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Le programme « SOS Taudis » : rénover les copropriétés, aider les habitants @Abbe_Pierre

Source : Fondation Abbé Pierre

À Bondy (93), les 4 bâtiments vétustes de la copropriété « La Bruyère » construits dans les années 60 vont être entièrement réhabilités. Les travaux ont débuté en décembre dernier et s’étaleront sur 27 mois.

Menuiseries extérieures, toiture, régulation du chauffage, peinture, électricité, espaces extérieurs, isolation thermique et phonique, l’ensemble des 176 logements et des parties communes seront ainsi rénovés. Mais ces travaux de grande ampleur se révèlent insurmontables financièrement pour certains habitants aux ressources très modestes. Pris en étau, certains risquent la saisie immobilière.

L’appel de fonds a eu lieu en novembre 2019 et les propriétaires en difficulté ont eu jusqu’à juin dernier pour régler leur quote-part. L’association « Soliha Est Parisien » qui intervient depuis plusieurs années sur cette copropriété, a sollicité le programme « SOS Taudis », pour venir en aide à certaines familles parmi les plus fragiles et leur permettre ainsi de se maintenir dans leur logement…

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Agir pour les copropriétés très dégradées : un nouveau financement de l’Anah @ANAH_Officiel

Source : ANAH

Depuis 2018, l’Anah pilote le plan Initiative Copropriétés avec plusieurs aides spécifiques et 14 territoires en suivi national. Un nouveau dispositif de financement est désormais ouvert aux copropriétés, lorsqu’elles ont fait l’objet d’une décision de carence… Explications.

Transformer les copropriétés

Le plan Initiative Copropriétés mobilise des compétences techniques et des moyens financiers, avec une volonté : proposer des modes d’intervention à la carte aux territoires pour intervenir sur les copropriétés dégradées. Depuis le 10 octobre 2018, les opérateurs de l’État ont renforcé ou créé de nouveaux dispositifs (travaux d’urgence et aide à la gestion, par exemple). La dernière évolution en date concerne son troisième axe d’intervention publique : la transformation. Lorsque les copropriétés sont très dégradées, le plan permet d’enclencher un processus de restructuration…

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Copropriétés dégradées : 24 000 logements en cours de rénovation @Journal_Agence

Source : Journal de l’agence

Un an après le lancement du plan « Initiative Copropriétés », destiné à lutter contre le fléau des copropriétés dégradées où des conditions dignes et la sécurité des occupants ne sont parfois plus assurées, quel bilan tirer ? Près de 24 000 logements sont en cours de rénovation.

Alors que dans de nombreux quartiers, la rénovation urbaine engagée a permis de réhabiliter les logements sociaux, les copropriétés privées sont confrontées à de fortes difficultés, leurs propriétaires ayant des difficultés croissantes à s’acquitter des frais de travaux nécessaires dans les parties communes ou privatives, au point de rendre les logements indignes ou même les immeubles dangereux. Seule une stratégie globale et coordonnée peut permettre de répondre à l’enjeu. Pourtant, cette problématique a longtemps été le chaînon manquant de la politique publique de rénovation.

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La copropriété dégradée de Grigny 2 choisit CDC Habitat pour une opération massive de réhabilitation @CDC_Habitat

Source : CDC Habitat

CDC Habitat, 1er bailleur de France, a signé son premier contrat d’assistance à maîtrise d’ouvrage au service d’une copropriété dégradée en situation d’urgence, à Grigny (Essonne). Située dans le quartier de « Grigny 2 », la copropriété fait partie des 14 sites nationaux que l’État et l’Agence Nationale pour l’Habitat (ANAH) ont identifiés comme prioritaires, dans le cadre du plan national Initiative Copropriétés. Grand Paris Habitat, pour le compte de CDC Habitat, engage en urgence un programme complet de travaux dans près de 1.500 logements, avec une première enveloppe de 9 millions € 1 : l’amélioration rapide des conditions de vie des habitants en est la première priorité.

Agir vite dans une copropriété (très) dégradée et pour ses habitants
 
La copropriété de Grigny 2, a été la première en France à choisir CDC Habitat comme assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO).  Sur place, le 1er bailleur de France va intervenir en urgence pour enrayer un très fort degré de dégradation, qui a valu à une partie des copropriétés de Grigny 2 un placement partiel sous administration judiciaire.

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Programme des moments forts des Coop’HLM au 80ème #CongresHlm ? @UnionHlm @LesCoopHlm

   Source : Coop HLM

Les coop’HLM seront présentes au congrès de l’Union sociale pour l’habitat organisé du 24 au 26 septembre à Paris. Venez à notre rencontre sur notre stand situé au Forum, Hall 7.3.

Voici les moments forts du congrès pour les Coop’HLM :

Mardi 24 septembre

  • 11h – Parvis : Signatures de la « Convention d’engagement de lutte contre les violences conjugales et de la convention en faveur d’une communication sans stéréotypes de sexe », en présence de M. Marie-Noëlle Lienemann, Présidente de la Fédération des Coop’Hlm
  • 11h15 – Espace AORIF : « Accession sereine en Ile-de- France : quelles solutions ? » Regards croisés des opérateurs et des accédants sur la diversité des offres en accession sécurisée ; Comment le BRS trouve sa place pour développer l’accession sereine sur des territoires contrastés.
  • 12h – Parvis : « Agir en territoires détendus : comment le Mouvement Hlm adapte ses métiers et interventions », avec la participation de M. Hélène Chessel, directrice générale d’Évoléa et M. Imed Robbana, directeur général du COL
  • 12h : Espace AORIF : Signature de l’accord de coopération entre la Banque des territoires et la Coop Foncière Ile-de- Franceen soutien de son développement en BRS accession sociale
  • 14h30 – Séance plénière : « Les Hlm, un modèle français », avec le Président de l’Union et les président.e.s de Fédération
  • 16h – Séance plénière : « Territoire en crise : sortir des caricatures, prévenir les ruptures » avec la participation de M. Céline Dourdan, directrice générale de Essonne Habitat
  • 16h – Rencontres professionnelles – Salle Roger Quilllot : « Les rencontres de l’Outre-mer. Le logement social Français : le modèle ultramarin », avec la participation de M. Marie-Noëlle Lienemann, présidente de la Fédération des Coop’HLM et M. Dominique Joly, directeur général de la Pointoise d’HLM de la Guadeloupe

Mercredi 25 septembre

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