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Nexity : évolution dans le capital
CESSION PAR BPCE DE 12,2% DU CAPITAL DE NEXITY A DEUX INVESTISSEURS INSTITUTIONNELS ET A LA SOCIETE NEW PORT (SOCIETE MAJORITAIREMENT DETENUE PAR LES DIRIGEANTS ET COLLABORATEURS DE NEXITY)
Paris, 25/05/2015
Nexity a été informée que CE Holding Promotion (groupe BPCE) a cédé 5,5 millions d’actions représentant 10,2% du capital de Nexity, sur la base d’un prix de cession par action Nexity de 35,5€, coupon 2014 détaché, à deux grands investisseurs institutionnels français – Crédit Agricole Assurances (via sa filiale Predica) et Crédit Mutuel Arkéa – ainsi que 290.000 actions représentant 0,54% du capital de la société à New Port SAS, société présidée par Alain Dinin, PDG de Nexity et contrôlée par des cadres de Nexity, aux côtés de Crédit Mutuel Arkéa. La réalisation de cette opération aura lieu le 27 mai 2015.
Par ailleurs, New Port s’est engagée, sous condition de financement, à acquérir auprès de BPCE jusqu’à 802.000 actions supplémentaires représentant au maximum 1,48% du capital de Nexity, au même prix par action. Cette acquisition complémentaire devra intervenir au plus tard le 8 juillet 2015.
Après réalisation de ces opérations, New Port aura franchi à titre individuel le seuil de 5% du capital de Nexity et le concert existant entre New Port, Crédit Mutuel Arkéa et environ 188 dirigeants et collaborateurs de Nexity détiendrait environ 17,43 % du capital. New Port a déclaré s’inscrire dans la perspective d’une détention durable de sa participation.
Le Groupe BPCE qui disposait de 3 représentants au Conseil d’Administration de Nexity a indiqué qu’il renoncerait à 2 sièges en cohérence avec la réduction de sa participation au capital. La direction de Nexity proposera à son conseil d’administration que ces mandats d’administrateurs devenus vacants soient proposés à un représentant de Crédit Agricole Assurances et à un représentant de Crédit Mutuel Arkéa.
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Le capital-investissement français se porte mieux
L’Association Française des Investisseurs pour la Croissance (AFIC) et Grant Thornton ont présenté le 24 mars 2015 les résultats des statistiques de l’activité des acteurs français du capital-investissement en 2014.
Michel Chabanel, Président de l’AFIC, souligne : « En 2014 le capital-investissement français se porte mieux. Tous les indicateurs sont en amélioration : les levées de fonds auprès des investisseurs, les investissements dans les entreprises, la fluidité du marché des cessions. Ces bonnes nouvelles ne doivent toutefois pas masquer une réalité plus nuancée. Le capital-innovation connaît une année plus mitigée. Seuls les grands fonds ont un accès croissant aux investisseurs étrangers. Les assurances et mutuelles représentent une part toujours faible de nos souscripteurs en comparaison des montants qu’ils ont sous gestion. La part des fonds inférieurs à 1 Md€ reste encore très en deçà des levées d’avant crise. Nous espérons que l’année 2015 nous permettra de surmonter ces handicaps. L’examen en cours à Bruxelles des dispositifs fiscaux liés aux FIP-FCPI et au corporate venture, soutiens indispensables au développement des start-up en France, sera une étape structurante. Tout comme le projet de loi de création d’un nouveau cadre contractuel pour les investisseurs étrangers (la société de Libre Partenariat). Enfin, la constitution récente d’une commission AFIC dédiée aux investisseurs institutionnels devrait permettre de construire un dialogue positif avec les grands gérants de l’épargne française. »
PROGRESSION DES INVESTISSEMENTS, MAIS REPLI DU CAPITAL-INNOVATION…. ->Télécharger l’ Etude détaillée
> Source : www.afic.asso.fr
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MIPIM 2015 – 12 mars : Première édition de la Conférence des Territoires Urbains
MIPIM 2015 – 12 mars : Première édition de la Conférence des Territoires Urbains
Au-delà de ses 25 plus grandes métropoles, la France compte 200 agglomérations entre 50 à 260 000 habitants. Le MIPIM – Marché international des Professionnels de l’Immobiler- Cannes, 10/13 mars 2015 – veut ouvrir une réflexion particulière sur le développement de ces territoires, qui rassemblent plus de 20 millions d’habitants, soit 1 Français sur 3.
