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Locus Solus, habitat participatif locatif à Bordeaux

Comment concevoir et produire un habitat collectif locatif qui répond aux attentes de ses futurs occupants et aux enjeux environnementaux du territoire ? Aquitanis, Office public de l’habitat de la Communauté urbaine de Bordeaux, tente d’apporter une solution à cette question et lance Locus Solus dans le quartier du Grand Parc à Bordeaux, un projet d’habitat participatif locatif pas comme les autres. Ce dernier donne en effet la place centrale aux futurs locataires qui deviennent, dès le départ, acteurs du projet en association avec les équipes de gestion, de la production et de la maîtrise d’œuvre.

Le Grand Parc est un quartier d’habitat social collectif des années 1950/1970 constitué de 4 000 logements dont l’image est marquée par une architecture vieillissante constituée de barres et de tours. Pourtant, celui-ci est situé au cœur de la ville de Bordeaux, à 800 mètres du centre ville et dans le périmètre classé par l’Unesco. Il est fortement doté en équipements de proximité (Mairie de quartier, piscine, bibliothèque, centre social, salle des fêtes…), activités (rectorat, CPAM) et en commerces et services (agence postale, moyenne surface et commerces de proximité : pharmacie, presse, boulangerie…) et bénéficie de plus de 10 hectares d’espaces verts…en savoir plus…

Aquitanis présente « Locus Solus », habitat participatif locatif

Comment concevoir et produire un habitat collectif locatif qui répond aux attentes de ses futurs occupants et aux enjeux environnementaux du territoire ? Aquitanis, Office public de l’habitat de la Communauté urbaine de Bordeaux, tente d’apporter une solution à cette question et lance Locus Solus dans le quartier du Grand Parc à Bordeaux, un projet d’habitat participatif locatif pas comme les autres. Ce dernier donne en effet la place centrale aux futurs locataires qui deviennent, dès le départ, acteurs du projet en association avec les équipes de gestion, de la production et de la maîtrise d’œuvre.
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Le Grand Parc est un quartier d’habitat social collectif des années 1950/1970 constitué de 4 000 logements* dont l’image est marquée par une architecture vieillissante constituée de barres et de tours. Pourtant, celui-ci est situé au cœur de la ville de Bordeaux, à 800 mètres du centre ville et dans le périmètre classé par l’Unesco. Il est fortement doté en équipements de proximité (Mairie de quartier, piscine, bibliothèque, centre social, salle des fêtes…), activités (rectorat, CPAM) et en commerces et services (agence postale, moyenne surface et commerces de proximité : pharmacie, presse, boulangerie…) et bénéficie de plus de 10 hectares d’espaces verts.

Des actions de requalification structurantes ont été entreprises ces dernières années : un projet urbain ambitieux porté par la Ville de Bordeaux visant notamment à restructurer et valoriser le Parc et la desserte du quartier par le tramway. Aquitanis est partie prenante de ce projet d’ensemble avec la régénération et la restructuration lourde des 2 300 logements dont il est propriétaire et la réalisation d’opérations de densification.

> En savoir plus : www.aquitanisphere.com

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AXANIS PARTENAIRE D’ARKÉA BANQUE E&I ET DU CREDIT MUTUEL DU SUD-OUEST POUR L’ACCESSION SOCIALE

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A l’occasion du Congrès annuel de l’Union Sociale pour l’Habitat, Axanis signe une convention de partenariat avec Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels et le Crédit Mutuel du Sud-Ouest pour favoriser l’accession à la propriété individuelle des ménages à revenus modestes en Gironde.

Paris, le 24 septembre 2013 ​​

Axanis, société coopérative de production HLM, annonce la signature, lors de l’édition 2013 du Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat, d’une convention de partenariat avec Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels (Arkéa Banque E&I), filiale du Crédit Mutuel Arkéa, et le Crédit Mutuel du Sud-Ouest (CMSO). Les trois partenaires s’associent pour favoriser l’accession des particuliers à la propriété individuelle.

Filiale d’Aquitanis, l’Office Public de l’Habitat de la Communauté Urbaine de Bordeaux, Axanis inscrit son action dans les projets de développement de l’agglomération bordelaise. Au service des politiques locales d’accession sociale à la propriété, elle a renforcé sa vocation en signant avec l’Etat une convention d’utilité sociale (CUS). Elle a permis à ce jour à plus de 3 200 ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires de leur logement dans les meilleures conditions de prix et de confort d’achat.

Partenaire privilégié des acteurs du logement social, Arkéa Banque E&I accompagne Axanis depuis plusieurs années dans la réalisation de ses opérations d’acquisition, de construction, de location-accession et de réhabilitation de logements, en lui proposant des solutions durables adaptées à ses besoins et intégrant ses exigences budgétaires. Sa présence aux côtés d’Axanis s’est vue renforcée au travers du dispositif de Prêt Social Location Accession (PSLA). Grâce à ce dispositif, la banque a par exemple financé 10 logements à Bordeaux pour un montant de 1,7 M€ et 16 maisons basse consommation à Villenave d’Ornon pour un montant de 2,9 M€.

La convention stipule qu’Arkéa Banque E&I met à la disposition d’Axanis une ligne de financement dans le cadre du PSLA pour lui permettre de concrétiser ses opérations immobilières. Le rôle du CMSO, en sa qualité d’acteur économique de proximité, sera d’accompagner les particuliers dans leurs démarches de prêt, tout au long de leur parcours résidentiel. Lire la suite

Aquitanis premier bailleur social en Aquitaine certifié Qualirésidence(s)

Aquitanis vient d’obtenir la certification Qualirésidence(s)*. Celle-ci vient récompenser une volonté et un engagement d’amélioration de la qualité de service offert aux locataires initiée par l’Office public de l’habitat de la Communauté urbaine de Bordeaux depuis 2009 sur plusieurs de ses ensembles résidentiels de l’agglomération bordelaise (plus de 2000 logements).
Qualirésidence(s) certifie par ailleurs la capacité d’une équipe à concevoir et accompagner un projet d’amélioration des modes de gestion. En effet, à la différence des certifications ISO classiques, la démarche Qualirésidence(s) prend non seulement en compte les résultats obtenus mais surtout la pertinence, le contenu et l’efficacité du mode de conduite du projet par l’équipe de gestion.
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