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Paris : Les logements sociaux ont progressé dans les 4 arrondissements centraux
Source : apur.org
L’Atelier Parisien de l’Urbanisme vient de publier un recueil thématique sur les quatre arrondissements centraux de Paris. A travers ce document, les thématiques liées aux logements, familles, revenus, tourismes…, ont fait l’objet d’une étude approfondie. L’étude est présentée sous forme de cartes et de tableaux décrivent brièvement les récentes situations .
Les quatre premiers arrondissements de Paris ont une cohérence urbaine héritée de l’histoire de Paris et de son urbanisation. Ce sont des arrondissements au bâti ancien avec une forte valeur patrimoniale et une concentration de sites culturels et touristiques. Ces arrondissements se caractérisent aussi par une densité d’emplois élevée et une offre commerciale importante. Cet espace central est particulièrement bien desservi par les transports en commun. La concentration d’activités économiques, touristiques et commerciales induit néanmoins une forte pression sur l’espace public. Les quatre arrondissements centraux sont à la fois les plus petits en superficie et les moins peuplés. Ils représentent ensemble 4,5 % de la population parisienne soit environ 100 000 habitants pour 6,4 % de la superficie de Paris. Par comparaison avec l’ensemble de Paris, ces arrondissements se caractérisent par une surreprésentation des jeunes adultes disposant de revenus plutôt élevés. On constate, sur les dernières années, une baisse de la population résidente, liée à l’augmentation des logements inoccupés. Sur le plan environnemental, les arrondissements centraux – malgré la présence du jardin des Tuileries – sont carencés en végétation.
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Logement étudiant : Les 5 villes les plus attractives
Source : seloger.com
En plein été, les étudiants profitent de cette période pour préparer leur rentrée, en se concentrant sur la recherche de logement. Cette période de recherche est conditionnée par un ensemble de critères qui vont par la suite définir l’attractivité d’une ville par rapport aux autres. Ils cherchent par exemple des villes avec un cadre de vie attrayant, des Universités de renom, des perspectives d’emploi, etc. Sur cette base, on se questionne sur les villes les plus attractives pour les étudiants en terme de logement. L’édito Se Loger nous fait un top cinq des villes qui attirent le plus les étudiants.
En tête du palmarès, l’indétrônable ville de Paris. La capitale attire chaque année plus de 500 000 étudiants, séduits par le cadre de vie de la ville Lumière et sa concentration d’établissements de renom. Avec près de 150 000 étudiants, Lyon s’impose comme la deuxième ville universitaire du pays. Son enseignement supérieur varié (grandes écoles d’ingénieurs, Normale Sup ou les CHU) présente de multiples débouchés aux jeunes diplômés. Vient ensuite Toulouse. Les 4 universités et les 16 grandes écoles de cette ville festive et cosmopolite séduisent chaque année près de 130 000 étudiants. Au Nord, la ville de Lille arrive en quatrième position et offre à ses 107 000 étudiants de multiples activités et de nombreuses perspectives d’emplois dans la région. Elle est suivie de Nantes, très bien classée en termes de qualité de vie, d’enseignement et d’emploi. Elle compte 55 000 étudiants et ne cesse d’attirer de nouveaux profils notamment dans le secteur des nouvelles technologies.
Un marché de la location généralement en baisse
Bonne nouvelle pour les étudiants de ces grandes villes : le marché de la location poursuit globalement sa baisse en 2017. Par rapport à 2016, on constate un recul des loyers de 2,4 % à Paris, 4,8 % à Toulouse, 6,7 % à Nantes et 7,7 % à Lille. Cette érosion a été favorisée par l’encadrement des loyers de la loi ALUR mais s’explique aussi plus simplement par le franchissement du budget limite des étudiants et de leur famille : « La pénurie de logement est toujours vraie mais la limite de budget est maintenant atteinte. Les bailleurs nous disent qu’à loyer égal, ils mettent plus de temps à louer qu’il y a un an », constatait en septembre dernier Brice Boullet, fondateur du site Location-etudiant.fr. Seule la ville de Lyon maintient ses prix avec une légère hausse de 0,7 %.
