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La Copromotion entre l’aménageur SADEV 94 et le promoteur Pierreval @cmarkea @Sadev94 @GroupePierreval
À l’occasion de la prochaine édition du Speed Dating du Logement et de l’Immobilier à Paris le mardi 5 juin 2018, Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels dévoile son nouveau livre blanc. Cet ouvrage collectif recueille une vingtaine de témoignages d’acteurs du terrain (experts de l’immobilier, élus locaux…) portant sur le thème du nouvel ouvrage : les nouvelles tendances de l’aménagement urbain.
Découvrez en avant première un extrait du témoignage de Jean-Pierre Nourrisson, Directeur Général de Sadev 94, et Yann Doffin, Président de Pierreval
C’était une première pour Sadev 94 l’aménageur et pour Pierreval le promoteur. Un programme de 88 appartements à Vitry-sur-Seine, conçu en copromotion, qui a interrogé les fondamentaux de chacun des partenaires et ouvert un dialogue respectueux et productif.
Jean-Pierre Nourrisson le précise d’emblée. « La mission principale de Sadev 94 est l’aménagement, pas la promotion. » Alors pourquoi l’un des cinq premiers aménageurs de la métropole du Grand Paris s’est-il engagé dans cette aventure ? « J’ai pourtant coutume de me plaindre des promoteurs qui se prétendent aménageurs ! Mais nous ne nous revendiquons pas promoteur. Notre objectif est de conforter les fonds propres de la société, mais aussi et surtout de donner une impulsion à nos développements immobiliers, notamment résidentiels. Nous souhaitons également démontrer à nos partenaires promoteurs qu’il est possible de réaliser, dans des conditions de marché acceptable, des produits de qualité, innovants et exemplaires dans des cadres plus traditionnels. »
« La volonté de Pierreval est de toujours trouver des réponses adaptées aux besoins des élus et des collectivités, en intégrant leurs problématiques, explique Yann Doffin. Cette copromotion correspondait donc à la vision de notre métier. Cette idée nous a séduit car nous avons pensé qu’elle nous donnerait une ouverture d’esprit que nous n’avons pas forcément, qu’elle changerait aussi peut-être l’image du promoteur qui veut juste développer le plus de m2 possible. Il y avait un challenge… Nous ne pouvions alors pas contourner les contraintes comme nous l’aurions peut-être fait si nous avions été simplement promoteur. Nous nous devons d’être irréprochables, et réaliser une oeuvre architecturale de qualité qui réponde aux attentes de l’aménageur en termes de charges foncières et à celles des acquéreurs en termes de prix de vente. »
LA GENÈSE DE L’OPÉRATION
Nouvelle opération mixte de 188 logements @PitchPromotion @vinciimmobilier @galivel
Source : Galivel
Christian Terrassoux, Président Fondateur de Pitch Promotion, Olivier de la Roussière, Président de VINCI Immobilier, Corinne Valls, Maire de Romainville, Vice-présidente du Conseil départemental de Seine-Saint-Denis et Benoist Apparu, Président du Directoire d’in’li, ont inauguré à Romainville une opération mixte de 188 logements qui comprend 2 résidences : « O’PARC » et « NEO PARC ».
L’opération, qui mixe accession, PLI (prêt locatif intermédiaire) et PLS (prêt locatif social), est réalisée par Pitch Promotion en collaboration avec VINCI Immobilier. Le projet a été conçu par l’agence d’architecture MP-A.
Une qualité de vie unique dans un quartier en pleine mutation
Situé dans le quartier des trois communes, qui a bénéficié d’importants investissements, avec notamment l’arrivée programmée du métro 11 et du tramway T1, le projet propose à ses résidents un grand parc urbain, le Parc Simone Veil, offrant des espaces conviviaux et sportifs. « NEO PARC », une résidence de 90 logements
Pitch Promotion vous donne rdv au #MIPIM218 @MIPIMWorld @PitchPromotion
L’équipe vous attend au MIPIM, stand : P-1.C 2, P-1.D 1, P-1.E 1
Pitch Promotion a fondé son développement sur un socle de valeurs qui ont fait sa réputation : exigence, engagement et réactivité. Trouver les solutions les plus satisfaisantes pour nos clients, les plus intéressantes pour les investisseurs, les plus durables pour les générations futures, c’est ainsi que Pitch Promotion s’est construit. Après 26 ans d’activité sa devise « Construire l’avenir ensemble» n’a jamais été autant d’actualité et présente à l’esprit de l’ensemble des collaborateurs du groupe, pour être au service de la collectivité. Pitch Promotion compte aujourd’hui près de 200 collaborateurs, et un volume d’affaires annuel de plus de 600 M€ HT. Il fait preuve d’un développement soutenu sur des marchés tels que bureaux, résidentiel, logistique-activités, commerces en centre-ville, hôtels, résidences services et équipements publics. Dans le marché résidentiel, Pitch Promotion va livrer cette année près de 2000 logements. Il réalise 60% de son activité en Ile-de-France, et est également présent dans les grandes métropoles régionales que sont Toulouse, Lyon, Aix-en-Provence, Bordeaux, Montpellier et Nice.
#MIPIM2018 : rencontrez les responsables économiques locaux de la région Hauts-de-France @hautsdefrance
La région Hauts-de-France vous donne RDV au MIPIM sur le stand R7. E3 !
À l’occasion du MIPIM 2018 à Cannes, la région Hauts-de-France organise sur son stand une présentation des grands projets d’aménagement et des offres d’investissement en cours et à venir.
Investisseur, développeur, promoteur et cette région ? Venez découvrir les projets régionaux : programmes de bureaux, foncier disponible pour des activités industrielles et logistiques, projets touristiques…
HÉRACLÈS : une résidence étudiante et un hôtel à Massy @Galivel @HerveManet @vinciimmobilier
HÉRACLÈS INVESTISSEMENT, holding détenue à 100% par Xavier Alvarez-Roman et dirigée par Hervé Manet annonce le lancement de la construction d’un hôtel et d’une résidence étudiante à Massy, dans la ZAC Atlantis, dont l’aménageur est la SEMMASSY.
HÉRACLÈS prouve une nouvelle fois son savoir-faire dans la construction et l’aménagement de nouveaux quartiers.
À Massy au pied de la future gare train-tram Massy Europe, après avoir acquis début 2016 une friche industrielle et obtenu un permis de construire purgé, HÉRACLÈS construit une résidence étudiante de 114 chambres de 2 257 m² conçue par le cabinet d’architecture Eric Lapierre et un hôtel de 128 chambres de 2 148 m² conçu par le cabinet d’architecture Lambert Lénack, tous deux loués à des opérateurs de 1er plan avec des baux de respectivement 10 et 12 ans.
La livraison de cet ensemble est prévue au 4ème trimestre 2019.
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