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La tendance est au #crowdfunding #immobilier ! @Fundimmo @Galivel
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Source: Galivel.com
L’économie collaborative modifie la donne dans de nombreux secteurs de la vie courante. Cette dernière qui trouve sa source dans l’économie du partage est en plein essor dans les pays européens.
Un engouement expliqué par le caractère atypique de ce produit financier.
Après seulement quelques années d’activité, les fonds collectés en financement participatif immobilier sont passés de 10 millions en 2014 à plus de 55 millions en 2016. Avec une durée de placement généralement comprise entre 12 et 30 mois et des rendements annuels affichés de 8 à 12%, le crowdfunding immobilier propose au grand public un placement n’ayant pas d’équivalent sur le marché. Ce modèle de placement obligataire capte essentiellement des particuliers, mais Fundimmo note qu’il séduit également de plus en plus de personnes morales et d’institutionnels.
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Les collectivités continuent à réduire leur niveau d’investissement
LE RALENTISSEMENT DES DÉPENSES ET LA BONNE ORIENTATION DES RECETTES FISCALES LIMITENT L’IMPACT DE LA BAISSE DES DOTATIONS
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Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels publie sa note d’analyse des finances locales en partenariat
avec l’Observatoire des Finances du Forum pour la Gestion des Villes et des Collectivités Territoriales, SFL-Forum.
7ème édition
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Paris, le 13 décembre 2016 – Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels en partenariat avec le Forum pour la Gestion des Villes, et avec le soutien de l’Association Française des Investisseurs Institutionnels (Af2i), publie sa note d’analyse des finances locales.
Celle-ci apporte un éclairage sur les tendances financières des régions, départements, grandes villes et de leurs EPCI à fiscalité propre, sur la base des derniers comptes administratifs connus.
Face au renforcement de la baisse des dotations, les collectivités locales accentuent leurs efforts de gestion …
En 2015, prises dans leur ensemble, les collectivités locales sont parvenues à augmenter leur épargne brute, indicateur de leur bonne santé financière. Pour ce faire, ces dernières ont réussi à ralentir significativement la croissance de leurs dépenses de fonctionnement, en particulier celles de personnel, et ont bénéficié du dynamisme des impôts directs et indirects. Ainsi, globalement, malgré la baisse des dotations (-3,67 milliards d’euros, après 1,5 milliard d’euros en 2014), la contrainte financière imposée aux collectivités locales ne s’est d’autant pas accrue.
… mais continuent cependant à réduire leur niveau d’investissement.
Dans ce contexte, et pour la deuxième année consécutive, les collectivités locales ont réduit leurs investissements. Ce repli des dépenses d’investissement a été particulièrement fort pour le bloc communal, même s’il est habituel en cette période de cycle électoral. De leur côté, l’investissement des départements poursuit son mouvement de baisse tandis que celui des régions se maintient. En parallèle, l’endettement local continue à croître, mais modérément.
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Financement participatif : 2 nouvelles collectivités se lancent !
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Source : Collecticity
LANGOUËT LANCE UN PROJET D’ÉCO-HABITAT
Après Saint-Brieuc Agglomération, la commune de Langouët lance à son tour un prêt participatif public sur Collecticity.
L’objectif est de recueillir 40 000 euros pour financer l’étude opérationnelle d’un programme d’éco-logements. Une équipe d’ingénieurs travaille actuellement au développement des éco-habitats sur une dizaine de parcelles. La collecte commence ce jeudi 3 novembre sur Collecticity. Les investisseurs pourront prêter entre 50 et 2000 euros* à la commune de Langouët, à un taux de 2 % brut sur 6 ans. Le prêt est amortissable, une partie du capital étant remboursé à chaque échéance. Déjà très populaire pour le financement des PME et TPE, le crowdlending s’ouvre aux collectivités territoriales avec Collecticity. Langouët est, après Saint-Brieuc Agglomération, la seconde collectivité à utiliser ce dispositif.
RÉNOVATION DE L’ÉGLISE D’EMPEAUX
Sur Collecticity, les collectivités peuvent également lancer des appels aux dons. Empeaux en Haute-Garonne sollicite 5000 euros pour la rénovation de l’église Saint-Sabin. L’argent servira à refaire les enduits et le mur du cimetière, créer un columbarium, un dépositoire et un accès handicapé, et enfin à restaurer les bois et la toiture. Il faudrait 20 000 euros pour tout financer, l’objectif initial de 5000 euros pourra donc être dépassé. Les donneurs pourront déduire 66% du montant de leur don de leur impôt sur les revenus dans la limite de 20 % des revenus. Un reçu fiscal sera mis à disposition des donateurs.
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À la Rencontre des experts : pour le financement du secteur public !
Mise à jour 12/09/16
À la Rencontre des experts – le 15 septembre 2016
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Financement participatif : Saint-Brieuc Investit dans un projet public avec Collecticity
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Source : Collecticity
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