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La Coopérative d’Habitations, filiale de PATRIMOINE, reçoit l’agrément d’Office Foncier Solidaire @coophabitations @LesCoopHlm
Source : La Coopérative d’Habitations
En juin dernier, la Coopérative d’Habitations, filiale de PATRIMOINE et du groupe Midi Habitat, a été agréée « Office Foncier Solidaire » par le Préfet de la Région Occitanie. Avec cette nouvelle compétence, la Coopérative d’Habitations veut continuer à favoriser l’accession à la propriété dans les zones où les prix sont très élevés d’ordinaire.
Favoriser une accession sociale abordable et durable
Introduit par la loi ALUR, l’Office Foncier Solidaire (OFS) est une structure privée à but non-lucratif agréée par l’Etat dont le but est de favoriser l’accès du plus grand nombre à la propriété immobilière dans les zones tendues, sur lesquelles le prix du foncier pourrait être dissuasif pour des candidats propriétaires.
Le mécanisme repose sur la distinction du foncier et du bâti. Concrètement, l’OFS achète le terrain sur lequel il développe un programme résidentiel abordable. Les acquéreurs éligibles achètent leur logement à des conditions très avantageuses (prêt à taux zéro, TVA à 5,5%, prix de vente plafonné PSLA, exonération de TFPB…) et signent avec l’OFS un Bail Réel Solidaire (BRS)…En savoir plus
Le protocole de PATRIMOINE salué et signé par toutes les instances représentatives de locataires
Source : PATRIMOINE SA Languedocienne
Le 4 juin dernier, à l’occasion du Conseil de Concertation Locative, les instances représentatives des locataires (CLCV, CNL, DAL HLM 31, CSF et AFOC 31) ont signé le protocole mis en place par PATRIMOINE pour répondre aux enjeux économiques et sociaux soulevés par la crise sanitaire liée à l’épidémie de COVID-19.
Un accompagnement social renforcé
Dans cette période de crise sanitaire liée au COVID-19, PATRIMOINE reste au plus près du quotidien de ses locataires et propose – sur la base de la charte nationale signée conjointement par l’USH (déclinée au niveau régional par l’USH Occitanie), les bailleurs sociaux et les instances représentatives des locataires – un protocole d’engagements citoyens et solidaires pour accompagner ses locataires impactés par la crise sanitaire du COVID-19. Ce protocole vise un accompagnement social renforcé, individualisé et des solutions adaptées à chaque locataire en fragilité économique et ou sociale liée au COVID-19.
PATRIMOINE souhaite – en cette période inédite et pour les mois à venir – poursuivre son rôle d’acteur économique à l’échelle de tous ses territoires d’implantation et de développement et prolonger son action d’accompagnement des locataires dans la durée.
Le protocole a été approuvé et salué par les instances représentatives des locataires, tant par celles siégeant au Conseil d’administration de PATRIMOINE (CLCV, CNL et DAL HLM 31) que par la CSF et l’AFOC 31…
PATRIMOINE poursuit son développement et s’implante à Auterive
Source : PATRIMOINE SA Languedocienne
Cette opération mixte comprendra 34 logements locatifs sociaux et 10 logements en accession sociale à la propriété (PSLA). Ces derniers seront portés et commercialisés par La Coopérative d’Habitations, filiale accession de PATRIMOINE.
L’ensemble comptera 8 bâtiments regroupant plusieurs logements individuels et intermédiaires (4 T2, 8 T3 et 32 T4) avec un ilot central aménagé. 3 espaces verts collectifs seront aménagés aux angles du projet avec des cheminements piétons permettant de desservir les écoles et habitations voisines. Tous les logements disposeront d’un jardin privatif…Lire la suite
Lancement de projet : une résidence intergénérationnelle en habitat partagé – PATRIMOINE SA Languedocienne
Source : PATRIMOINE SA Languedocienne
PATRIMOINE SA Languedocienne a déposé fin septembre un permis pour la construction d’une résidence intergénérationnelle près de Montpellier, à Juvignac (quartier La Bergerie). Sa particularité : associer des logements familiaux à des logements adaptés à la perte d’autonomie, un logement en colocation pour personnes âgées aidées par un « accompagnant », des logements à loyers sociaux et intermédiaires, une micro-crèche et des espaces intérieurs et extérieurs partagés. Il s’agira de la 1ère réalisation en Maîtrise d’Ouvrage Directe menée par PATRIMOINE sur le territoire du Languedoc.
Répartis sur 2 bâtiments formant un U (en R+3, avec R+4 partiel), le programme comprendra au total 86 logements (43 T2, 34 T3, 8 T4 et 1 T6) dont 61 logements locatifs sociaux et 25 logements à loyers intermédiaires, dont la gestion sera assurée par LIVIE, filiale du Réseau Batigère.
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