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SIMI : Le crowdfounding à l’assaut de la promotion immobilière
> Source : www.salonsimi.com
Les lauréats des trophées du Simi 2015
Trois trophées ont été remis lors de la 14e édition du Salon de l’Immobilier d’Entreprise qui s’est tenu du 2 au 4 décembre à Paris : le prix Junior de l’Immobilier, les trophées Simi des Nouveaux Usages et les Grands Prix Simi.
Le jury a décerné le Prix Junior de l’Immobilier d’entreprise à Maxime GILLE, Master 246 – Management de l’immobilier, Université Paris – Dauphine, pour son mémoire sur « Le crowdfounding à l’assaut de la promotion immobilière ».
Pour cette édition, le SIMI a décidé de lancer un nouveau prix qui regroupe deux catégories : « Services aux usagers » et « Produits/équipements innovants ». Les lauréats sont « Li-Fi (Wi-Fi par la lumière) Haut Débit Bidirectionnel » projet développé par Sogeprom & Lucibel et, Hemis, une plateforme de gestion auto-adaptative des énergies mise au point par Ubiant.
Enfin, les lauréats des Grands Prix du Simi a mis en relief des immeubles de bureaux situés en France et livrés entre le 30 septembre 2014 et le 30 septembre 2015.
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3F concerné par l’environnement
3F a signé un contrat d’une durée de trois ans avec Direct Energie pour la fourniture d’une électricité « 100 % énergie verte ».
La signature de ce contrat s’inscrit dans le cadre de la loi Nome du 7 décembre 2010 qui prévoit, au 1er janvier 2016, la suppression des tarifs réglementés de vente d’électricité pour les contrats dont la puissance souscrite est supérieure à 36 kVa (tarifs jaunes et verts d’EDF).
265 sites 3F concernés en Ile-de-France, portant sur les parties communes de plus de 30 000 logements
3F est titulaire de nombreux contrats de fourniture d’électricité qui correspondent aux besoins des équipements des parties communes de ses immeubles : ascenseurs, éclairages, contrôles d’accès, dispositifs de vidéo-protection…
Parmi ces contrats, en Ile-de-France, 265 sont concernés par la fin des tarifs réglementés de vente d’électricité. Ces 265 sites sont les plus « électrivores » du patrimoine de 3F et représentent au total plus de 30 000 logements. Ils sont donc ceux pour lesquels l’impact du coût de l’électricité est le plus important dans les charges des locataires.
3F présente Les Résidences Hôtelières à Vocation Sociale (RHVS)
Ces résidences proposent aux personnes à faibles revenus, ou en situation de mobilité géographique, une solution d’hébergement à un prix accessible et sans formalités d’entrée.
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Logement : Société du Grand Paris et Immobilière 3F se mobilisent
Immobilière 3F et la Société du Grand Paris se rapprochent pour contribuer, ensemble, au développement urbain des territoires franciliens et à la politique du logement conduite par le gouvernement.
Mercredi 25 novembre 2015, Philippe Yvin, président du directoire de la Société du Grand Paris, et Yves Laffoucrière, directeur général d’Immobilière 3F, ont signé un protocole de partenariat qui vise à répondre aux besoins de logements sociaux dans les quartiers de gare du réseau du Grand Paris Express.
Faciliter le relogement des personnes impactées par les travaux du Grand Paris Express
Leader du logement social avec 236 000 logements sociaux dont plus de 125 000 en Île-de-France, Immobilière 3F va ainsi accompagner et conseiller la Société du Grand Paris dans ses actions de relogement en utilisant une gamme diversifiée de solutions (accession sociale, locatif intermédiaire et social…).
« L’objectif est de répondre aux différentes situations individuelles des personnes impactées par les travaux du Grand Paris Express en proposant une solution de relogement à chaque habitant, dans la mesure des logements disponibles » souligne Philippe Yvin, président du directoire de la SGP.
3F : Focus sur 1 programme de réhabilitation / résidentialisation à Bondy (93)
756 logements sociaux livrés en octobre 2015
Immobilière 3F et ses filiales ont livré, en octobre dernier, 24 opérations représentant un total de 756 logements sociaux, dont 539 en Ile-de-France et 217 en régions. Depuis le début de l’année, 5 531 logements ont intégré le patrimoine de 3F.
Focus sur deux programmes, l’un réalisé à Bondy (Seine-Saint-Denis), l’autre à Embrun (Hautes-Alpes).
Immobilière 3F : réhabilitation / résidentialisation de 161 appartements et création de 23 appartements à Bondy (93)
A Bondy, rue Gaston Defferre, Immobilière 3F vient d’achever la construction d’un immeuble de 23 logements et une ambitieuse opération de réhabilitation/résidentialisation de 161 appartements. Construite en 1976, cette résidence – comprenant une tour de 91 logements et plusieurs immeubles représentant 70 appartements –, a été acquise par 3F à la Ville de Paris en décembre 2012. Lancée en juin 2014 avec les équipes de HB Architectes, la réhabilitation a été conduite avec 3 objectifs : apporter plus de confort aux habitants, améliorer la performance énergétique des bâtiments, et, plus globalement, changer profondément l’image de la résidence. Ainsi, moins de trois ans après l’acquisition de ce patrimoine, la résidence est aujourd’hui entièrement rénovée, y compris la rue Gaston Defferre « refaite à neuf » avant rétrocession à la ville, et la petite place créée devant la Poste. Le patrimoine est remis à niveau en termes d’isolation thermique (passage de l’étiquette énergétique E à C), notamment grâce au remplacement de la chaudière fuel et des ballons électriques individuels par une chaudière collective gaz pour la production du chauffage et de l’eau chaude sanitaire. Les espaces verts et les parkings ont été entièrement redessinés et requalifiés, avec notamment la sécurisation des accès piétons et véhicules. Enfin, 23 logements neufs ont été livrés sur le site en juillet dernier dans le cadre du projet de rénovation urbaine du quartier Terre Saint-Blaise, avec l’installation d’un cabinet médical en rez-de-chaussée.
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