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Financière Duval & Marignan : lauréats de la consultation SAMOA de Nantes
Le groupement CFA Grand Ouest (Groupe Financière Duval) – BPD Marignan : lauréat de la consultation Prairie aux Ducs, îlot G1 sur l’Ile de Nantes (44)
Le groupement CFA Grand Ouest (Groupe Financière Duval) et BPD Marignan est lauréat de la consultation lancée par l’aménageur SAMOA sur l’îlot G1 de la Prairie aux Ducs, Ile de Nantes.
L’ambition urbaine est forte pour ce programme mixte d’environ 9 000 m² intégrant logements, bureaux et commerces de proximité. Les fondamentaux durables pour cette opération : attirer les propriétaires occupants, développer une offre tertiaire qui réinvente l’espace de travail, intégrer les espaces partagés à la dynamique du projet.
CFA Grand Ouest et BPD Marignan ont ainsi imaginé un concept de logements évolutifs via un système de cloisons amovibles et d’extensions possibles sur les extérieurs permettant de reconfigurer certains logements. Une offre « prêt à finir » est également développée au bénéfice des acquéreurs. En matière tertiaire, c’est le « plug and work » qui guide la démarche. Connectés et insolites, les espaces de travail seront à la fois efficaces et en lien avec les nouveaux développements attendus sur la régénération de leur vision : volumétrie atypique, espaces collaboratifs et mutualisés, espaces de travail extérieurs à investir selon la météo… Une offre « free to design » permettra aux utilisateurs de personnaliser leurs espaces avec leur propre identité.
Pour ce programme, partage et mutualisation sont au cœur des aménagements : ludothèque, bibliothèque, salle commune, jardin en toiture…
L’îlot G1 est l’une des premières opérations développée sur la partie sud du quartier de la Prairie aux Ducs. Il participe au grand projet de renouvellement de l’Ile de Nantes visant à transformer un territoire composite de 350 hectares en véritable cœur d’agglomération intégrant toutes les fonctions urbaines. Le secteur sud-ouest constitue la seconde phase de son développement enclenché depuis 10 ans maintenant. Avec la transformation de ses emprises foncières industrielles, ferroviaires et portuaires, il en est le prochain horizon pour les 20 ans à venir.
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>Source : www.financiereduval.com
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FNTP: 400 PROJETS LOCAUX POUR UNE RELANCE GLOBALE
Les projets et les besoins d’équipement des territoires restent importants, tant en infrastructures nouvelles qu’en entretien et amélioration des réseaux existants. Ces projets sont cruciaux pour l’attractivité et la compétitivité, pour maintenir à niveau un patrimoine qui se dégrade et garantir une qualité de service que nos concitoyens sont en droit d’attendre.
Ces projets sont urgents : d’une part pour la survie d’un tissu économique local d’entreprises de Travaux Publics et de leur filière et d’autre part pour l’attractivité de territoires de plus en plus concurrencés au niveau européen et mondial. Tous ces projets sont prêts techniquement. Ils sont cependant freinés ou même bloqués et attendent le feu vert de décideurs pour se traduire en travaux dès 2015-2016 et passer du stade de projet à la réalité dans les deux ans qui viennent.
> Source : www.fntp.fr
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Nantes Saint-Nazaire : Lionel Martinez nouveau Directeur Général
Le conseil d’administration de l’agence Nantes Saint-Nazaire Développement, présidée par Johanna Rolland, maire de Nantes et présidente de Nantes Métropole, a approuvé la nomination de Lionel Martinez au poste de directeur général.
« L’envie de participer à un projet ambitieux »
Agé de 46 ans, Lionel Martinez était depuis 2009 directeur général adjoint de la communauté d’agglomération de Saint-Etienne, en charge de l’économie, de l’enseignement supérieur et de l’attractivité où il a mené des projets comme l’Euro 2016 et la Cité du Design. Il avait auparavant travaillé 8 ans pour le développement économique et international du Grand Lyon.
« J’avais envie de participer à un projet ambitieux. La singularité et le dynamisme de la métropole Nantes Saint-Nazaire, son rayonnement, ainsi que l’engagement des élus du territoire m’ont convaincu de rejoindre cette nouvelle agence en tant que directeur », explique Lionel Martinez qui prendra ses fonctions à compter du 16 mars.
Source : www.nantes-just-imagine.com
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LYON SERA AU RENDEZ-VOUS DE L’IMMOBILIER – MIPIM 2015
Grand Lyon la métropole et ses partenaires s’associent sous la bannière ONLYLYON et vous donnent rendez-vous, pendant quatre jours, à l’occasion de cet événement annuel mondial, afin de vous présenter le panel des opportunités, atouts et solutions qu’offre la région lyonnaise – un territoire dynamique, performant et attractif – dans le domaine de l’immobilier !
Les principaux quartiers mis à l’honneur seront la Part-Dieu, Lyon Confluence, Lyon Carré de Soie et Lyon Gerland. Serons également présentés les quartiers en plein essor : Vaise, le Pôle Economique Ouest, la Porte des Alpes, l’Aéroport Lyon-Saint Exupéry, etc.
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Primonial REIM : seuil de 4 Milliards d’Euros dépassé
PRIMONIAL REIM MAINTIENT SON RANG DE PREMIER COLLECTEUR SUR LE MARCHE DES SCPI & PASSE LA BARRE DES 4 MILLIARDS D’EUROS D’ENCOURS
En 2014, la collecte globale de Primonial REIM s’est élevée à 1,5 milliard d’euros (brut), ce qui porte l’actif général sous gestion à plus de 4 milliards d’euros, soit 40% de croissance en un exercice. La société de gestion figure parmi les tout premiers investisseurs nationaux avec 1,4 milliard d’euros d’acquisitions réalisé en 2014 sur le marché de l’immobilier d’entreprise français. Ces investissements portent sur des actifs de bureaux à 77% et par ailleurs sur des actifs de commerce, d’immobilier de santé et d’éducation.
• Primonial REIM a collecté plus de 490 millions d’euros via ses SCPI, ce qui représente une progression de 25% par rapport à la collecte brute 2013, confortant ainsi son statut de leader sur ce marché. Au cours de l’année 2014, la SCPI Primopierre (immeubles de bureaux neufs ou restructurés, situés en première couronne parisienne ou dans les grandes métropoles, Lyon, Marseille…) a atteint une capitalisation d’un milliard d’euros et la SCPI Primovie, première SCPI investie principalement en immobilier de santé et d’éducation a collecté plus de 120 millions d’euros.
Premier collecteur sur le marché des SCPI avec une collecte nette de 474 millions d’euros (16,2% du marché 1) et une collecte brute de 491,2 millions d’euros (14,1% du marché), Primonial REIM gère 16 fonds immobiliers (SCPI, OPCI et SCI) destinés à des investisseurs particuliers ou institutionnels.
• Primonial Capimmo, SCI investie principalement en parts de fonds immobiliers non cotés, distribuée exclusivement sous la forme d’unités decompte au sein de contrats d’assurance vie, atteint au 31 décembre 2014, un actif net réévalué de 472 millions d’euros, réalisant une progression de 46% en un an.
• Enfin, 880 millions d’euros (hors endettement) ont été collectés pour le compte de club deals immobiliers (OPCI Professionnels et SCI) gérés par Primonial REIM.
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