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Observatoire des loyers : en l’absence d’encadrement, les loyers parisiens ont plus augmenté

Sources : Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne

Pour 2018 l’Olap s’est efforcé de mesurer l’effet sur les loyers parisiens de l’arrêt de l’encadrement. A cette fin l’Olap a comparé les loyers réellement observés avec une situation de référence en simulant un encadrement des loyers sur la période avec la poursuite de l’arrêté du 1er août 2017 jusqu’au 31 juillet 2018 et un nouvel arrêté pour la fin de l’année 2018. Une augmentation de la part des dépassements (virtuels) après la tendance baissière enregistrée pendant la période d’encadrement…

Les dépassements (virtuels) de plafond lors des relocations auraient atteint 28 % en 2018, soit une part supérieure à celle constatée pendant les trois années d’encadrement : 21 % en 2017, 23 % en 2016 et 26 % en 2015.

Consulter le communiqué de presse

14 novembre 2013 – Journée du Réseau des acteurs de l’habitat

Le Réseau des acteurs de l’habitat, qui réunit le Mouvement Hlm, sept Associations d’élus et la Caisse des dépôts, propose une journée intitulée « De l’observation à la décision ».

Dans une société en forte mutation, où la « fabrication » de l’habitat demande la compréhension des jeux de nombreux acteurs et dans un contexte financier où, désormais, il est essentiel de mesurer l’utilité sociale de chaque euro investi, la question de l’observation devrait devenir centrale.

Les nouvelles politiques de l’Etat en matière d’habitat amplifie et renouvelle ses besoins en matière d’observation. Sur le terrain, la formulation de politiques locales de l’habitat, de plus en plus fines et proches des besoins réels des territoires et des ménages, nécessite elle-même des dispositifs d’observation de plus en plus fouillés.

La journée se déroulera en trois temps :

1. l’exposé des enseignements issus d’une large revue des observatoires de l’habitat existants

2. quatre ateliers qui permettront de favoriser les échanges entre acteurs de l’habitat sur des problématiques telles que l’économie des opérations de logements sociaux en offre nouvelle et en réhabilitation, le foncier, les marchés locaux de l’habitat et l’observation des loyers, l’estimation des besoins en logement dans les territoires

3. une plénière à caractère plus politique interrogera le rôle de l’observation dans la gouvernance des politiques de l’habitat.

La journée aura lieu le 14 novembre 2013 de 09h30 à 16h45 à l’ESPACE SAINT MARTIN, 199, rue Saint-Martin, 75 003, PARIS

Le programme et le bulletin d’inscription sont disponibles ci-dessous.

Vous pouvez également les retrouver sur le site du Réseau des acteurs de l’habitat : http://www.acteursdelhabitat.com/spip.php?article835