Archives de l'année 2021
Construction de logements : un bilan 2020 très préoccupant
Source : FPI France et Fédération Française du Bâtiment
Les statistiques sur les permis de construire (PC) et les mises en chantier (MEC) à fin décembre, diffusées ce jour, confirment une accélération de la chute de la construction amorcée depuis trois ans. Sans action rapide, elle se poursuivrait en 2021.
Dans les 23 nouveaux territoires pour la politique du Logement d’Abord, l’UNAFO souhaite une démarche partenariale associant pleinement le logement accompagné
Source : UNAFO
Le gouvernement vient de rendre publique la liste des 23 nouveaux territoires de mise en œuvre accélérée de la politique du Logement d’Abord. L’Unafo salue le doublement du nombre des territoires sélectionnés depuis l’AMI 1, avec des métropoles attendues telles que Aix-Marseille ou la Ville de Paris, mais aussi des territoires plus divers comme la Loire-Atlantique, Grand Chambéry, ou la Communauté d’agglomération de Quimper.
L’Unafo appelle ces territoires à prendre pleinement en compte le logement accompagné, les pensions de famille mais aussi les résidences sociales et foyers de jeunes travailleurs, dans la définition de leurs objectifs et de leurs politiques en faveur des personnes mal logées.
2023 : un écoquartier et de l’habitat inclusif à Toulouse-Guillaumet
Source : Patrimoine SA Languedocienne
En décembre dernier ont débuté les travaux d’un nouvel ensemble d’immobilier social situé au cœur de l’écoquartier Guillaumet, aménagé par Altarea-Cogedim associé à Crédit Agricole Immobilier. PATRIMOINE en partenariat avec Habitat & Humanisme Midi-Pyrénées et l’association l’Esperluette s’est porté acquéreur d’un îlot comprenant 80 logements. Dans une approche inclusive innovante, le projet propose des logements dédiés à tous types de publics.
Au cœur d’un écoquartier en construction
Avenue Henri Guillaumet, sur l’ancien site du CEAT, le terrain de plus de 13 hectares verra 78% de sa surface dédiés au logement. En outre, 21 000 m² serviront au développement d’équipements de quartier (équipements sportifs, commerces, bureaux, services à la personne, tiers-lieux…). A proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, le site est desservi par 2 stations de métro de la ligne A (Jolimont et Roseraie).
PATRIMOINE achète en bloc l’îlot E1 de ce nouveau quartier au promoteur Altarea-Cogedim.
PATRIMOINE sera donc le porteur des murs de la totalité de la résidence, soit 80 logements.
Plurial Novilia démontre son attachement et son implication auprès des collectivités et livre 17 logements à destination du public senior à Montmirail
Source : Plurial Novilia
Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), vient de livrer 17 logements locatifs à Montmirail (51). Ce programme situé rue de Montléan, sur le site de l’ancien hôpital de Montmirail, comprend 11 logements seniors collectifs (en T2 et T3) ainsi que 6 logements individuels, ainsi qu’un parking commun situé au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Une intégration parfaite au cadre environnant
Imaginé en partenariat avec le cabinet d’architecte Borderioux / Di Legge, le projet a été pensé afin de s’insérer au maximum au milieu des bâtiments conservés. Le bâtiment collectif en R+2 surplombe ainsi le parking couvert contre lequel les 6 maisons individuelles ont été implantées, plus bas dans la rue. Celles-ci bénéficient de jardins privatifs clôturés et un espace commun extérieur a également été réalisé côté rue, formant un cadre végétal bordé d’érables. Les matériaux ont été dictés par l’environnement bâti, avec ces tuiles en terre cuite rouge foncé et cet enduit blanc-gris d’où émergent des menuiseries extérieures en bois et des garde-corps également peints en gris. Enfin, l’orientation des constructions a été pensée afin que les occupants puissent profiter de la vue sur la vallée.
“Eco-construire, c’est bien mais éco-concevoir est indispensable pour les ménages.”
Source : ELITHIS
Elithis appelle à l’utilisation d’un label compréhensible pour identifier les immeubles à énergie positive. Réduire l’empreinte carbone des ménages et revaloriser leur pouvoir d’achat : c’est l’objectif de l’énergie positive. Habitants et élus doivent être en capacité d’identifier facilement les logements qui consomment peu ou pas plus d’énergie qu’ils n’en produisent et les projets immobiliers durables et engagés pour la planète grâce à un « affichage » accessible à la compréhension des utilisateurs.
Concevoir et construire des bâtiments à énergie positive, c’est imaginer des logements où les ménages ont, aussi, la possibilité de ne plus payer de facture énergétique. Selon l’observatoire national de la précarité énergétique (ONPE), en 2018, 6,8 millions de personnes éprouvaient des difficultés liées à leur fourniture énergétique en France métropolitaine. Dès lors, il est essentiel que l’énergie gratuite que le bâtiment peut produire grâce à l’énergie naturelle (solaire, vent, géothermie) soit prise en compte. Selon le modèle Elithis, le bâtiment produisant son énergie renouvelable génère un complément de ressources pour les ménages (soit en substitution d’un fournisseur d’énergie, soit par la vente ou par revente du surplus). De cette façon, ils peuvent augmenter leur pouvoir d’achat tout en diminuant leur empreinte carbone.
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