Archives de Catégorie: hlm
Est Métropole Habitat labellisé Quali’Hlm® @EstMetropoleHab
Source : Est Métropole Habitat
Début octobre, Est Métropole Habitat s’est vu attribuer le label Quali’HLM®.
Un label qui valide l’engagement d’Est Métropole Habitat dans une démarche d’amélioration constante des services rendus aux clients.
En 2017, Est Métropole Habitat avait décidé de s’engager dans la démarche Quali’HLM® afin de certifier la dynamique d’amélioration permanente de la qualité de service de notre organisme. La première étape pour l’obtention de ce label fut la réalisation du diagnostic Habitat-Qualité-Service par un auditeur agréé, qui a eu lieu en septembre 2017. À la suite de ce diagnostic, Est Métropole Habitat a réalisé un plan d’actions permettant d’être admissible au label.
Signature entre la Banque des Territoires et Hauts-de-Seine Habitat pour le réaménagement de 275 M€ de prêts @BanqueDesTerr
Source : Hauts-de-Seine Habitat
Dans le cadre du Plan logement proposé par la Caisse des Dépôts et Consignations, Hauts-de-Seine Habitat a souhaité procéder au réaménagement de sa dette détenue auprès de la Banque des Territoires.
L’offre de réaménagement, validée par le Bureau du conseil d’administration du 29 octobre dernier, porte sur 141 prêts pour un montant total de 275 M€, soit 43% de notre dette CDC représentant 28% de notre dette globale au 31 décembre 2019. Cette offre prend effet le 1er janvier 2020.
Ce réaménagement permet de fixer la dette de Hauts-de-Seine Habitat en profitant des taux bas proposés par la Banque des Territoires. Les emprunts contractés à taux variables par Hauts-de-Seine Habitat passent à taux fixes, entre 0,42% et 0,94%, pour 126,4 M€ d’encours…Lire la suite
Logement social : les exonérations de taxe foncière suscitent l’inquiétude des élus @BanqueDesTerr
Source : Banque des Territoires
Pour compenser l’exonération de 500 millions d’euros de taxe foncière dont les bailleurs sociaux ont bénéficié en 2018, les communes et leurs groupements n’ont perçu que 16 millions d’euros de la part de l’État, indique un rapport. Le gouvernement et sa majorité ne prévoient pas de modifier la donne. L’enjeu sera plus important encore au terme de la réforme de la fiscalité locale.
Les exonérations de longue durée (jusqu’à trente ans) de taxe foncière sur les propriétés bâties en faveur de l’acquisition ou de la construction de logements sociaux ne seront pas mieux compensées en 2020 que cette année. Par un amendement du rapporteur général de la commission des finances, l’Assemblée nationale s’apprêtait, ce mardi 17 décembre, dans le cadre de l’examen en nouvelle lecture du projet de loi de finances pour 2020, à doucher les espoirs du Sénat…Lire la suite
Logement social : faisons de 2020 une année de réussites @UnionHlm
Source : Union Sociale pour l’Habitat
Il est de tradition, à cette époque, de dresser un bilan de l’année écoulée. Et force est de reconnaître que 2019 a été une année agitée pour le logement social. La RLS a continué de peser sur les capacités financières des bailleurs sociaux pour construire et rénover, alors que la mise en œuvre de loi ÉLAN et l’obligation de regroupement sont venues perturber leur fonctionnement interne. S’y ajoutent la volonté de l’ANCOLS de sortir du cadre de sa mission de contrôle pour définir les règles de fonctionnement du logement social, les incertitudes liées à la mise en place du RUA et à la contemporéanisation des APL, ou encore les tentations de financia-risation contre lesquelles le Mouvement Hlm s’est élevé lors du Congrès Hlm de Paris.
Dresser ces constats est essentiel pour que l’État entende combien les mesures prises ces derniers mois ont perturbé l’activité des bailleurs sociaux et rendu floues leurs perspectives d’avenir.
Mais à l’aube de cette nouvelle année, je veux témoigner de la formidable énergie de ces femmes et ces hommes qui, au quotidien, œuvrent à trouver des solutions pour faire du logement abordable et durable une réalité pour nos concitoyens qui en ont besoin.
Panorama des recherches sur le logement et l’habitat: un support à l’élaboration d’actions plus efficaces @UnionHlm
Source : Union Sociale pour l’Habitat
La 7e édition du Panorama des recherches en cours dans le domaine de l’habitat et du logement est désormais complétée par une plateforme en ligne. L’une et l’autre présentent de nombreux travaux scientifiques avec la vocation d’inspirer une meilleure compréhension des transformations à l’œuvre dans ces domaines.
À l’instar de l’édition papier 2020 du Panorama des recherches en cours ou récentes dans le domaine de l’habitat et du logement qui vient d’être publiée et qui sera diffusée aux organismes Hlm début décembre, sa déclinaison en ligne permet d’éclairer de multiples aspects des évolutions qui traversent ce domaine depuis une vingtaine d’années : transformation profonde des marchés immobiliers, évolutions sociétales et des modes de vie, des rapports à l’habitat et des usages, mutation des politiques publiques et des pratiques individuelles et collectives des acteurs de l’habitat, innovation et digitalisation, nouvelle donne territoriale et ses impacts sur les politiques de l’habitat, vulnérabilités sociales et résidentielles, etc. Les travaux de recherche présentés dans le Panorama (format papier et en ligne) proposent des clés de lecture sur de multiples thèmes ; ils constituent une aide très précieuse pour comprendre les enjeux et éclairer les politiques et les pratiques au travers d’une analyse objective de leurs effets.
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