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L’Anah : un objectif de rénovation en forte hausse
L’Anah adopte son budget pour rénover 70 000 logements en 2016
Source : ministère du logement
Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, se félicite de la décision du conseil d’administration de l’Agence nationale de l’habitat d’augmenter ses crédits destinés à la rénovation. Ce vote traduit l’engagement pris par la ministre début mars de rehausser de 40% l’objectif de logements rénovés en 2016 dans le cadre du programme « Habiter Mieux »….en savoir plus…
Plus de 77 000 logements rénovés en 2015 grâce à l’ANAH
L’ANAH EST AU RENDEZ-VOUS DE SES OBJECTIFS EN 2015
Nathalie Appéré, présidente de l’Anah et Blanche Guillemot, directrice générale ont présenté le 26 janvier le bilan de l’activité 2015 de l’Agence.
Avec plus de 77 000 logements rénovés pour un budget d’intervention de 675,5 millions d’euros, l’Agence est au rendez vous des objectifs de son contrat de performance (COP).
Le bilan 2015 montre une activité très soutenue avec :
– la confirmation de la dynamique du programme Habiter Mieux ; pour la deuxième année consécutive, près de 50 000 logements ont été rénovés. 90% des aides à la rénovation énergétique ont été attribuées aux ménages très modestes. Depuis le début de ce programme de lutte contre la précarité énergétique, ce sont plus de 150 000 ménages qui ont bénéficié de ces aides à la rénovation ;
– la progression de l’activité de redressement des copropriétés en difficulté (+ 28%) avec 17 027 logements aidés (13 258 logements en 2014) ;
– la progression de l’activité d’adaptation des logements à la perte d’autonomie de leurs occupants. Près de 16 000 logements ont été aménagés pour des personnes âgées et des personnes handicapées (15 123 logements en 2014) ;
– la progression de l’activité de lutte contre l’habitat indigne et dégradé avec 9 573 logements rénovés (9 150 en 2014) et 11,2M€ accordés aux maîtres d’ouvrage publics pour des opérations de résorption de l’habitat insalubre (5M€ en 2014) ;
– l’intensification du soutien à l’humanisation des centres d’hébergement, avec 7,8 M€ permettant la rénovation de 16 centres accueillant des personnes sans abri.
Cette capacité d’intervention pour l’amélioration du parc privé de logements a permis d’engager un volume de travaux de 1.350 milliard d’€uros, soit l’équivalent de 27 000 emplois créés ou préservés…en savoir plus...
Aider les copropriétés en difficulté
Source : ministère du logement
Le nombre de copropriétés confrontées à des difficultés est en augmentation. Plus de 100 000 copropriétés présentent des signes de fragilité. Pour faire de la prévention et aider à résoudre les problèmes, la loi ALUR a mis à disposition de nouveaux outils.Mauvaise gestion du syndicat, incapacité à payer les factures d’énergie dans des immeubles tarnsformés en véritables passoires énergétiques, paupérisation des propriétaires… les causes de la dégradation des copropriétés sont multiples. Elles se cummulent souvent, voire se combinent, pour entraîner les propriétaires dans des difficultés croissantes.
Selon une étude conjointe menée par le ministère du Logement et l’Anah, environ 100 900 copropriétés, soit 15 % du parc des copropriétés et environ 1 million de logements, présentent des signes de fragilité et pourraient basculer dans des difficultés très importantes dans les années à venir.
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L’Anah et Socotec réalisent un livre: Rénover et réhabiliter les copropriétés
L’Anah et Socotec ont réalisé le guide « Rénover et réhabiliter les copropriétés 1950-1984 ». L’ouvrage sensibilise les décideurs locaux et les professionnels du bâtiment à la nécessité de moderniser les copropriétés construites pendant cette période. Il s’adresse aussi aux propriétaires et aux syndics pour leur permettre une stratégie de gestion patrimoniale de leur bien.
L’ensemble des copropriétés construites entre 1950 et 1984 représente plus du quart des logements en France et se caractérise par sa grande hétérogénéité. Le parc étudié compte 2,8 millions de résidences principales soit près de la moitié du parc en copropriété et un dixième de l’ensemble des résidences principales tous types confondus.
L’histoire de l’architecture et la morphologie de ces ensembles immobiliers sont marquées par l’émergence de l’industrialisation d’après-guerre et de la règlementation technique, en particulier dans le domaine énergétique. Dans les dix ans à venir, en fonction du niveau de performance énergétique visé, les résidences du parc privé nécessiteront un investissement de 40 à 70 milliards d’euros pour réhabiliter leurs parties communes et leurs équipements : façade, système de chauffage, accessibilité, sécurité incendie…
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Anah : objectifs ambitieux pour améliorer le parc de logements
Contrat d’objectifs et de performance (Cop) a été officiellement signé le 1er juillet 2015 par l’État représenté par Michel Sapin, ministre des Finances et des Comptes publics, Sylvia Pinel, ministre du logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité, Christian Eckert, secrétaire d’état au Budget, et pour l’Anah par sa directrice générale, Blanche Guillemot. Ce contrat fixe pour trois ans les objectifs cibles de l’Anah pour améliorer le parc de logements privés.
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