Archives de Catégorie: hlm
Tout savoir sur le projet de renouvellement urbain de Bobigny @SSDhabitat @villedebobigny
Source : Seine-Saint-Denis Habitat
Conçue par l’architecte Emile Aillaud et construite dans les années 1950, la cité de l’Abreuvoir-Edouard Vaillant labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, située à l’est de Bobigny et à proximité de Drancy et Bondy, va connaître un profond changement grâce à un programme de renouvellement urbain piloté par Est Ensemble dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU). Seine-Saint-Denis habitat est très fortement mobilisé dans cet ambitieux projet qui touche 1509 logements de son parc.
Les objectifs du projet urbain du quartier
• Porter une opération ambitieuse permettant le renouveau du quartier pour ses habitants actuels et futurs
• Mettre en valeur les espaces verts et s’appuyer sur la qualité paysagère du mail pour encourager de nouveaux usages et renforcer le rayonnement du quartier
• Réduire les nuisances vécues par les habitants, qui sont liées aux dysfonctionnements
• Désenclaver le quartier et créer de nouvelles circulations
• Créer un pôle commercial attractif
Paris Habitat : nouveaux logements pour les classes moyennes @Paris_Habitat
Source : Paris Habitat
En mars 2020, dans le 13e arrondissement, l’offre de logements de Paris Habitat s’accroît avec la livraison de la nouvelle résidence Vincent-Auriol.
A deux pas de la place d’Italie, 135 logements, une école maternelle, des espaces verts, un jardin partagé ainsi que des locaux communs résidentiels pour les habitants (bricolage, soutien scolaire, espace de convivialité…). Ces immeubles ont été bâtis sur le site d’une ancienne école maternelle et le projet, lancé par Paris Habitat en 2018, a déjà permis l’ouverture de la nouvelle école élémentaire à la rentrée 2019.
Accueillir les ménages des classes moyennes
Afin de répondre aux difficultés de logement auxquelles font face les ménages parisiens à revenus moyens, la résidence Vincent-Auriol proposera des logements intermédiaires…
Proposition de loi Nogal : un projet qui risque de bouleverser les relations bailleur/locataire @LocService_fr
Source : blog.locservice.fr
Le député Mickaël Nogal, qui a déjà participé à l’élaboration de la loi Elan, a jeté un pavé dans la mare la semaine dernière en présentant une proposition de loi dont le but affiché est de « réconcilier les locataires et les propriétaires ». Mais en regardant dans le détail, les choses risquent de ne pas être si simples…
Dans le sillage de son premier rapport « Louer en Confiance » publié l’été dernier, Mickaël Nogal entend « mettre fin à la méfiance réciproque entre propriétaires et locataires » en proposant le 14 janvier dernier une loi visant à apaiser les relations bailleur/locataire. Cependant, à la leur lecture, on se rend vite compte qu’indirectement le député compte faire le forcing auprès des propriétaires pour les inciter à louer par agence plutôt qu’entre particuliers.
Limiter le nombre de garants : un seul par locataire
Soulignant à juste titre que les garanties demandées par les bailleurs sont parfois démesurées en raison de la crainte des impayés, la proposition de loi Nogal souhaite qu’il soit interdit de demander plus d’un garant personnel par locataire. Dans les grandes villes, il n’est en effet pas rare de voir des bailleurs demander deux garants (voire plus), excluant ainsi d’office un grand nombre de candidats…
…En savoir plus
Logement social : agrément de la première société de coordination @federationOPH
Source : Fédération des OPH
La société de coordination regroupant l’OPH de l’Agglomération de la Rochelle, la Semis, l’office de l’Angoumois et Rochefort Habitat Océan a reçu son agrément le 9 février dernier.
Première société de coordination telle que définie par la loi ELAN à ainsi entrer dans sa phase opérationnelle, Immobilière Terres Océan totalise 18 900 logements répartis sur deux départements – Charente et Charente-Maritime – et comptent 330 collaborateurs.. Les 4 organismes ambitionnent, grâce à cette nouvelle structure, de donner ensemble un coup d’accélérateur à leur production HLM (objectif de production : 320 logements sociaux par an) et de développer de nouvelles compétences, en matière de foncier et de commercialisation.
À noter que le ministère a délivré un agrément « pour l’exercice de son activité sur le territoire national ».
Lire aussi :
Numérique et HLM : « Il y a aussi un enjeu d’image du logement social » @localtis @federationOPH
Source : Banque des Territoires
Maquettes numériques, BIM (Building Information Modelling), maintenance prédictive, Big Data… le digital est de plus en plus présent à tous les étages du logement. Et le logement social n’entend pas rester à l’écart du mouvement. La Fédération des offices publics de l’habitat (FOPH) organisait donc, ce 13 février, une journée nationale « Digital et innovation » à la Station F à Paris, lieu emblématique des start-ups franciliennes. Patrick Kolli, directeur de l’innovation de la FOPH, y a présenté le Plan d’action fédéral sur le numérique. Pour Localtis, il revient sur les enjeux et les perspectives du numérique dans les HLM.
Localtis – Jusqu’à présent, le logement social ne donnait pas vraiment l’impression d’être en pointe sur le numérique…
Patrick Kolli – Justement, cette journée est une façon de montrer que le logement social s’implique fortement dans cette évolution, au demeurant inéluctable. Mais, simplement, là où les promoteurs immobiliers utilisent le logement connecté comme un argument de vente, nous avons plutôt choisi de mettre l’accent sur des projets à valeur ajoutée intelligente et nécessaire…
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