Archives Mensuelles: septembre 2019
Logement neuf : les ventes s’inscrivent à nouveau en croissance @FFBatiment
Source : FFBatiment
CONFÉRENCE DE PRESSE DE LA FFB
L’ACTIVITÉ TIENT
En 2019, la bonne surprise est venue des établissements de crédit. Que ce soit pour le logement des ménages ou l’investissement en non résidentiel des entreprises, l’amélioration sensible des paramètres du crédit a permis de soutenir les marchés du bâtiment, bien au-delà de ce qui était prévu. Malgré les turbulences du commerce mondial et la marche hésitante vers le Brexit, malgré le sévère rabotage des dispositifs en faveur du logement depuis 2018 et la crise des « gilets jaunes », force est de constater que le secteur connait un été indien.
Le logement neuf résiste grâce à l’ouverture du crédit immobilier
De fait, côté logement neuf, les ventes s’inscrivent à nouveau en croissance dans l’individuel diffus, à +4,7 % en glissement annuel sur sept mois à fin juillet 2019, et les permis commencent à bénéficier de l’embellie, avec une petite hausse de 1,3 % sur le cumul mai-juillet 2019 comparé à mai-juillet 2018. La baisse des taux d’intérêt et, plus encre, celle des taux d’apports personnels expliquent très largement cette inflexion, portée par le retour de ménages modestes sur le marché. Les mises en chantier, en baisse contenue de 2,5 % sur la période,
devraient suivre.
Les tendances s’avèrent un peu moins claires dans le collectif. Certes, les permis et mises en chantier se replient encore de plus de 8 % en glissement annuel sur trois mois à fin juillet 2019.
De plus, la chute des mises en vente dans la promotion immobilière impressionne, à -22,1 % en nombre de logements sur les deux premiers trimestres 2019 rapportés aux mêmes trimestres de 2018. Reste que les promoteurs interrogés par l’Insee s’avèrent bien plus optimistes quant au lancement de nouveaux programmes sur la deuxième partie de l’année et que leurs ventes résistent finalement plutôt bien sur la première moitié, à -0,7 % par rapport à 2018.
Logement connecté : Promogim Groupe et Somfy signent un partenariat
Source : promogim.fr
Le groupe PROMOGIM (propriétaire des marques Promogim et Franco Suisse) a conclu un partenariat national avec Somfy, leader mondial de l’automatisation des ouvertures et des fermetures de la maison et du bâtiment, et acteur clé de la maison connectée, pour intégrer une solution domotique de dernière génération dans toutes ses nouvelles réalisations.
Simplissim, le nouveau pack domotique qui équipera l’ensemble des logements des futurs programmes PROMOGIM, fait appel à la box domotique TaHoma de Somfy. Compatible avec plus de 250 gammes de produits, TaHoma est l’une des plateformes les plus complètes du marché. Elle se connecte à la box ADSL du foyer, et peut être contrôlée à distance par tablette ou smartphone via une application complète et intuitive.
« A l’ère du numérique, le logement n’est plus seulement vu comme un patrimoine », explique Eric Rolloy, Président du Groupe PROMOGIM. « Les attentes des acquéreurs ont évolué : au-delà de la qualité du bâti, les ménages sont de plus en plus demandeurs de services connectés et d’appartements qui s’adaptent pleinement à leurs besoins et à leurs habitudes de vie. …Lire l’intégralité du communiqué de presse
RSE : Gecina maintient son engagement @Gecina
Source : Gecina
Pour la deuxième année consécutive, Gecina obtient la note globale de 92/100 dans le classement Global Real Estate Sustainability Benchmark qui évalue chaque année la performance et la politique RSE des entreprises du secteur immobilier. Cette note prend en compte pour la première fois les immeubles de bureaux issus du patrimoine d’Eurosic, acquise par Gecina en août 2017.
Gecina connaît une évolution significative de son score sur le volet « Performance Indicators » avec un gain de 4 points, soulignant ainsi l’amélioration des performances de son patrimoine bureaux et résidentiel sur les critères relatifs à la production des déchets, aux consommations d’eau et d’énergie et aux émissions de CO2.
« Le classement mesure pour la première fois les performances du patrimoine d’Eurosic (24% du patrimoine du Groupe) que nous avons intégré depuis deux ans… »
Lire également :
Fintech : la finance alternative en plein essor @Bpifrance
Source : Bpi France
Cette semaine, la finance alternative fait l’actualité. Avec un taux de croissance de 25% par an, l’engouement pour ce nouveau mode de financement est mondial.
La finance alternative gagne du terrain. Avec 300 milliards d’euros de fonds levés à travers le monde, et un taux de croissance de 25 % par an, le secteur qui rassemble notamment les plateformes de crowdfunding, s’impose de plus en plus comme une offre complémentaire des financements bancaires traditionnels.
Crowdfunding : un marché dynamique
Un mode de financement qui connaît un grand succès en Chine. Selon KPMG, le pays capte à lui seul 75 % des sommes investies. Les États-Unis quant à eux se placent sur la seconde marche du podium, avec 19 % des sommes investies, devant l’Europe, avec 6 %. Si les Anglais restent les champions en Europe, le marché français brille malgré tout par son dynamisme. En 2018 en France, ce sont ainsi 1,4 Md€ qui ont pu être levés. Un montant presque 5 fois supérieurs aux fonds collectés en 2015…
Hauts-de-Seine Habitat propose une appli pour commander son logement à distance @hautsdeseinefr @AORIF_
1e résidence connectée de Hauts-de-Seine Habitat, afin de pouvoir, par exemple, gérer l’éclairage et la température des pièces ou encore piloter ses volets…La Villa Dauphine (30 logements sociaux) à Chaville (92), est équipée d’une application permettant aux résidents de commander à distance leur logement.
La Villa Dauphine, inaugurée le 10 décembre 2018, est un bel exemple de résidence connectée et des avantages qu’elle offre aux locataires. En effet, à partir de l’application mobile gratuite Zipato, les locataires peuvent commander les équipements de leur logement à distance : gérer l’éclairage et la température des pièces, suivre leur consommation d’énergie, piloter les volets, vérifier l’état de fonctionnement des piles des détecteurs de fumée, être alerté d’une d’intrusion ou d’un incendie en cas d’absence.
Ces innovations technologiques permettront d’améliorer la performance énergétique du bâtiment, avec 20% d’économie sur le chauffage, tout en assurant la sécurité et le confort des habitants. Des interventions de maintenance des équipements seront aussi possibles à distance.
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