Archives Mensuelles: octobre 2018
Le Grand Paris Express tire les transactions et les prix des logements @localtis
Source : Caisse des Dépôts des Territoires
L’Observatoire régional du foncier (ORF) d’Ile-de-France relève une baisse de forme pour le marché foncier autour des gares du Grand Paris Express, après des années très fastes. L’immobilier prend le relais, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien, avec une hausse de 35% de transactions en 2017 et une hausse des prix de 4%.
Dans sa note de conjoncture semestrielle datée d’octobre 2018, l’Observatoire régional du foncier (ORF) d’Ile-de-France publie une étude sur l’évolution des marchés fonciers et immobiliers de la région. Il en ressort notamment « un dynamisme persistant des marchés fonciers » sur les trois premiers trimestres de 2017, avec une progression du nombre de ventes (+6,6%) et des surfaces échangées (+8,5%). En revanche, les volumes financiers connaissent un recul significatif, avec une baisse de près de 4%. En matière de logements, les quartiers des gares du Grand Paris Express tirent à la fois les volumes et les prix.
Foncier : la part des ventes en grande couronne passe de 56% à 81% en un an
Ce contraste apparent entre des volumes de ventes de foncier en hausse et des montants en baisse s’explique par une transformation en profondeur. En effet, si la progression du marché foncier global est toujours portée par le marché urbain, la part de la grande couronne dans ce marché est passée, sur un an, de 56% à 81% des ventes. La progression du nombre de transactions de foncier sur un an est ainsi de 19% dans le Val d’Oise, de 14% en Seine-et-Marne, de 12% en Essonne et de 10% dans les Yvelines…en savoir plus…
Les Epl sont les PME des collectivités locales françaises @fedepl
Didier Aldebert a été élu le 19 septembre à la présidence du Conseil des Fédérations régionales des Entreprises publiques locales (Epl). Cette instance coordonne l’action des 13 Fédérations régionales d’Epl dont la mission principale est d’assurer un dialogue avec les collectivités locales et, plus récemment, avec les parlementaires. Maire de Vinassan, conseiller départemental de l’Aude, l’élu est très impliqué dans le mouvement des Epl en présidant notamment la Sem Alenis.
Comment jugez-vous l’appropriation des Epl par les collectivités locales ?
D’abord, les collectivités locales ont besoin d’opérateurs pour engager leurs politiques publiques. C’est d’autant plus vrai aujourd’hui avec les marges de manœuvre financières contraintes qui sont les leurs. Les Entreprises publiques locales ont d’ailleurs un atout essentiel dans ce contexte financier, elles permettent de « valider » les projets des collectivités locales, c’est-à-dire leur faisabilité économique, leur pérennité à moyen terme. Si un projet n’est pas tenable économiquement à moyen terme, une Epl ne peut pas l’engager, il faut donc le retravailler.
Quelles différences entre un logement RT 2012 et RT 2020 ? @SeLoger
En vigueur depuis près de 6 ans, la Réglementation Thermique 2012, ou RT 2012, sera bientôt remplacée par une nouvelle norme plus restrictive : la RT 2020. Mais que va-t-elle changer pour les futurs logements neufs ?
Réglementation Thermique : la maison passive, avant la maison positive
La Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) est la dernière norme thermique en vigueur pour les constructions neuves, avant la future mise en place de la RT 2020. Prévue par le Grenelle de l’environnement et entrée en vigueur en janvier 2013, la Réglementation Thermique 2012 se concentre essentiellement sur les aspects thermiques et sur l’isolation du logement. Lors de sa mise en place, elle constituait une véritable avancée par rapport à la RT 2005, en imposant une consommation maximum de 50 kWh/m² par an, à travers la limitation de cinq usages : le chauffage, la climatisation, l’éclairage, l’eau chaude sanitaire et les auxiliaires. A l’heure actuelle, la RT 2012 est toujours la norme thermique applicable pour tout projet de construction neuve. En effet, la Réglementation Thermique 2020 (RT 2020), qui rendra obligatoire la norme énergie positive à tous les logements neufs, sera applicable à partir de fin 2020, sauf pour les bâtiments publics, où elle est appliquée dès cette année.
Bon à savoir
Contrairement à la RT 2012, la RT 2020 inclut des critères basés sur le bien-être des habitants, comme la qualité de l’air intérieur et l’isolation phonique.
RT 2020 : ce qui va changer pour l’immobilier neuf…en savoir plus…
Retrouvez l’ADEME au salon Pollutec 2018 @ademe @pollutec
Retrouvez l’ADEME au salon Pollutec 2018
Pollutec 2018, le salon international des équipements, des technologies et des services de l’environnement, se tient du 27 au 30 novembre à Lyon. L’événement a pour objectif d’aider les entreprises, villes et territoires à répondre aux enjeux écologiques, économiques et sociétaux. À destination des acteurs des métiers de l’environnement et professionnels des secteurs publics et privés, Pollutec permet d’apporter des solutions pour utiliser les ressources de manière plus efficace, de lutter contre le changement climatique, d’améliorer le cadre de vie ou encore de préserver la biodiversité.
L’ADEME animera un stand sur le salon, participera à de nombreuses conférences et décernera les Prix entreprises et environnement en partenariat avec le ministère de la Transition écologique et solidaire.
2ème édition « Inventons la métropole du Grand Paris » : les 85 finalistes @GrandParisMGP @CCI_Paris_IdF
Les 85 finalistes des 27 sites situés dans 21 communes de la deuxième édition de l’appel à projets métropolitain ont été dévoilés le 16 octobre 2018 dans le théâtre de Courbevoie.
Source : CCI Business Grand Paris
224 groupements avaient candidaté lors de la première phase de ce second « Inventons la métropole du Grand Paris ». Le jury, qui s’est réuni du 18 septembre au 1er octobre, a retenu 85 équipes admises à déposer une offre pour tenter d’être définitivement sélectionnées en mars prochain.
Les projets finalistes se caractériseraient notamment par « leurs innovations portant sur le changement climatique, a souligné Patrick Ollier, président de la métropole. De nombreux candidats ont en effet traité de la question environnementale par une conception bioclimatique des bâtiments, un renforcement de la biodiversité sur le site ou en visant une certification ambitieuse. » Au programme également des divers projets : la réversibilité des bâtiments, les services mutualisés et les chantiers fondés sur l’économie circulaire.
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 