées (garantie financière de remboursement).
Article L 261-10-1 du CCH : « Avant la conclusion d’un contrat prévu à l’article L. 261-10, le vendeur souscrit une garantie financière de l’achèvement de l’immeuble ou une garantie financière du remboursement des versements effectués en cas de résolution du contrat à défaut d’achèvement. »
A noter qu’un décret devant modifier les articles R 261-17 et svts du CCH est attendu
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NOMINATION : PHILIPPE JOSSÉ, DIRECTEUR GÉNÉRAL DE COGEDIM
Philippe Jossé, 59 ans, rejoint Altarea Cogedim en tant que Directeur général de Cogedim. A ce titre, il dirige l’activité Logement au niveau national. Il est rattaché à Stéphane Theuriau, Président du Directoire de Cogedim et rejoint le Directoire auquel appartient déjà Patrick Mazières, Directeur général de Cogedim.
Diplômé de l’Institut Politique de Paris et de l’Institut des Hautes Etudes de Droit Rural et d’Economie Agricole de Paris, Philippe Jossé a occupé différents postes de Direction chez Bouygues Immobilier : il a dirigé le secteur Logement France, après avoir été Directeur Développement et Services, puis Directeur Europe et Président de plusieurs filiales européennes du Groupe.
C’est en 2013, que Philippe Jossé a rejoint Sogeprom en tant que Directeur Délégué au pôle Commerce où il a dirigé deux filiales : Urbanisme et Commerce et Urbi & Orbi.
ALEXANDRA FRANCOIS CUXAC PROMOTION recrute un Responsable du développement
AFC Promotion est un spécialiste dynamique et reconnu de la promotion immobilière présent en Aquitaine, en Midi Pyrénées et en Languedoc Roussillon.
ALEXANDRA FRANCOIS CUXAC PROMOTION recrute pour son agence de Toulouse : un Responsable du développement foncier
Vos Missions :
– créer, développer et entretenir votre propre réseau d’apporteurs fonciers,
– suivre l’évolution du marché,
– budgéter les projets,
– faire réaliser des études de capacité et des A.P.S.
Vos atouts :
– excellentes compétences de communication écrite et orale
– bonne connaissance des techniques de négociation,
– parfaite connaissance du marché de l’immobilier neuf toulousain,
– loyauté, rigueur, esprit corporate
Envoyer CV à : nousrejoindre@afc-promotion.fr
« réinventer Paris » : SIMI
Programme :
3 décembre 2014
11h00 TOURS DUO, Paris Rive Gauche : Révélation de la maquette du projet
16h00 Actualités SEMAVIP, de nouvelles adresses tertiaires dans le nord-est parisien
17h30 Austerlitz, le nouvel immeuble Paris Rive Gauche par Altarea Cogedim Entreprise
4 décembre 2014
12h30 Présentation de la pépinière RIVP au 151 Bd Macdonald-75019 Paris
15h00 Revitalisation commerciale : nouveaux outils, nouveaux territoires
16h00 Porte de Clichy, un nouveau pôle tertiaire autour du palais de justice de Paris
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