Source : Altarea Cogedim

 Promotion
Placements Promotion (Logements et Bureaux) : 1 083 M€ TTC (+77,5%) 

•  Logements : 601 M€ (+38,2%)
• Dont Bureaux : 482 M€ (+175,4%)

Logements réservés : 2 422 lots (+28,8%)
• Chiffre d’affaires Promotion (logements et bureaux) : 352 M€ (+31,1%)

Foncière Commerce

• Croissance des revenus locatifs : +7,4% à 46,6 M€
•  L’Avenue 83 (Toulon-La Valette) : un succès confirmé

Indicateur consolidé

• Chiffre d’affaires consolidé : 405,1 M€ (+26,1%)

Révision de la guidance de FFO par action
• FFO 2017 : 16,00 €/action vs. 14,50 €/action initialement annoncé
• Une progression directeur +18% vs 2016
• Forte visibilité sur les années suivantes
« Malgré un premier trimestre préélectoral traditionnellement peu favorable pour nos marchés, Altarea Cogedim a connu une accélération plus forte qu’attendue sur l’ensemble de ses métiers. Cette montée en puissance nous conduit à réajuster de façon significative notre guidance de FFO par action (résultat récurrent) tant pour l’exercice 2017 que pour les années qui suivent.
En matière de commerces, Altarea Cogedim enregistre une croissance importante de ses revenus locatifs tirés notamment par l’ouverture de L’Avenue 83 à Toulon-La Valette. Les indicateurs de fréquentation et de chiffre d’affaires de nos commerçants se maintiennent dans un contexte de consommation qui reste globalement morose.
En matière de promotion, Altarea Cogedim enregistre une très forte accélération (logement comme immobilier d’entreprise), avec des prises de parts de marché supérieures à celles de tous les autres grands acteurs du secteur. Les opérations de logements lancées ce trimestre rencontrent un fort succès dans un contexte favorable (taux d’intérêts bas, prêt à taux zéro, dispositif Pinel). En immobilier d’entreprise notre Groupe touche les fruits du travail de montage de ces dernières années dans un contexte favorable tant en matière de demande locative que d’investissement. Au rythme actuel, et compte-tenu des effets calendaires en immobilier d’entreprise, nous devrions atteindre entre 3,7 et 4 milliards d’euros TTC de placements sur l’ensemble de l’année 2017 (logement et bureau), soit une progression de plus de 25% par rapport à 2016 (qui avait déjà connu une croissance de +46%).
Ce changement de dimension en promotion va produire des effets très significatifs sur l’ensemble de nos indicateurs financiers (chiffre d’affaires, résultat, backlog) avec notamment une forte visibilité sur les trois à quatre prochaines années. De ce fait, nous révisons notre guidance pour l’année 2017 dont le FFO (résultat récurrent) devrait atteindre 16,00 euros par action au lieu de 14,50 euros initialement annoncés (+18% par rapport à 2016 sur une base entièrement diluée1), chiffre qui devrait constituer le nouveau socle de progression pour les années suivantes. »

Alain Taravella, Président Fondateur d’Altarea Cogedim