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Rénovation urbaine des Mureaux : avenant de clôture
Mardi 31 mars, Jean-Alain Steinfeld, Directeur général d’OSICA, a signé aux côtés de Gérard Corbin de Mangoux, Préfet des Yvelines, Nicolas Grivel, Directeur général de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, François Garay, Maire des Mureaux et Président de la Communauté d’agglomération Seine et Vexin, et des autres partenaires impliqués dans l’opération, l’avenant de clôture à la convention pluri-annuelle du programme de rénovation urbaine des Mureaux (78).
Cette signature permettra d’achever les différents chantiers prévus à l’échéance 2016, en ajustant la participation de l’Agence nationale de rénovation urbaine, grâce au redéploiement des économies de subvention.
OSICA, acteur majeur de la rénovation urbaine des Mureaux
Aux côtés de ses partenaires, OSICA s’est tout particulièrement engagée dans ce vaste programme de rénovation urbaine en y investissant 96 millions d’euros dont : 21 millions d’euros de subventions ANRU, 8 millions d’euros d’autres subventions, 14 millions d’euros en fonds propres et 53 millions d’euros en prêts divers.
OSICA aura, aux termes des travaux prévus, ainsi procédé à la démolition de 456 logements, au relogement de 300 ménages, à la reconstruction de 318 logements et à la réhabilitation et résidentialisation de 486 logements.
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OSICA : présente une résidence à l’architecture unique
OSICA compte parmi les lauréats du Palmarès 2014 d’architecture, d’urbanisme et du paysage des Yvelines (CAUE 78), avec la résidence Marguerite Yourcenar située aux Mureaux (78).
Une résidence à l’architecture novatrice aux Mureaux
La résidence Marguerite Yourcenar, villa urbaine, propose une architecture unique et originale caractérisée par l’alliance de la brique et du bois, matériaux aux couleurs chaudes. Des choix architecturaux qui confèrent à la résidence un cachet moderne et écologique pour un cadre de vie chaleureux.
Construite dans le cadre de la reconstitution de la convention ANRU des Mureaux, cette résidence compte 43 logements locatifs sociaux répartis en petites unités collectives et six maisons individuelles situées de part et d’autre d’une allée centrale. Elle est également dotée d’un jardin collectif arboré.
Les logements confortables et lumineux offrent des surfaces généreuses disposant de larges terrasses. Tous les appartements situés en rez-de-chaussée et les maisons individuelles bénéficient de jardins privatifs.
Respectueuse de l’environnement, la résidence dispose notamment d’une isolation renforcée par l’intérieur, de noues et bassins de rétention permettant une meilleure infiltration des eaux pluviales et de panneaux solaires sur les toits. Ainsi, cette opération a obtenu la certification Habitat & Environnement profil A et le label BBC EFFINERGIE.
OSICA est co-lauréate de la mention spéciale du jury « Politique urbaine et architecturale » pour la ville des Mureaux, aux côtés de l’Hôtel de Ville et du Grand Projet de Rénovation Urbaine.
Bailleur constructeur majeur en Ile-de-France, OSICA a livré en 2014 1.190 logements neufs. OSICA est particulièrement attachée à la qualité technique et architecturale de ses opérations pour offrir à ses locataires un cadre de vie harmonieux au sein de résidences modernes à taille humaine et répondant au mieux à leurs besoins.
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Réhabilitation des 74 logements dédiés aux seniors de la résidence : OSICA
Construite en 1975, la résidence pour personnes âgé es Les Tarâtres comporte 74 logements T1 bis et un T2. L’établissement dispose également de locaux collectifs et résidentiels tels que : une salle de restauration/salon, une cuisine, une bibliothèque, des salons d’étage, des ateliers, ainsi que des locaux techniques et des caves.
La résidence a fait l’objet d’un important programme de rénovation mené par OSICA en coopération avec AREPA : enveloppe des bâtiments, parties communes, intérieur des logements. Le programme de travaux a permis de rénover tous les logements et d’améliorer les services dans la résidence. Le défi de ce chantier a été de concilier plusieurs mois de travaux tout en prés ervant la sécurité et le bien-être des personnes âgées présentes sur site. Défi relevé grâce au partenaria t étroit entre OSICA et AREPA.
OSICA, avec le souci permanent d’améliorer la quali té et le confort du cadre de vie des habitants, a investi 2 243 927€ pour l’ensemble des travaux réalisés. Le financement de l’opération a été assuré par des fonds propres OSICA, des prêts de la Caisse des Dépôts, d e la Caisse nationale assurance vieillesse Île-de-F rance et des subventions du Conseil Régional d’Île-de-France et du Conseil général des Hauts-de-Seine.
La réhabilitation a respecté la démarche environnementale HQE® du Conseil régional d’Île-de-France. Le s travaux de réhabilitation ont permis de diviser par plus de deux les déperditions thermiques, d’améliorer significativement la performance énergétique de la résidence et d’assurer ainsi une meilleure maîtrise des charges locatives.
10 années de lutte contre l’insalubrité, La SIEMP
REH
ABITER – Éditeur : Archibooks
Cet ouvrage témoigne des dix dernières années de lutte contre l’insalubrité menée par la Société Immobilière d’Économie mixte de la Ville de Paris.
La Ville de Paris a donné pour mission à la Siemp de sortir de l’insalubrité 434 immeubles de la capitale. Cela impliquait la prise en charge des occupants de logements indignes, leur relogement, et in fine, la réhabilitation ou la reconstruction complète des bâtiments vétustes.
14 opérations emblématiques de ce travail sont représentées en photos dans cette publication.
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14 novembre 2013 – Journée du Réseau des acteurs de l’habitat
Le Réseau des acteurs de l’habitat, qui réunit le Mouvement Hlm, sept Associations d’élus et la Caisse des dépôts, propose une journée intitulée « De l’observation à la décision ».
Dans une société en forte mutation, où la « fabrication » de l’habitat demande la compréhension des jeux de nombreux acteurs et dans un contexte financier où, désormais, il est essentiel de mesurer l’utilité sociale de chaque euro investi, la question de l’observation devrait devenir centrale.
Les nouvelles politiques de l’Etat en matière d’habitat amplifie et renouvelle ses besoins en matière d’observation. Sur le terrain, la formulation de politiques locales de l’habitat, de plus en plus fines et proches des besoins réels des territoires et des ménages, nécessite elle-même des dispositifs d’observation de plus en plus fouillés.
La journée se déroulera en trois temps :
1. l’exposé des enseignements issus d’une large revue des observatoires de l’habitat existants
2. quatre ateliers qui permettront de favoriser les échanges entre acteurs de l’habitat sur des problématiques telles que l’économie des opérations de logements sociaux en offre nouvelle et en réhabilitation, le foncier, les marchés locaux de l’habitat et l’observation des loyers, l’estimation des besoins en logement dans les territoires
3. une plénière à caractère plus politique interrogera le rôle de l’observation dans la gouvernance des politiques de l’habitat.
La journée aura lieu le 14 novembre 2013 de 09h30 à 16h45 à l’ESPACE SAINT MARTIN, 199, rue Saint-Martin, 75 003, PARIS
Le programme et le bulletin d’inscription sont disponibles ci-dessous.
Vous pouvez également les retrouver sur le site du Réseau des acteurs de l’habitat : http://www.acteursdelhabitat.com/spip.php?article835
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