Archives du blog
Louer Abordable : nouveau dispositif de location solidaire @Logement_Gouv
Pour inciter les propriétaires à mettre en location leur logement à des niveaux de loyer intermédiaire, social ou très social, un nouveau dispositif de déduction fiscale est mis en place à compter de février 2017.
Plus le loyer pratiqué est abordable, et le logement situé dans une zone où il est difficile de se loger, plus la déduction fiscale est élevée : de 15 à 70 % pour une location « classique » et jusqu’ à 85 % pour une location solidaire et sécurisée via une agence immoblière sociale ou une association agréée (intermédiation locative).
Les logements concernés
Les logements récents ou anciens, loués non meublés et affectés à la résidence principale du locataire ouvrent droit à cette déduction fiscale. La location ne peut pas être conclue avec un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant du contribuable ou une personne occupant déjà le logement, sauf à l’occasion du renouvellement du bail.
Quels produits d’investissement résistent à la conjoncture ?
Source : www.reside-etudes-invest.com
L’année 2016 annonce de nombreux changements et les investisseurs devront prendre les meilleures décisions, d’autant que le retour de l’inflation prévue (1 %) (1) risque d’impacter certains placements. Pour une épargne gagnante, il faudra donc être très sélectif. Voici un panorama de ce qui va bouger : législation, placements, location en meublé…
Aujourd’hui, quels sont les placements les plus pertinents pour compléter sa retraite ? Pour l’ensemble des observateurs, les retraites ne pourront plus être aussi généreuses qu’auparavant. Deux réformes successives, en 2010 et 2014, ont déjà révisé le régime des retraites pour préserver l’équilibre financier du système par répartition. Les pensions seront revalorisées avec 1 point de moins que l’inflation, ce qui s’apparente à un gel en période de faible inflation. Penser à compléter sa retraite sera donc primordial. Assurance-vie, PEL, SCPI, Location en Meublé, lequel résiste vraiment à la conjoncture ?
>De Leblogdesinstitutionnels
https://plus.google.com/107146227449191020933/« >Mon profil Google
http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
Immobilier : où investir dans le neuf en France?
Dans quelle ville investir en 2016? Alors que les particuliers sont de plus en plus séduits par l’investissement locatif dans le neuf, une étude a identifié 50 communes où de ‘belles opportunités’ sont à saisir.
L’investissement locatif a le vent en poupe. Et c’est sur l’immobilier neuf que les particuliers jettent leur dévolu depuis quelques mois, à en croire une étude du courtier en prêt Vousfinancer.com publiée ce mercredi, confirmant les dernières projections de certains professionnels du secteur.
Pour illustrer ce rebond, le courtier en crédit reprend les chiffres d’un groupement de professionnels de la gestion de patrimoine, qui fait état sur les neuf premiers mois de 2015 d’une flambée de 36% des ventes de logements neufs aux investisseurs.
>De Leblogdesinstitutionnels
https://plus.google.com/107146227449191020933/« >Mon profil Google
http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
Résidence étudiante : 5 conseils pour bien investir
Investir sur le marché des résidences étudiantes est une idée des plus judicieuses tant la demande est importante et l’offre resserrée. Pour autant, effectuer le bon placement nécessite de suivre quelques bons conseils. Les voici.
>De Leblogdesinstitutionnels
https://plus.google.com/107146227449191020933/« >Mon profil Google
http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
Pourquoi investir en résidence senior ?
Les avantages de l’investissement locatif en résidences seniors
L’investissement locatif en résidence seniors permet de bénéficier d’un revenu complémentaire issu de locataires stables et d’anticiper sa retraite. En confiant le bien à l’exploitant par le biais d’un bail commercial, l’investisseur profite d’une gestion simplifiée et sécurisée puisque c’est l’exploitant qui se charge de louer le logement et d’entretenir la résidence. La rentabilité pour ce type de produit est de l’ordre de 4% sachant que l’investissement en résidence senior est accessible à partir de 100 000€.
>De Leblogdesinstitutionnels
https://plus.google.com/107146227449191020933/« >Mon profil Google
http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 