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Immobilier : Nexity retenu par l’Eurométropole de Strasbourg

Mar 16

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Source : NEXITY

Nexity a été désigné par l’Eurométropole de Strasbourg pour développer une opération de près de 300 logements et 4 500 m² d’activités à Schiltigheim (67).

A la suite d’une consultation lancée en juin 2015 par l’Eurométropole de Strasbourg, Nexity vient d’être retenu pour réaliser une opération mixte sur 3,2 hectares de logements et d’activités sur le site de l’ancien centre de tri postal à Schiltigheim.

Implantée sur le site d’une ancienne friche à Schiltigheim au nord de Strasbourg, l’opération se composera à terme de 286 logements et de 4 500 m² de locaux d’activités répartis comme suit :
– 47 logements collectifs
– 10 maisons de ville
– 66 logements intermédiaires
– 80 logements à ossature bois ACCESS DESIGN
– Une résidence sociale pour jeunes actifs de 83 logements
– 16 cellules d’activités artisanales

L’enjeu de ce projet est de parvenir à recréer un lieu de vie sur une ancienne friche industrielle enclavée entre un axe ferroviaire, un axe de circulation important et un quartier en reconstruction,en proposant une offre de produits diversifiés, accessibles au plus grand nombre et notamment aux primo-accédants grâce à une TVA réduite et à des prix maîtrisés.

Partenaire durable de la ville de  Strasbourg et de l’Eurométropole, Nexity participe depuis de nombreuses années de manière active au renouvellement urbain dans la ville. Depuis 2013, Nexity a déjà réalisé, au cœur de l’Eurométropole, plus de 600 logements, 1 résidence étudiante de près de 300 chambres, un hôtel d’environ 150 chambres, 1 résidence pour personnes âgées dont une partie est médicalisée, une résidence intergénérationnelle et des locaux commerciaux…lire la suite…

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NEXITY : Amélie Laroche-Truong prend la direction générale de Blue Office

Mar 15

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Source : NEXITY 

Amélie Laroche-Truong, directrice des relations investisseurs chez Nexity depuis 4 ans, prend la direction générale de Blue Office. Elle aura pour mission d’accompagner le développement de Blue Office, réseau pionnier d’espaces de travail nouvelle génération.
Crée en 2014 au sein du groupe Nexity, Blue Office a pour objet la mise à disposition d’espaces de travail nouvelle génération en réseau. Blue Office répond aux enjeux de flexibilité des entreprises, de simplicité et de souplesse de gestion des utilisateurs, d’attractivité des employeurs et de mutation des formes de travail.
Chaque Blue Office propose différentes typologies de postes de travail adaptés aux besoins de chaque utilisateur pour permettre, faciliter et encadrer le travail à distance dans les meilleures conditions de confort et de concentration :
 un espace lounge dédié au coworking ;
 des bureaux partagés permettant le travail en équipe ; et
 des bureaux individuels
Tous les Blue Office sont implantés au pied des transports en commun et à proximité des grands axes routiers afin de faciliter leur accès depuis les communes alentour….en savoir plus…

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BORDEAUX BELVÉDÈRE : l’équipe NEXITY COGEDIM PITCH retenue par Euratlantique 

Mar 15

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L’ÉQUIPE NEXITY / ALTAREA COGEDIM / PITCH PROMOTION REMPORTE L’AMÉNAGEMENT DES 140 000 M² DU NOUVEAU QUARTIER DE BORDEAUX BELVÉDÈRE
Source : ALTAREA COGEDIM 

  À l’issue d’un dialogue compétitif, le projet proposé par Nexity, Altarea Cogedim et Pitch Promotion, remporte le concours pour l’aménagement du quartier du Belvédère situé au sein de la ZAC Garonne Eiffel inscrite dans l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique. Ce projet de 140 000 m² imaginé en partenariat avec l’architecte urbaniste Güller+Güller, l’agence Hondelatte-Laporte et le paysagiste Gross Max vise à construire un projet innovant « à haute qualité de vie » pour tous les résidents au coeur de la métropole bordelaise. 

Euratlantique est une vaste Opération d’Intérêt National lancée en 2010 à l’initiative des élus locaux et de l’État, pour anticiper l’aménagement du territoire avec l’arrivée de la ligne à grande vitesse qui mettra Bordeaux à deux heures de Paris dès juillet 2017.

Dans ce cadre, au coeur de la ZAC Garonne-Eiffel, le quartier Belvédère est l’une des opérations phares menées sur la rive droite. Elle offrira une vue imprenable aux futurs habitants sur la ville historique, classée Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Situé au débouché du pont Saint-Jean, le nouveau quartier du Belvédère totalisera 140 000 m² de surface de plancher à bâtir et doit accueillir des bureaux, des logements, des commerces, des services, des locaux d’activité, un hôtel, une résidence hôtelière d’affaires, un centre d’hébergement d’urgence à destination notamment de personnes en situation de grande précarité, ainsi qu’un équipement culturel et événementiel de dimension métropolitaine. Parmi les bailleurs sociaux de l’opération figurent notamment Clairsienne et ICF Habitat Atlantique…en savoir plus..

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Bordeaux Euratlantique: les vidéos des 3 projets immobiliers du Belvédère

Mar 09

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Source : Euratlantique

euratlantique

Découvrez en vidéo, les 3 projets candidats pour le Belvédère Garonne-Eiffel

Les 3 équipes candidates à l’appel à projet du Belvédère Garonne-Eiffel, ont présenté au public leur projet en vidéo :

Equipe “Coeur battant” :

L’équipe “Cœur battant” est composée de :
•    Domofrance,
•    Icade,
•    Pichet,
•    Adim.
avec, comme maîtres d’œuvre urbains l’agence Bartolo Villemard Architecture Urbanisme et le paysagiste TN PLUS

Equipe “Nexity / Cogedim / Pitch ” :

L’équipe est composée de :
•    Nexity,
•    Altarea Cogedim,
•    Pitch Promotion
avec, comme maîtres d’œuvre urbains, les agences Güller Güller, Hondelatte Laporte, et le paysagiste Gross Max

Equipe “Horizons Belvédère ” :

L’équipe “Horizons Belvédère” est composée de :
•    Vilogia,
•    BPD Marignan,
•    Linkcity (ex-Cirmad)
avec, comme maîtres d’œuvre urbains, les agences BLP, Saison-Menu, la Nouvelle Agence, avec la paysagiste Lina Singer

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Nexity : prise de participation chez le promoteur Edouard Denis

Fév 17

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Source : NEXITY         Paris, le mardi 16 février 2016 

Nexity, le fonds d’investissement MBO Partenaires et Monsieur Edouard Denis se sont engagés en vue de l’acquisition par Nexity d’une participation de 55% du capital du groupe de promotion immobilière Edouard Denis. Les 45% restants seront conservés par M. Edouard Denis.  

Le groupe Edouard Denis, créé en 1996, avec une spécialisation dans l’immobilier haut de gamme au Touquet-Paris-Plage, s’est progressivement diversifié pour devenir un promoteur généraliste. Sa stratégie multi-régionale lui a permis de prendre des positions significatives sur les marchés de l’Ile-de-France, de Lyon, Bordeaux, Lille et Nantes.

Edouard Denis a enregistré 1.676 réservations nettes en 2015, pour un chiffre d’affaires d’environ 180 millions d’euros. Sa rentabilité est en ligne avec les attentes de Nexity en matière de marge opérationnelle sur les logements neufs en France, et son portefeuille de projets et de promesses foncières devrait lui assurer une croissance soutenue sur 2016 et 2017.

…lire la suite…

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