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Pourquoi investir en résidence senior ?
Les avantages de l’investissement locatif en résidences seniors
L’investissement locatif en résidence seniors permet de bénéficier d’un revenu complémentaire issu de locataires stables et d’anticiper sa retraite. En confiant le bien à l’exploitant par le biais d’un bail commercial, l’investisseur profite d’une gestion simplifiée et sécurisée puisque c’est l’exploitant qui se charge de louer le logement et d’entretenir la résidence. La rentabilité pour ce type de produit est de l’ordre de 4% sachant que l’investissement en résidence senior est accessible à partir de 100 000€.
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Pourquoi pas investir dans les résidences services pour étudiants ?
Cette solution d’hébergement privé connait un développement soutenu depuis plusieurs années. Elle vient en complément d’une offre publique qui progresse, elle aussi, mais reste notoirement insuffisante pour faire face à un besoin toujours plus important.
État des lieux : 340 000 places pour 2,3 millions d’étudiants
Les résidences étudiantes du secteur privé offrent un peu plus de 100 000 logements. C’est moins que les 161 500 places en résidence du CROUS mais bien plus que les 40 000 logements sociaux hors CROUS, les 20 000 places en internat des classes préparatoires et les 20 000 des grandes écoles.
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Réside Études, les séniors sont une valeur sûre!
En savoir plus : www.groupe-reside-etudes.com
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Nexity : 5.136 réservations nettes de logements neuf
Résultats au 1er semestre 2015 : après un premier semestre en croissance soutenue, Nexity revoit ses perspectives 2015
Selon Alain DININ, Président-Directeur Général :
« Le marché français du logement connaît, depuis le début de l’année, une franche reprise. C’est d’abord le niveau toujours très bas des taux d’intérêt qui est à l’œuvre : le s acquéreurs et les investisseurs ont bien pris conscience que c’est le moment d’investir. L’ensemble du marché immobilier français (neuf et ancien, résidentiel et tertiaire) en bénéficie. Le plan de relance du Logement voté par le Parlement à la fin de l’année dernière porte également ses fruits : le dispositif Pinel, en particulier, est une réussite, qui allie avec efficacité l’attrait de l’immobilier neuf et le besoin impérieux des Français de se constituer un patrimoine pour leur retraite. L’accession à la propriété reste cependant aujourd’hui à la traîne de cette reprise, handicapé e par le rabotage budgétaire du prêt à taux zéro en Île- de-France.
Nomination Nexity Services immobiliers : Frédéric Verdavaine nouveau DG
Nexity Services immobiliers aux particuliers, deuxième administrateur de biens en France, regroupe les activités de gestion locative, de syndic de copropriété et de transactions de la marque Nexity. Avec ses 3.578 collaborateurs et un maillage national de 234 agences, Nexity gère 182.500 lots en gestion locative, 753.400 lots en syndic de copropriété et traite plus de 38.000 transactions (ventes et locations) [chiffres au 31 décembre 2014].
Frédéric Verdavaine, entré dans le groupe en septembre 2014 en tant que Directeur général adjoint de Nexity Services immobiliers aux particuliers, est nommé Directeur général délégué. Il a pour mission de transformer les activités d’administrations de biens du Groupe pour les amener au plus haut niveau de satisfaction client. Il exercera ses fonctions par délégation d’Hervé Denize qui, en sa qualité de Directeur général délégué de Nexity, pilote la globalité des activités de services du Groupe
> Source : www.nexity.fr
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