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13 121 nouveaux logements sociaux étudiants en 2017 #hlm
« Plan 40 000 » : 13 121 nouveaux logements sociaux étudiants en 2017
Source : ministère du logement
Selon le dernier recensement effectué auprès des préfets de région et des recteurs d’académie en date du 31 mars 2017 :
- 27 144 logements sociaux étudiants ont été livrés entre 2013 et 2016 ;
- 13 121 nouveaux logements sociaux étudiants sont en cours de construction et seront livrés d’ici au 31 décembre 2017, portant ainsi à 40 265 le nombre de places créées entre 2013 et 2017 dont 19 904 en Ile-de-France.
- Entre 1er janvier et le 31 mars 2017, près de 4 000 nouveaux logements ont d’ores et déjà été livrés, portant à 31 144 le nombre de nouveaux logements étudiants construits au 31 mars 2017.
- 48 % des nouveaux logements construits ont été confiés en gestion aux CROUS ;
Lancé en mai 2013, le « plan 40 000 » vise à créer 40 000 logements sociaux étudiants supplémentaires d’ici la fin de l’année 2017, dont la moitié en Ile-de-France, conformément à l’engagement pris par le président de la République dès 2012.
Premier poste dans le budget des étudiants (48% au niveau national, 55% en Île-de-France), l’accès à un logement de qualité à un loyer modéré est une condition essentielle pour démocratiser l’accès à l’enseignement supérieur et favoriser la réussite des étudiants. Produire des logements adaptés et abordables est aussi une condition de leur autonomie et de leur émancipation.
Le #Logement étudiant au cœur de la stratégie de @polylogis
Source : www.polylogis.fr 
À travers sa filiale LogiStart, Polylogis a posé ce mercredi 22 novembre la première pierre d’une résidence étudiante de 157 logements à Montreuil. Cette résidence qui sera divisée en deux bâtiments de quatre étages, permettra au groupe de hausser ses actifs de 5 020 logements destinés aux étudiants, chercheurs et jeunes actifs en Ile-de-France.
Une action qui vient en confirmation avec l’ambition du groupe à produire d’ici 3 ans 800 logements étudiants afin d’être cohérent avec le plan de création de 40 000 logements étudiants lancé par le gouvernement.
Répondre à l’affluente demande de logements estudiantines est devenu la priorité du groupe.
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Gambetta inaugure la Maison Internationale de Séjour à Paris 13eme
Le mercredi 23 mars 2016, Jean-François Carenco, Préfet de la région Ile-de-France et Préfet de Paris, Anne Hidalgo, Maire de Paris, Valérie Pécresse, Présidente de la Région Ile-de-France, Jérôme Coumet, Maire du 13e arrondissement de Paris et Président de la SEMAPA et Norbert Fanchon, Président du Directoire du Groupe Gambetta, inaugurent la Maison Internationale de Séjour (MIS), un ensemble immobilier de 428 logements, sur 12 140m² de surface construite, sur une parcelle de 4 000m².
La Maison Internationale de Séjour (MIS) a vu son chantier démarrer en juin 2013. Les deux résidences pour étudiants et pour jeunes actifs ont ouvert le 1er septembre 2015. La troisième résidence, de courts séjours touristiques, est ouverte depuis novembre 2015.
En dotant le 13e arrondissement d’un tel lieu, la Ville de Paris poursuit un objectif double : offrir un lieu d’hébergement de court et de moyen séjours, ainsi qu’un lieu d’échanges culturels ouvert aux étudiants, jeunes actifs, touristes…, aussi bien qu’aux habitants des quartiers alentours. L’ensemble avec une vocation sociale affirmée….en savoir plus…
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