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ALTAREA COGEDIM : dans le Top 10 mondial du GRESB 2014
GRESB 2014 : ALTAREA COGEDIM, 1ERE FONCIERE EUROPEENNE
Altarea Cogedim se classe dans le Top 10 mondial du GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) 2014, avec la neuvième place mondiale pour son patrimoine existant et la quatrième pour ses nouvelles constructions.
Benchmark de référence dans l’immobilier, le GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) qui évalue les stratégies et performances développement durable des grands fonds et des sociétés immobilières dans le monde attribue à Altarea Cogedim le niveau Green Star, soit le niveau le plus élevé.
>Pour son patrimoine existant : le Groupe se classe au 9e rang mondial sur 637 acteurs, ce qui positionne Altarea Cogedim comme la 1ere foncière européenne ;
>Pour ses nouvelles constructions : l’entreprise occupe le 4e rang mondial sur 273 acteurs.
Ces résultats exceptionnels récompensent la stratégie développement durable d’Altarea Cogedim initiée en 2010, l’engagement du Groupe en termes de gestion environnementale de ses actifs et son ambition environnementale pour ses nouveaux projets.
« Nous sommes fiers de ces très bons résultats qui révèlent le cap franchi aujourd’hui par le Groupe qui a choisi de structurer ses efforts autour d’enjeux significatifs. Ils récompensent le travail fourni par les équipes d’Altarea Cogedim et prouvent la pertinence des actions que nous menons au quotidien en faveur de la performance environnementale et sociétale. Ce classement traduit enfin toute la dynamique d’Altarea Cogedim mobilisé autour du développement durable, levier d’innovation nécessaire aux métiers du Groupe » déclare Alain Taravella, président-fondateur d’Altarea Cogedim.
>En savoir plus : Télécharger le CP – GRESB 2014 – ALTAREA COGEDIM, 1ERE FONCIERE EUROPEENNE
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Epareca : création d’un nouveau pôle commercial à Stains
NEWSLETTER EPARECA
juillet 2014
- Election du Président et Vice-Président d’Epareca
Epareca a procédé, lors de son Conseil d’administration du 24 juin dernier, à l’élection de son Président et de son Vice-Président. Ainsi, Annie Guillemot, Présidente sortante, a été réélue à l’unanimité ainsi que Gérard Atlan, en tant que Vice-Président.
Maire de Bron depuis 1999, Annie Guillemot est également Conseillère générale du Rhône depuis 2001, Vice-Présidente du Grand Lyon depuis 2002. Ingénieur des Travaux Publics de l’État et géographe, elle est Vice-Présidente de l’Association des Maires de France. Gérard Atlan préside le Conseil du Commerce de France depuis 2005.
Dominique Mocquax a été également élu à l’unanimité comme membre du bureau. Il est par ailleurs Vice-Président de la Chambre de Commerce et d’Industrie de Seine-et-Marne.
- Début de chantier pour le centre commercial Jean Ferrat à Stains
Le 24 juin c’est au tour du futur centre commercial Jean Ferrat situé Square Molière dans le quartier du Clos Saint-Lazare à Stains de démarrer ses travaux. Jean-Paul Huchon, Président du Conseil régional d’Ile-de-France, Patrick Braouezec, Président de la Communauté d’agglomération Plaine Commune, Philippe Galli, Préfet de la Seine-Saint-Denis, Azzédine Taïbi, Maire de Stains, Stéphane Troussel, Président du Conseil général de Seine-Saint-Denis et Président de l’Office public de l’habitat de Seine-Saint-Denis et Thierry Febvay, directeur général d’Epareca ont posé la première pierre. Cet événement a eu lieu en présence de Carole Delga, Secrétaire d’État au Commerce, à l’Artisanat, à la Consommation et à l’Économie sociale et solidaire.
Le nouveau centre commercial, mieux situé, donnera sur la future Place Mandela qui disposera de places de stationnement dédiées au centre. Il proposera 7 commerces sur une surface de 1 236 m2 répartis entre un petit supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un salon de coiffure, un café-presse PMU, un restaurant rapide et une boucherie.
Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée d’une résidence de 33 logements aménagée par l’Office public de l’habitat Seine-Saint-Denis. Epareca les lui rachètera en VEFA (Vente en état futur d’achèvement. Il se charge, par ailleurs, de la commercialisation du centre.
La création du nouveau pôle commercial est une étape importante dans le projet de transformation du quartier et un événement majeur pour la population en attente de commerces de proximité depuis plusieurs années.
Budget de l’opération : 3 196 000 euros HT financés par Epareca, l’Anru, et la Communauté d’agglomération Plaine Commune.
- 2 nouvelles mises en étude et 1 investissement modificatif
Le Conseil d’administration d’Epareca du 24 juin a décidé de mettre en études :
• Le centre commercial Balzac à Nanterre : il est un des pôles structurants du quartier de l’Université qui bénéficie de travaux d’aménagements majeurs. Ce centre connait des difficultés importantes. Epareca va lancer des études pour permettre sa revitalisation.
• Le centre commercial Les Fontenelles à Nanterre : le quartier du Parc fait l’objet d’une rénovation en profondeur que la Ville veut poursuivre par la redynamisation des commerces.
Il a également décidé de procéder à l’investissement modificatif de l’opération commerciale située dans le quartier Saint-Michel Jéricho à Saint-Max.
>Source : www.epareca.org
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Altarea Cogedim : recul du chiffre d’affaires au 1er trimestre 2014
Altarea-Cogedim a pris connaissance des résultats du 1er
trimestre de l’exercice 2014
Le chiffre d’affaires d’Altarea-Cogedim au trimestre 2014, s’affiche à 299,7 millions d’euros contre 376,8 M€ pour le 1er trimestre 2013. Il se replie de -20,5%.
Les revenus locatifs quant à eux, sont à 43,1 M€ contre 45,1 M€ au 1er trimestre 2013. Ils reculent de -4,4%.
Le pôle Bureau établie un chiffre d’affaires de 14,7 M€ contre 36,7 M€ un an plus tôt. Il baisse de -59,9%.
L’endettement obligataire et bancaire net s’élève à 1 842 M€ au 31 mars 2014, contre 1 837 M€ au 31 décembre 2013.
La société immobilière confirme de très bonnes perspectives pour l’année 2014 : « Un pipeline important d’affaires en cours de négociation devrait se traduire par de nouvelles signatures dans les prochains mois ».
>En savoir plus : télécharger le communiqué de presse
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Toulouse : Tandem pour les commerces
17.12.2013
Sous l’impulsion de la Communauté urbaine et de la Sem Oppidea, les quartiers de la métropole toulousaine se développent dans une logique de mixité sociale, générationnelle et fonctionnelle. Partenaires pour chaque projet dans le cadre de Foncières dédiées, investisseurs commerciaux et aménageur travaillent en étroite collaboration dans la mise en place de commerces de proximité.
« Le commerce, notamment de proximité, est une composante essentielle des projets d’aménagement », confie Emmanuel de Séverac, directeur général délégué d’Oppidea. Dans le cadre de sa mission d’aménageur, la Sem a été chargée par Toulouse Métropole de trouver des solutions innovantes pour garantir la diversité, la viabilité et la pérennité de l’offre de commerces sur son territoire. Actuellement impliquée dans une dizaine de quartiers toulousains, la Sem y intègre les notions de mixité sociale, générationnelle et fonctionnelle, où le développement commercial a toute sa place. « Dans chaque projet un investisseur unique est choisi par l’aménageur pour porter l’investissement commercial à travers une Foncière, précise Emmanuel de Séverac. Présente dès le démarrage des projets, celle-ci accompagne ensuite leur montée en puissance ». Lire la suite
Semaest met en valeur les vitrines «Vital’Quartier»
Savez-vous qu’une vitrine attractive augmente de 20 % la commercialité d’une boutique ? Accrocheuse, créative, dynamique et renouvelée, une bonne vitrine incite le consommateur à entrer.
Mais chaque vitrine réussie est une œuvre à part entière, composée par un spécialiste, qui implique un véritable investissement.
A l’occasion des fêtes de fin d’année, la Semaest offre à chacun de ses locataires commerçants une décoration clé-en-main d’une valeur de 700€.
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