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État du logement en Seine-Saint-Denis: Un parc diversifié pour des ménages modestes
Le parc de logements de Seine-Saint-Denis est diversifié. Un logement sur quatre est une maison individuelle et un sur trois relève du parc social. Ce dernier est le plus développé d’Ile-de-France même s’il ne parvient pas à accueillir l’ensemble des ménages modestes.
Ils se tournent alors vers le parc locatif privé, voire vers des logements en sous-location. Les ménages séquano-dyonisiens se plaignent plus souvent de mauvaises conditions de logement que ceux des départements voisins. Malgré des prix au m² relativement faibles, c’est en Seine-Saint-Denis que les dépenses de logement pèsent le plus pour les ménages, après Paris.
En 2006, le parc immobilier de Seine-Saint-Denis compte 604 000 logements. Les résidences principales en constituent l’essentiel : 94 %, contre 91 % en Ile-de-France. On y trouve peu de logements vacants, de résidences secondaires ou de logements occasionnels, à la différence des autres départements du centre d’agglomération (15 % à Paris, 9 % dans les Hauts-de-Seine)… Lire le dossier en PDF
La situation du logement en France
20 ans d’évolution des loyers dans le parc privé et situation en 2010.
Cette publication présente :
– des données de cadrage et des indicateurs sur le parc locatif privé et social issus des enquêtes « Logement » 2006 de l’INSEE.
– les résultats de l’enquête « Loyers et Charges » de l’INSEE portant sur des évolutions de l’indice général des loyers, des indices des loyers du parc privé et du parc social en 2010.
– les résultats de l’évolution des loyers dans le parc privé à Paris, dans sa proche et grande banlieue et en province. Ils permettent de :
– connaître le niveau moyen des loyers et leur évolution depuis 1990 jusqu’à 2010, pour les baux en cours, les relocations et les renouvellements de baux.
– apprécier l’influence des pratiques des bailleurs sur le mouvement de la hausse des loyers.
Ils sont issus d’enquêtes conduites en début d’année dans onze agglomérations et d’un échantillon représentatif de locations pour l’agglomération parisienne. Ces résultats correspondent à une prestation de l’OLAP commanditée par la Direction de l’habitat, de l’Urbanisme et des Paysages.
Télécharger les publications sur www.developpement-durable.gouv.fr
Une campagne de communication sur le métier de gardien d’immeuble
Le gardien d’immeuble au cœur des résidences
Le gardien d’immeuble, par sa polyvalence, a un rôle clef dans la vie de l’immeuble. Grâce à sa présence permanente, il assure une qualité de vie et une sécurité indispensables aux habitants. Il est l’interlocuteur privilégié en cas de problème dans la résidence que cela soit dans les appartements ou dans les parties communes. Lire la suite
L’habitat indigne en Île-de-France : processus et enjeux
Le manque de logements accessibles et l’engorgement du parc social font le lit d’un sous-marché endémique de l’habitat. Venant s’ajouter à la dégradation du parc ancien, des spirales de paupérisation touchent des copropriétés récentes, et l’on peine à mesurer l’ampleur des enjeux à venir tout comme la réalité, pourtant préoccupante, de l’habitat de fortune ou de la division pavillonnaire.
La pénurie de l’offre, la saturation des circuits de l’hébergement et du logement social ou les flux de populations modestes attirées par le marché de l’emploi, plusieurs facteurs se conjuguent, en région Île-de-France, pour faire prospérer un sous- marché refuge…
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