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Le digital au Parc Olympique Lyonnais !
Armelle Bourden, Directrice Entreprises Rhône Alpes Auvergne chez Orange Business Services ainsi que François David et David Banget, respectivement Directeur des Systèmes d’information et Chief Digital Officer de l’Olympique Lyonnais, ont accepté de répondre à quelques questions.
Cette semaine, Armelle Bourden nous présente les différentes infrastructures technologiques et innovations intégrées au Parc OL, qui en font un stade précurseur en matière de Digital, et revient sur le rôle d’Orange Business Services dans ce projet.
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Podeliha : le digital pour réduire les charges de chauffage
Immobilière Podeliha, ESH de 20 000 logements du groupe 3F en Pays de la Loire, a récemment mené une expérimentation pour le moins innovante dans le monde Hlm. Contacté dans le cadre de cette démarche innovante, Stanislas Fournier, chef du service Maintenance, est revenu pour nous sur les contours du projet.
« L’expérimentation est partie d’une opportunité » précise Stanislas Fournier. Début 2014, les chaudières collectives gaz de deux résidences de 6 logements parfaitement identiques ont été changées. En parallèle, Qivivo, société Nantaise de solutions connectées de contrôle et d’optimisation énergétique, équipe les logements de thermostats intelligents. « Seuls les thermostats d’une des deux résidences sont connectés et échangent des données avec la plateforme Qivivo via internet » poursuit notre interlocuteur.
Ces thermostats connectés sont complètement autonomes et ajustent en permanence la consigne de chauffage du logement selon les habitudes des locataires, les paramètres thermiques des logements mais également selon les données météorologiques fournies par la plateforme Qivivo. « Seul un bouton sur le terminal permet au locataire de signaler une sensation de froid ou de chaud au système » précise Stanislas Fournier.
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Résidences Séniors : un potentiel d’investissement réel
Dans le cadre d’un petit déjeuner organisé avec le Cabinet Lefèvre Pelletier et EHPA sur les résidences services seniors (actualités et opportunités d’investissement), Jean-Pierre Quatrhomme (Immovalor), Luc Broussy (EHPA) et Nicolas Lepère (MACSF) ont accepté de répondre à quelques questions. Retrouvez leurs témoignages ces prochaines semaines.
Cette semaine, Jean-Pierre Quatrhomme, Président Directeur Général chez Immovalor, détaille les investissements réalisés dans les résidences séniors, les rendements potentiels ou encore les critères de sélection des exploitants.
Dans les semaines à venir, venez découvrir d’autres interviews réalisées dans le cadre de ce petit déjeuner.
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Les fusions d’organismes HLM par Francis Stéphan, groupe i3F
Francis Stéphan, Directeur général de Podhelia, groupe I3F, présente son retour d’expérience sur la fusion d’organismes HLM qu’il a pu conduire sur Angers et sur Blois/Orléans
Les enjeux du secteur du logement social conduisent les acteurs à se rapprocher pour accélérer leur développement, élargir leur palette d’offre de produits et services, développer des expertises, optimiser leurs moyens humains et financiers, … Ces rapprochements prennent des formes très variées de l’alliance stratégique à la mutualisation de moyens, voire à la fusion ou la constitution en Groupe.
Quelle que soit la finalité de ces rapprochements et leur forme juridique, la conduite efficace de ce type de projet requiert la prise en compte très en amont des enjeux de conduite du changement et d’un certain nombre de questions clés car il s’agit avant tout de faire fonctionner de concert des organismes vivants, des équipes avec leurs valeurs, leurs cultures et leurs ambitions.
Notre vision des questions méthodologiques clés ?
+ Comment piloter ce projet et en identifier le chemin critique ?
+ Comment attribuer les rôles clés dans la gouvernance ? Comment gérer l’évolution des organes décisionnels ?
+ Comment sécuriser juridiquement le dispositif ?
+ Comment optimiser les synergies et exploiter au mieux les leviers de valeur ajoutée ?
+ Comment intégrer les structures sans perdre de compétences ni de savoir-faire et capitaliser sur le meilleur de chacun ? Quels sont les principaux enjeux dans le processus d’affectation des ressources et comment l’organiser ? Comment gérer les talents clés pour éviter une fuite des compétences et assurer un bon climat social ?
+ Comment identifier les résistances au changement ? Comment les combattre ? Comment impliquer chacun dans le projet au juste niveau ?
+Comment générer des gains à court terme et crédibiliser ainsi le projet?
Article co-rédigé par Anne-Sophie Peter, sénior consultante, et Yann Le Goaziou, directeur Kurt Salmon
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Le renouvellement urbain et les organismes hlm
Avis d’Expert – Les organismes hlm et le renouvellement urbain par Violaine Victor, Sénior Manager chez Kurt Salmon
Parties prenantes des projets de renouvellement urbain, les organismes HLM sont impliqués auprès de l’Etat, des EPCI, des collectivités locales et leurs partenaires pour transformer en profondeur les conditions de vie dans les quartiers concernés par ces projets. Violaine Victor, sénior Manager chez Kurt Salmon, revient sur l’articulation des plans stratégiques de patrimoine et des projets de renouvellement urbain ainsi que sur les modalités de financement de la nouvelle génération de projets.
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