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De nouveaux immeubles façon Rubik’s cube

Les bâtiments doivent avoir la capacité de s’adapter à la demande à venir.

C’est dans cette optique que le groupe SNI propose la réalisation d’immeubles mixtes réversibles, pouvant aussi bien abriter des bureaux que des logements, dans des proportions ajustables en fonction des contextes et de l’évolution des besoins. Premier projet dans le quartier Brazza, à Bordeaux.

Les enfants grandissent, s’en vont et les parents se retrouvent avec des chambres vides. Au contraire, un jeune couple a besoin, au fil des naissances, de plus de place. C’est à ces éventualités – et bien d’autres – qu’a pensé le groupe SNI, spécialisé dans l’immobilier locatif social et intermédiaire, en mettant au point, avec l’architecte Marc Barani, son concept de bâtiment flexible. En fait, « c’est bien plus que cela », relève Didier Bellan, pilote du projet à la SNI Sud-Ouest.

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Publié dans logement, Promotion

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ICADE : Information financière du 3ème trimestre 2016

Oct 31

Publié par Alexandra Poloce

Source : ICADE

UN PLAN STRATEGIQUE EN MARCHE :

Signature d’une promesse de vente sur le Parc d’Affaires Nanterre Seine

Cession effective de l’ensemble des activités de Services

Lancement de plans d’attribution d’actions Icade visant à aligner les intérêts du management avec ceux des actionnaires et à associer tous les salariés à la performance de l’entreprise

DES INDICATEURS D’ACTIVITE AU VERT :

>Foncière Tertiaire

Commercialisation soutenue sur le trimestre avec la signature de nouveaux baux représentant 41 478 m²

Hausse de la durée moyenne ferme des baux à 4,7 années (vs 4,2 années au 31 décembre 2015)

Hausse du taux d’occupation financier à 88,2% (+1,4 pt vs 31 décembre 2015)

>Foncière Santé

Hausse des revenus locatifs (+27,6%)

>Promotion

Poursuite de la progression du backlog (1 620 millions d’euros au 30 septembre 2016, +7,1% vs 30 septembre 2015)

Hausse de 35,8% du volume de réservations sur l’activité de Promotion Logement

Hausse de 22,3% du chiffre d’affaires de l’activité Promotion Tertiaire

PERSPECTIVES 2016 CONFIRMEES :

Hausse du Cash-flow net courant supérieure à 3%

Publié dans Actualités, Immobilier

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Icade va installer son futur siège à Issy les Moulineaux

Oct 17

Publié par Alexandra Poloce

ICADE SIGNE DEUX NOUVEAUX BAUX POUR 26 400 M2 DE BUREAUX ET DÉMÉNAGE SON SIÈGE EN 2017

Source : ICADE

 Nanterre : Signature d’un bail avec La Direccte 92 dans l’ensemble immobilier « Défense 4/5/6 » pour 4 400 m2
 Paris 19e : Signature d’un bail pour la location de 22 000 m2 dans l’immeuble le Millénaire 1, actuel siège d’Icade dans le Parc du Millénaire
 Issy-les-Moulineaux : Déménagement à l’été 2017 du siège d’Icade dans l’immeuble Open (9 500 m2)
Nanterre : Signature d’un bail de 4 400 m2 avec La Direccte 92 dans l’ensemble immobilier « Défense 4/5/6 », pour une durée ferme de 9 ans, prenant effet au 1er février 2017
L’ensemble «Défense 4/5/6» est composé de 3 immeubles de bureaux, situés 7/9/11 boulevard des Bouvets à Nanterre. Il développe une surface totale de 15 700 m2 et fait l’objet d’une rénovation qui a débuté en août 2016. Les travaux d’aménagement de La Direccte 92 sont réalisés par Icade.
Paris 19e : Signature d’un bail, d’une durée ferme de 10 années pour la location de 22 000 m2 dans l’immeuble le Millénaire 1, actuel siège d’Icade
Le bail prendra effet le 1er avril 2018, après rénovation des plateaux concernés. L’immeuble, livré en 2007, héberge actuellement le siège d’Icade.
Issy-les-Moulineaux : Déménagement du siège d’Icade prévu à l’été 2017
Icade déménagera son siège à l’été 2017 dans un de ses actifs de bureaux, l’immeuble Open, situé à Issy-les-Moulineaux d’une surface de 9 500 m2. Acquis en 1999 par Icade, l’immeuble, a fait l’objet d’une restructuration profonde et doit être livré fin octobre 2016.
Des équipes opérationnelles resteront à proximité de leur territoire dans les différentes implantations d’Icade en Ile-de-France (à Roissy–Charles-de-Gaulle et Saint-Denis– Aubervilliers, à La Défense–Nanterre et à Orly-Rungis).
Pour Olivier Wigniolle: «En déménageant, Icade va franchir un nouveau cap dans son développement, et nous allons faire de notre futur siège un Hub collaboratif, ouvert, dédié à nos clients et à nos parties prenantes. L’innovation, la collaboration et la RSE seront les éléments clés de notre futur emménagement»…en savoir plus…