Archives Mensuelles: janvier 2016
Logement intermédiaire : les classes moyennes au coeur de la solution
Pour rééquilibrer l’offre et mieux répondre aux attentes des populations dans une zone aussi tendue que l’Île-de-France, le logement intermédiaire est sans aucun doute l’une des cartes maîtresses. Un cadre réglementaire et fiscal stabilisé en fait l’un des outils majeurs pour favoriser la nécessaire émergence de véritables politiques locales de l’habitat. Bien plus qu’une véritable pénurie de logements, la France souffre avant tout, de fortes disparités territoriales qui voient alterner des régions où une demande de logement dans le secteur social est satisfaite en trois jours, quand d’autres affichent des listes d’attentes de plusieurs années. La conséquence de politiques nationales qui balayent large, sans tenir compte des spécificités locales, là où il faudrait des actions ciblées répondant aux besoins réels…en savoir plus…
Encore trop de “riches” en Hlm? Idée reçue n°5
Idée reçue n°5 sur les Hlm : « Encore trop de “riches” en HLM
Source : USH
Pour la majorité des Français, « logement social » signifie « logement pour les ménages les plus démunis ». L’idée que des personnes profitent indûment du système pour se loger à moindres frais persiste. Les incompréhensions se multiplient, tandis que la demande d’accès au parc Hlm s’intensifie.
Des conditions de ressources strictement encadrées
Trop de riches dans les Hlm ? La réalité de l’occupation du parc Hlm est loin de ce cliché. 60 % des ménages logés en Hlm ont un revenu inférieur à 60 % des plafonds de ressources PLUS, soit 1140 euros net mensuels pour une personne seule en province ou 2 166 euros net pour un couple avec deux enfants… Parmi les emménagés récents, cette proportion s’élève à 67 %.
Pour accéder à un logement social, le niveau de ressources du candidat doit être inférieur à un certain plafond. Il existe quatre plafonds, allant du logement très social au logement intermédiaire (PLAI, PLUS, PLS, PLI), avec des loyers progressifs d’une catégorie à l’autre. Pour la grande majorité du parc Hlm, une personne seule en province doit gagner moins de 1 900 euros net par mois (plafond PLUS). Seulement 7 % du parc de logements Hlm est composé de logements intermédiaires à plafonds supérieurs au PLUS.
Les conditions de ressources, strictement contrôlées, valent aussi pour le maintien dans le parc : les locataires Hlm qui voient leurs revenus augmenter et dépasser le plafond de ressources sont automatiquement soumis à un surloyer depuis 1996…en savoir plus…
Région Île-de-France : le Déménagement du siège est engagé
Déménagement du siège : le processus est lancé
Regrouper d’ici trois ans l’ensemble des services du conseil régional sur un seul et même site, hors de Paris : le processus a été adopté par les élus, ce 21 janvier.
Le déménagement du siège du conseil régional au-delà du périphérique est symbolique de la nécessité d’un rééquilibrage à l’est. Il est aussi nécessaire car permettra de moderniser le fonctionnement des services de la Région et d’augmenter leur efficacité, mais aussi de doter le conseil régional d’une administration moderne, respectueuse des normes environnementales, technologiques et d’accessibilité. …en savoir plus...
Groupe Promeo, une activité immobilière en forte progression
Gilbert Ganivenq, Président de Groupe Promeo conclut : « Nous avons réalisé de bonnes performances commerciales en 2015. Notre développement demeure équilibré avec une stratégie axée sur des programmes de qualité en adéquation avec les attentes du marché. Notre bon niveau de réserve foncière nous place en 2016 et au-delà dans une perspective pérenne de développement. »
Sète, le 20 janvier 2016 – Groupe Promeo a enregistré en 2015 un développement soutenu de son activité immobilière. La forte croissance des ventes est portée par le succès commercial de l’Arbre Blanc, la diversification de l’offre produit et le renforcement des partenariats en co-promotion.
Sur l’ensemble de l’exercice 2015, les indicateurs commerciaux sont en forte progression par rapport à 2014. Les réservations brutes augmentent en volume de 15 % à près de 1.000 lots. En valeur, les réservations atteignent 172 millions d’euros en croissance de 43 % par rapport à 2014. Les actes notariés sont en hausse de 61 % à 95 millions d’euros.
Cette croissance résulte d’un nombre plus important de programmes lancés, répartis de façon équilibrée entre logements sociaux, résidences gérées et immobilier classique. Elle est relayée par l’extension des réseaux commerciaux et une stratégie d’innovation produit au bénéfice des clients et partenaires, à l’image des formules « Primavera », qui permettent d’acquérir une maison à partir de 149.000 euros….en savoir plus…
> Source : www.promeo.fr
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Le Fonds pour l’Innovation Sociale organise ses 6èmes Rencontres
Source : 6èmes Rencontres de l’Innovation Sociale
Mercredi 27 et jeudi 28 janvier 2016
La culture, vecteur de lien social ?
PROGRAMME PREVISIONNEL
Mercredi 27 janvier 2016
Rendez-vous à 11 h 45 à Arras
(devant l’Hôtel Holiday Inn Express en face de la gare)
12 h 15 – Départ en cars pour Lens
13h – Cocktail déjeunatoire
14h – Visite de la Cité des Provinces et de la fosse 11/19
– requalification de l’ancien site minier
Cette cité pavillonnaire construite à partir de 1894, est détruite lors de la Première Guerre mondiale puis reconstruite et agrandie au début des années 1920. Structurée à partir d’une trame octogonale, elle compte près de 600 logements et fait partie, aujourd’hui, du patrimoine mondial de l’UNESCO
La Base 11/19 constituent l’un des quatre sites du patrimoine minier conservés dans le Nord-Pas-de-Calais. Ce site présente l’avantage d’offrir une vision complète de ce que pouvait être un site minier et la cité minière où logeaient les ouvriers. Aujourd’hui la Base 11/19 connaît une reconversion autour du développement durable et de la culture.
….Histoire, Culture, Développement social et économique d’un ancien bassin minier, voilà ce que nous souhaitons partager avec vous.
16h30 – Visite du musée Louvre-Lens
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