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Le projet d’habitat coopératif de Bègles «La Ruche» représentera la France aux Green Solutions Awards 2018 #Axanis
Green Solutions Awards 2018 – Bâtiments
Concours international organisé par le réseau Construction21, les Green Solutions Awards mettent en avant des bâtiments, des quartiers et des infrastructures exemplaires contribuant à la lutte contre le changement climatique.
En 2018, le concours bâtiments propose aux candidats de choisir une des 5 catégories suivantes : Energie & Climats Tempérés, Energie & Climats Chauds, Bas Carbone, Santé & Confort et Smart Building.
Le projet, porté par Axanis, est une opération d’expérimentation sociale qui prend à bras le corps la notion d’ «expérimentale» pour qu’elle puisse s’inscrire dans une réalité compréhensible et accessible à tous les acteurs du projet, depuis sa conception jusqu’à sa réalisation et toute sa vie durant.
C’est un projet d’habitat collectif coopératif social, c’est-à-dire qu’il s’agit d’un groupe de personnes raisonnées constitué par cooptation pour mettre en commun leurs moyens afin de réaliser leur habitat. Les usagers bénéficient de l’investissement d’un bailleur social et d’une assistance à la maîtrise d’ouvrage. Pour autant cela nous éloigne du processus classique de montage d’opération. Par la nature même du projet, chacun (usagers/maîtrise d’ouvrage/maîtrise d’œuvre) se retrouve investi et responsable offrant au projet une dimension « amène ».
Le système constructif en ossature et bois et remplissage paille, l’ambition passive de l’opération, le caractère bio-sourcé des matériaux mis en œuvre et toutes les attitudes de projet découlent de cette dynamique humaine. Cette attitude est au cœur des enjeux sur les économies d’énergie, aussi simple soit-elle.
Le projet
A Juppé et J Mangon inaugurent la Résidence du Lac @Bordeaux @EiffageConstruc @cmarkea
L’immeuble Bordeaux Résidence du Lac a été récemment inauguré en présence des élus de Bordeaux Métropole, Alain Juppé, Jacques Mangon et Pierre de Gaétan Njikam-Moulion et les opérateurs du projet (La Fabrique, les architectes, Axanis, Eiffage et Domofrance)
Axanis filiale d’Aquitanis commercialise 34 logements en accession sociale à la propriété en PSLA et VEFA dont 14 avec une pièce en plus… Une opération qui préfigure, dans un contexte immobilier tendu, la future rénovation du quartier des Aubiers à l’horizon 2030.
Qu’est-ce que l’habitat participatif ? Par AXANIS à Bordeaux
La Loi ALUR (Loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) adoptée par le parlement le 20 février 2014 reconnaît une pleine existence à ce mode d’habitat en développement partout en France en précisant :
L’habitat participatif est une démarche citoyenne qui permet à des personnes physiques de s’associer, le cas échéant avec des personnes morales, afin de participer à la définition et à la conception de leurs logements et des espaces destinés à un usage commun, de construire ou d’acquérir un ou plusieurs immeubles destinés à leur habitation et, le cas échéant, d’assurer la gestion ultérieure des immeubles construits ou acquis.
Souvent qualifié de troisième voie du logement, ce type d’habitat permet aux futurs habitants de se réapproprier la conception du bâti, de l’espace et du vivre ensemble, en somme d’être réellement parties prenantes pour disposer d’un habitat à la mesure de leurs besoins et de leur mode de vie.
La loi ALUR sécurise également l’habitat participatif en créant un statut juridique adapté (la société d’habitat participatif ) qui vient simplifier les démarches des groupes d’habitants tout en préservant une certaine souplesse pour favoriser la diversité des projets.
> Bien vivre ensemble, chacun chez soi
Avec les programmes d’habitat participatif proposés par axanis, chaque famille bénéficie de tous les avantages de l’accession sociale à la propriété (prêt à taux zéro, accession sécurisée, location accession possible,…) et devient propriétaire de son logement tout en partageant avec les autres habitants certains espaces. Ces derniers sont définis collectivement tout comme leurs modalités d’usage (une buanderie, une salle de bricolage, une chambre d’invités, un jardin-potager…).
Cette mutualisation permet de réduire de manière significative les coûts de l’accession et les charges tout en permettant aux habitants de jouir d’un logement qualitatif sans mètres carrés inutiles.
Au-delà des économies réalisées, l’habitat participatif repose sur une logique de partage et de solidarité entre habitants. Ces projets contribuent ainsi à la création de lien dans les relations de voisinage…en savoir plus…
>De Leblogdesinstitutionnels
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