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Revitalisation du centre-ville : le rôle des Epl ! @fedepl
Le gouvernement veut revitaliser les centres-villes, pour cela il s’inspire de certaines réussites impulsées par les Sem et des élus volontaristes.
Le mal est identifié : le taux de vacance commerciale (locaux commerciaux inoccupés) dans les communes de taille moyenne a atteint, en 2015, 10,4 %. Il était de 6,1 % en 2001, selon un rapport coécrit par l’Inspection générale des finances et le Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD), remis l’automne dernier à Martine Pinville, secrétaire d’Etat chargée notamment du Commerce et de l’Artisanat.
Pour revitaliser les centres-villes, le gouvernement entend mettre en œuvre certaines préconisations du rapport. Il a ainsi lancé, le 28 février dernier, le portail internet « Cœur de ville ». Son objectif ? Recenser l’information et les actions existantes, « à travers des supports variés, comme des guides, des fiches, des articles de presse ou d’universitaire, des études, des rapports officiels ou produits par des groupes de réflexion », souligne la secrétaire d’État.
Autre initiative : un appel à projet doté d’un million d’euros servira à « moderniser, diversifier, rendre accessible physiquement et numériquement et sécuriser les commerces de proximité (…) dans les centralités commerciales connaissant un fort taux de vacance commerciale ».
Les Epl montrent la voie
Certaines villes sont déjà dans l’action, missionnant les Sem pour redonner un coup de fouet aux centres urbains. À Orgères, près de Rennes, le rôle des Epl locales a eu un impact décisif sur la rénovation du centre-bourg. « La question de l’ingénierie est cruciale pour des communes de cette dimension (ndlr, 3 800 habitants), impuissantes à s’attacher de telles compétences », insiste Jean-Luc Gaudin, président de la Sem Territoires et Développement. « L’expertise mutualisée, d’abord de la Sadiv, aménageur du département, puis de Territoires et Développement, qui accompagne le développement et le renouvellement urbain des communes de la métropole rennaise depuis 1957, ont donc constitué une clé de réussite essentielle du projet ». Résultat : une ZAC « Cœur de village » de 7 900 m2 a notamment été programmée, comprenant 68 logements collectifs qui proposent en pied 1 350 m2 de cellules commerciales.
#Revitalisation des #centres-villes
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« Deuxième reconstruction » des centres-villes de @RegionNormandie
« Deuxième reconstruction » des centres-villes de Normandie – La Région Normandie
Source : Région Normandie
La Région a adopté lors de son assemblée plénière, le 3 février dernier, un plan de redynamisation des centres-villes et des centres-bourgs de son territoire, en particulier des centres-villes de la reconstruction.
Hervé Morin, Président de la Région Normandie, a signé le 3 février 2017 au Havre, au Volcan, une convention pour la redynamisation des centres-villes reconstruits suite à la Bataille de Normandie avec les représentants de l’Etat, l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH), l’Agence de l’Environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME), l’Etablissement Public Foncier de Normandie (EPFN), la Caisse des Dépôts et Consignations, l’Université de Caen Normandie, Territoires pionniers Maison de l’Architecture de Normandie et l’Association « Habitat social en Normandie » en présence de Guy Lefrand, Vice-Président de la Région Normandie, chargé de l’aménagement du territoire et des relations avec les collectivités locales, Hubert Dejean de la Batie, Vice-Président de la Région Normandie, chargé de l’environnement, mer, littoral et énergie et de Luc Lemonnier, Premier Adjoint au Maire du Havre.
La convention cadre sur les villes reconstruites signée en 2015 par la Région ex-Basse-Normandie est aujourd’hui renouvelée et étendue à la Normandie réunifiée.
Parmi les mesures phares de cette nouvelle convention :…en savoir plus …
Quelles solutions pour la revitalisation des centres-villes ? @_Bercy_ #commerces
Source : ministère de l’économie
Le 28 février : Assises pour la revitalisation économique et commerciale des centres-villes
Faisant suite à la remise de rapports mettant en évidence la perte de vitesse, notamment commerciale, de certaines villes moyennes, les Assises du 28 février 2017 rassembleront des élus locaux, représentants d’agences et d’établissements publics, d’administrations centrales, ainsi que des représentants des commerces de proximité, chambres consulaires, managers de centre-ville, aménageurs, etc. agissant pour la revitalisation des centres-villes.
L’objectif des Assises sera de réfléchir, au-delà des enjeux commerciaux, aux solutions les mieux adaptées aux difficultés rencontrées par les différentes villes. A cette fin, les expériences et bonnes pratiques des intervenants seront partagées autour de deux tables rondes portant sur les thèmes suivants :
- Nouvelles stratégies de développement des villes moyennes ;
- Acteurs et mesures mobilisables pour revitaliser les villes moyennes.
La disruption et le commerce
La disruption est partout. Mais de quoi s’agit-il au juste ?
Le e-commerce (et le m-commerce)
Le retail vit sa plus importante mutation depuis l’avènement de la grande distribution et du libre service. Modifiant les habitudes de consommation, les nombreuses sources de disruption décrivent de nouveaux enjeux.Dominé par quelques grands marchands, le ecommerce a profondément rebattu les cartes du retail. Aujourd’hui, le smartphone accentue la mutation et modifie encore davantage les comportements des clients.
=> Face à cette nouvelle concurrence, quel positionnement pour le commerce de proximité ? Quelles adaptations aux nouvelles exigences des consommateurs ? …lire la suite…
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Reconquérir les centres-bourgs: comment? Avec qui? Avec quels moyens? @fedepl
Source : Fédération des EPL
Reconquérir les centres-bourgs: comment? Avec qui? Avec quels moyens
Traduire une politique publique en stratégie opérationnelle de revitalisation des centres bourgs, tel est le thème de la rencontre proposée par le mouvement Epl Pays de la Loire-Bretagne le 8 décembre à Rennes. La journée s’achèvera par la visite de 2 opérations de revitalisation réussie à L’Hermitage et Tinténiac.
La stratégie de revitalisation répond au double enjeu d’identité et d’aménagement du territoire à travers le maintien d’une situation d’attractivité dont le centre-bourg est l’image. De nombreuses questions se posent : est-il possible de densifier ? Le projet rencontrera-t-il l’adhésion des habitants ? Quelle politique foncière et quelle temporalité mettre en œuvre ? Quel est le modèle économique le plus adapté ? Telles sont les questions qu’abordera le colloque Reconquérir les centres bourgs : Comment ? Avec qui ? Avec quels moyens ?, jeudi 8 décembre 2016 à l’hôtel de Rennes Métropole.
Ce colloque organisé par la Fédération des Entreprises publiques locales accueillera élus et experts parmi lesquels Emmanuel Couet, président de Rennes Métropole, Jean-Luc Gaudin, maire de Pont-Péan (35) et président de la Fédération des Epl Pays de la Loire-Bretagne, Sonia de la Provôté, 1re adjointe au maire de Caen et présidente de la Fédération des Epl de Normandie, et Carole Contamine, directrice générale de l’Établissement public foncier de Bretagne (EPFB)…en savoir plus…
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