Malgré la conjoncture difficile, il est indispensable de renforcer l’attractivité de ces territoires et leur capacité à générer de l’activité et donc, de l’emploi. Il s’agit de pallier la baisse durable des financements publics en faisant appel au secteur privé, tout en conservant la maîtrise publique des projets.
Le MIPIM lance donc la première Conférence des Territoires Urbains, en collaboration avec Philippe Mandonnet, Associé-gérant d’ELGAM Conseil, qui se déroulera le 12 mars prochain dans le cadre du 26ème MIPIM.
Cette conférence, sur invitation, s’adresse aux Elus de ces Villes et à leurs directeurs généraux, pour leur permettre d’échanger et de rencontrer des professionnels intéressés par ce potentiel. Elle a vocation à confronter la vision et les attentes des collectivités locales et les contraintes économiques des partenaires privés.
Car, même si le marché existe, investisseurs, promoteurs et enseignes commerciales confrontés à un risque qu’ils jugent trop important pour pouvoir s’engager seuls.
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Le MIPIM est le plus grand marché international des professionnels de l’immobilier : il réunit les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l’immobilier (bureaux, résidentiel, commerces, santé, sport, logistique et industriel), offrant un accès inégalé aux plus grands projets de développement immobiliers et aux sources de capitaux, tant en France qu’à l’international.
La 26ème édition se tient à Cannes, du 10 au 13 mars 2015.
www.mipim.fr
Conférence des Territoires Urbains. Cannes, 12 mars 2015
Contact : Philippe MANDONNET, Associé – ELGAM Conseil
Tél. : 06.07.59.90.73
Mail :pmandonnet@elgam.fr
RÉSIDE ÉTUDES : Forte progression du chiffre d’affaires en 2013
Le Groupe Réside Études a pris connaissance du résultat consolidé en 2013
Chiffre d’affaires :
Le chiffre d’affaires consolidé total s’élève à 315,7 M€ en 2013 contre 282,3 M€ en 2012 soit une augmentation de 11,8 %. Les ventes immobilières sont en progression de 13.8% à 94,0 M€ contre 82,6 M€ en 2012 ; Les recettes locatives sont également en forte augmentation de 14% à 205,3 M€ contre 180.0 M€ en 2012.
Résultat consolidé :
Avant activités en cours d’arrêt, le résultat opérationnel 2013 s’élève à 20,2 M€ contre 16,5 M€ en 2012 en progression de 22,5 %. Le résultat avant impôts progresse également de 22,8 % à 15,1 M€ contre 12,3 M€ en 2012, le résultat net s’élève à 11,6 M€ contre 7,0 M€ en 2012.
Après prise en compte des activités en cours d’arrêt, le résultat net de l’exercice 2013 s’élève à 7,8 M€ soit un quasi-doublement par rapport à celui de 2012 (4,0 M€).
Fonds propres consolidés
Les fonds propres consolidés (part du Groupe) s’élèvent à fin 2013 à 75,3 M€ soit une progression de 7,1 M€ (+ 10,5 %) par rapport à fin 2012.
>En savoir plus : Télécharger le communiqué de presse
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Résidence seniors : une aubaine pour les investisseurs
Entre des promoteurs privés qui surfent sur le vieillissement de la population, des élus qui cherchent des réponses adaptées pour répondre à la demande de leurs administrés et des investisseurs à l’affût de niches fiscales, la résidence seniors a de beaux jours devant elle. Une fois le projet conçu, elle est commercialisée par le promoteur, comme n’importe quel immeuble neuf, à ceci près qu’elle s’adresse exclusivement à une clientèle d’investisseurs.
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