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Vilogia S.A objectif de 2 000 accessions sociales à la propriété
Une convention nationale pour favoriser l’accession sociale dans les quartiers prioritaires
Jean-Pierre GUILLON, Président de Vilogia S.A et Patrick KANNER, Ministre de la Ville, ont signé mardi 8 décembre à Paris une convention nationale portant sur la production de 2000 accessions sociales par Vilogia à horizon 2026 dans les quartiers prioritaires. Cette convention est une première liant l’Etat et une ESH . La signature s’est déroulée en présence de François PUPPONI, Président de l’ANRU et de Jean- Louis DUMONT, Président de l’USH.
L’idée de cette convention est née du bilan de l’ANRU 1, et notamment des difficultés rencontrées par les opérateurs de l’accession pour mener des opérations de diversification de l’offre de logements dans les quartiers en renouvellement urbain. Des freins ont également pu être constatés dans les quartiers prioritaires où les difficultés sociales sont plus prégnantes malgré un taux de TV A réduit impactant le prix de vente à destination des ménages les plus modestes.
Qui veut du logement social ? Par P Dietrich-Ragon
Source : www.union-habitat.org
« Qui rêve du logement social ? » : interview de Pascale Dietrich-Ragon
Pascale Dietrich-Ragon est lauréate du prix 2015 de l’article scientifique sur l’habitat social attribué par l’Union sociale pour l’habitat et le Groupe Caisse des Dépôts, pour son article « Qui rêve du logement social ? », paru dans la revue Sociologie en 2013.
Pascale Dietrich-Ragon, Stéphane Dambrine et Odile Renaud-Basso au Congrès Hlm 2015, DR USH © Enguerrand Ouvray
Vous avez choisi pour votre article un titre évocateur : « Qui rêve du logement social ? ». Pourquoi ce thème de recherche ?
Pascale Dietrich-Ragon : En Île-de-France, comme dans d’autres grandes villes françaises, le nombre de demandeurs de logement sociaux ne cesse d’augmenter sous l’effet de la crise du logement. Or on constate que beaucoup de personnes, notamment issues des classes moyennes, ne déposent pas de demande malgré leurs difficultés à se loger. Je me suis ainsi intéressée aux raisons et aux processus qui conduisent des personnes à devenir demandeurs de logement social en Île-de-France.
Comment avez-vous procédé ?
P. D.-R. : J’ai utilisé différentes méthodes. D’abord un travail de terrain effectué pendant plus d’un an auprès de la Direction du logement et de l’habitat de la mairie de Paris, un des lieux chargés de l’accueil des demandeurs de logement social en Île-de-France. J’ai aussi mené une trentaine d’entretiens avec des demandeurs et mobilisé les données de l’Enquête Logement de l’INSEE de 2006. Une précision importante : l’analyse a porté sur les personnes demandeuses d’un logement social, logées dans le parc privé. Je n’ai donc pas tenu compte des demandes de mutations au sein du parc social (qui représentent près de la moitié de la demande en Île-de-France)….en savoir plus…
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Concertation locative : un cadre de référence par l’USH
Un cadre de référence pour les plans et conseils de concertation locative
Les conseils de concertation locative (CCL) sont des instances de concertation qui rassemblent dans chaque organisme Hlm les associations de locataires et le bailleur autour des thèmes de la gestion des immeubles, des projets d’amélioration, des conditions d’habitat et du cadre de vie des locataires.
Instaurés par la loi SRU en 2000, ils sont, pour le bailleur et les représentants des locataires, un lieu privilégié de dialogue et d’échange.
Au cours de l’année 2015, un groupe de travail partenarial a associé les partenaires de terrain pour aboutir au cadre de référence signé ce mardi 24 novembre à l’Union sociale pour l’habitat.
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Accession Sociale : l’USH satisfait des annonces
Satisfaction du Mouvement Hlm sur les annonces pour la relance de l’accession socialeSource : USH
L’Union sociale pour l’habitat exprime sa satisfaction suite aux mesures annoncées par Sylvia Pinel et Christian Eckert concernant le renforcement et la simplification du prêt à taux zéro.
Suite à la conférence de presse de Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité, et Christian Eckert, secrétaire d’État chargé du Budget, et aux mesures annoncées concernant le renforcement et la simplification du prêt à taux zéro, l’Union sociale pour l’habitat exprime sa satisfaction. Il s’agit clairement d’une amélioration de ce produit, amélioration que le Mouvement Hlm appelait de ses vœux pour soutenir et amplifier l’accession sociale à la propriété dans tous les territoires.
Faciliter l’accession à la propriété des ménages à revenus modestes, c’est rendre possible le parcours résidentiel pour des ménages découragés par les difficultés d’accession à la propriété et donner de la visibilité pour les organismes Hlm qui les accompagnent dans leurs projets. L’accession sociale à la propriété, dans le neuf comme dans l’ancien, est l’une des réponses proposées par les organismes Hlm pour répondre aux besoins des ménages, favoriser la mobilité et les parcours résidentiels des locataires, créer de la mixité dans les quartiers, y compris dans les quartiers de la politique de la ville.
Pour rappel, en 2014, les opérateurs du Mouvement Hlm ont vendu 9 800 logements neufs destinés à des accédants. Entre 2007 et 2014, 2 600 opérations d’accession sociale en zones Anru ont été réalisées…en savoir plus…
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