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Les 3 règles d’or pour bien investir @planimmobilier

Source : le plan immobilier

Acheter un bien immobilier pour le mettre en location c’est parier sur le fait qu’il intéressera les locataires successifs. Pour être sûr de faire le bon choix, le Plan Immobilier partage 3 règles à respecter pour investir malin.

Règle 1 : choisir avec soin la localisation

La localisation est le premier élément regardé par les personnes en recherche d’un appartement ou d’une maison à louer. Ceci est tout à fait compréhensible car cela aura un impact sur le trajet pour aller travailler ou étudier ou pour déposer les enfants à l’école.

L’investisseur a aussi tout intérêt à se renseigner sur les futurs projets d’aménagements du quartier ou de la ville. Ils pourront avoir un impact sur l’attractivité du bien mis en location. Voici des exemples de projets qui ont un impact positif sur la rentabilité d’un investissement locatif :

  • la mise en service d’une ligne TGV ou d’une ligne de métro
  • la création d’un écoquartier
  • la création de nouveaux équipements : écoles, centres culturels, pépinières d’entreprises …

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Grand Paris : où acheter et où investir @planimmobilier

Source : Plan Immobilier

Chantier du siècle, le Grand Paris Express est un projet pharaonique qui va profondément changer le visage de l’Ile-de-France et de tous les territoires qui subissent l’influence de la capitale. Paris ne sera plus opposée à la banlieue, les communes feront toutes partie d’un vaste ensemble urbain et la barrière physique et psychologique du périphérique va peut-être tomber.

Le projet du Grand Paris Express

Le Grand Paris Express est un vaste projet d’aménagement concernant les transports autour de Paris. L’objectif est d’améliorer le maillage du réseau au niveau de l’Île-de-France en créant de nouvelles lignes connectées au réseau existant. Les Franciliens vont gagner du temps de transports. En effet, les trajets banlieue / banlieue seront optimisé en évitant le passage par le centre de Paris complètement saturé. L’Institut d’aménagement urbain Paris Région estime que d’ici 2030, 95% des franciliens seront à moins de 2 km d’une gare de transports en commun.

Les nouvelles lignes vont venir désenclaver les territoires et certainement rééquilibrer le marché immobilier francilien. Les communes vont pouvoir bénéficier d’un regain d’attractivité grâce aux nouvelles gares et des quartiers entiers vont sortir de terre.

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Résidence étudiante : 5 conseils pour bien investir

Investir sur le marché des résidences étudiantes est une idée des plus judicieuses tant la demande est importante et l’offre resserrée. Pour autant, effectuer le bon placement nécessite de suivre quelques bons conseils. Les voici.

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