Archives du 28 Mai 2019

Le Groupe Gambetta lance la commercialisation d’un programme de 64 logements @Galivel #Nantes

Mai 28

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   Source : Galivel

A La-Chapelle-sur-Erdre, aux portes de Nantes, le Groupe Gambetta lance la commercialisation de BLUENOTE, un programme de 64 logements, du 2 pièces au 4 pièces, à destination mixte (accession libre, investissement locatif, accession réglementée, logements sociaux). La livraison de l’opération est prévue à l’été 2021.

 

64 logements au sein d’un espace vert particulier

Le projet comprend 3 bâtiments, pour un total de 58 logements : 20 logements en accession libre ou en investissement locatif, 4 logements en accession à la propriété réglementée (location-accession) et 34 logements en locatif social. 6 maisons de ville en prêt social location-accession (PSLA) complètent le programme. La résidence BLUENOTE dispose d’un espace vert particulier géré par les copropriétaires, qui en définiront l’usage (potager, verger, aire de jeux, aire de pique-nique, etc.). L’opération comprend 64 places de stationnement et répond aux exigences de la RT 2012.
Prix : Les appartements en location-accession (PSLA) sont proposés à la vente à partir de 106 000 € pour un T2, 148 400 € pour un T3 et 199 000 € pour un T4 (prix parking inclus). En accession libre, les prix de départ sont de 164 000 € pour un T2 et 202 500 € pour un T3.
L’éco-quartier des Perrières à La-Chapelle-sur-Erdre : un cadre de vie attractif aux portes de Nantes

Primé au concours éco-quartier « Biodiversité et nature en ville », l’éco-quartier des Perrières se situe au Nord du centre-ville de La-Chapelle-sur-Erdre. Desservi par 2 lignes de bus et le tram-train, il offre un cadre de vie préservé à seulement 20  minutes de la gare de Nantes.

Implantée en bordure d’un bois de chênes et d’un parc paysager, la résidence BLUENOTE prendra place sur un site à forte valeur paysagère. La-Chapelle-sur-Erdre dispose d’une vie culturelle et sportive riche, aux portes du premier pôle urbain de Loire-Atlantique et au cœur d’un bassin dynamique de 30 000 entreprises et 170 000 emplois.

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Publié dans Immobilier, logement

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Le bail réel solidaire : un outil au service de l’accession à la propriété @lesCoopHlm

Mai 28

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Arecoop organise les 2 et 3 juillet deux formations consacrées au montage d’opérations en bail réel solidaire (BRS) à Paris.

Source : Fédération des Coop HLM

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un nouvel outil juridique qui permet d’appliquer un principe de dissociation entre la propriété foncière et le bâti. Il a vocation à permettre le développement d’un parc de logements en accession sociale durablement abordable et rencontre un engouement important de la part de collectivités locales au marché immobilier tendu et constitue un type de produit réellement novateur.

Toutefois son montage apporte une complexité supplémentaire et nécessite d’avoir bien identifié les partenaires indispensables et les contraintes spécifiques à ce type de projet.

Pour en maîtriser toutes les subtilités, Arecoop organise, pour le compte de l’Ecole de l’accession sociale à la propriété (EASP) deux formations complémentaires :

  • une journée consacrée à l’initiation au bail réel solidaire le 2 juillet 2019 : elle abordera les pré-requis indispensables à maîtriser pour un organisme afin de sécuriser le montage d’un projet en Bail Réel Solidaire. Elle pourra être complétée pour les opérateurs les plus avancés par la formation sur le montage d’opération en BRS.
  • une journée de perfectionnement le 3 juillet 2019 : cette journée permettra aux stagiaires d’appréhender en détails les particularités de ces opérations pour finaliser ou optimiser ce type de montage et éviter les écueils les plus courants.

Pour en savoir plus

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Parution de l’Observatoire Orféor des financements : « 2018, une année de continuité favorable aux emprunteurs » @_Orfeor

Mai 28

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Pour la septième année consécutive, Orféor publie son Observatoire qui dresse un bilan des financements du secteur public pour l’année 2018. Ces éléments statistiques sont fondés sur le recensement de toutes les offres reçues dans le cadre des consultations bancaires menées par Orféor pour le compte de ses clients, organismes publics de tout type. L’analyse de ces données permet ainsi d’apprécier tout au long de l’année le comportement des banques, l’évolution de l’offre (type de produits, caractéristiques des contrats, etc.) et les conditions financières proposées.

2018 une année de continuité toujours favorable aux emprunteurs

 

> Télécharger l’observatoire

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Versailles Habitat recrute son DGA Vie du locataire @lightrecrute

Mai 28

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Source : LIGHT Consultants

Directeur Général Adjoint de la Vie du Locataire F/H

L’ENVIRONNEMENT

Versailles Habitat, Office Public de l’Habitat de « Versailles Grand Parc » (20 M€ de Chiffres d’affaire, 100 collaborateurs), apporte à ses locataires des solutions performantes en matière de logement social en accession comme en location. Pour ce faire, il est à la fois constructeur (construction de 100 à 115 logements/an), syndic de copropriétés (200 lots gérés) et bailleur (5 000 logements en location).

Il recherche son Directeur Général Adjoint en charge de la vie du locataire F/H.

LES ENJEUX ET MISSIONS

Membre du Comité de Direction et rattaché au Directeur Général, vous êtes le numéro deux de l’organisme, dans un contexte de fort développement et d’importantes réhabilitations. A ce titre, vous élaborez la stratégie d’exploitation de l’organisme et œuvrez à l’optimisation des process et à la mise en œuvre d’outils modernes et performants de gestion.

Vous encadrez et optimisez le fonctionnement de 5 services opérationnels (70 collaborateurs) :

• la Gestion Locative,

• la Maintenance du Patrimoine,

• le Service Proximité,

• le Contentieux Locatif et

• les Marchés Publics.

Vous contribuez à la transformation de Versailles Habitat pour répondre aux enjeux du logement social, en rationalisant les dépenses d’entretien, en mettant en conformité les travaux de gros entretien avec le Plan Stratégique de Patrimoine.

Disposant d’un assistanat qualifié vous assurez votre veille juridique et intervenez sur des sujets transversaux (Foncier, Contrats, Ventes…).

Force de proposition, vous vous monter des projets innovants, tant dans leur conception, leur architecture que dans leur financement.

LE PROFIL DU CANDIDAT … en savoir plus…

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Standard & Poor’s publie son rapport fait suite au relèvement de la notation de #Marseille @SPGlobal @marseille ‏

Mai 28

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Le rapport complémentaire d’analyse de la Ville de Marseille, vient d’être publié ce 27 mai 2019 par S&P Global Ratings.

Ce rapport fait suite au relèvement de la note de référence à long terme à ‘A+’ (contre ‘A’ auparavant) et à la confirmation de la note à court terme ‘A-1’ de la Ville le 12 avril 2019. La perspective est désormais stable.

> Télécharger le rapport

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