Archives de l'année 2019
L’habitat intergénérationnel vu par CDC Habitat @CDC_Habitat
Source : CDC Habitat
Depuis plusieurs années, CDC Habitat mène une politique proactive vis-à-vis de la frange la plus âgée de la population, en adaptant son parc et en développant des produits spécifiques pour ces publics – des résidences seniors aux résidences intergénérationnelles. Un engagement à la hauteur du défi démographique à venir.
Un phénomène en accélération
Comment accompagner un phénomène démographique en pleine croissance, en l’occurrence le vieillissement de la population ? En anticipant au maximum et en ayant à cœur d’apporter des réponses réellement adaptées au quotidien des seniors. C’est en tout cas de cette manière que CDC Habitat a choisi de se saisir de cette question qui traverse l’ensemble de la société française puisque l’INSEE estime qu’en 2035, 31 % de la population aura plus de
60 ans – et même plus de 75 ans pour 13,6 % d’entre elle.
« Aujourd’hui, notre parc francilien compte 18 % de locataires entre 60 et 74 ans, et 6 % de
75 ans et plus », explique Sophie Monnet, chef de projet marketing chez CDC Habitat. « Ces chiffres sont néanmoins à moduler selon le type de logement puisque l’on compte en moyenne 25 % de seniors dans le parc social, et seulement 13 % dans le parc intermédiaire ».
Des travaux pour mieux vieillir chez soi
CDC Habitat n’a pas attendu que les territoires se saisissent de la question pour mener une politique proactive vis-à-vis de ses locataires les plus âgés. Le groupe est en effet conscient que les Français vieillissent globalement mieux qu’hier, en meilleure santé, et donc avec le souhait de rester le plus longtemps possible chez eux. « Notre démarche est d’encourager au maximum le maintien à domicile dans de bonnes conditions », précise Marc Escargueil, chef de pôle VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) chez Grand Paris Habitat. « Pour cela, nous adaptons nos logements quand un locataire en fait la demande afin notamment de remplacer la baignoire par une douche plus facile à utiliser quand on vieillit ».
Investissement public local : forte hausse en 2019, et après ? @FNTP_info
Source : FNTP
Le mandat municipal actuel, plombé par la baisse des dotations, a vu les dépenses d’investissement fortement chuter puis redémarrer de façon tardive. En cette dernière année de cycle, elles sont logiquement en forte hausse, +8,5%. La bonne santé financière affichée par les collectivités permettra-t-elle un maintien de l’investissement en 2020 et un redémarrage rapide du cycle de l’investissement ?
Forte hausse de l’investissement public local en 2019
Les données publiées par la DGCL à partir des budgets primitifs 2019 des collectivités et celles publiés par La Banque Postale confirment la bonne santé des collectivités locale en cette dernière année du cycle municipal.
La baisse des dotations puis la contractualisation entre l’Etat et les 322 plus grandes collectivités ont conduit à un ralentissement des dépenses de fonctionnement. En parallèle, des recettes de fonctionnement relativement dynamiques ont permis à l’épargne brute de progresser sensiblement (+11%), pour un taux d’épargne brute de 16,8%.
Financements croisés au profit d’une rénovation réussie à Cherbourg-en-Cotentin @ANAH_Officiel
Source : ANAH
La rénovation énergétique de la résidence La Polle constitue la première référence dans ce domaine en Normandie. Le projet, qui a bénéficié de l’aide Habiter Mieux Copropriété de l’Anah, a été rendu possible par la combinaison de financements multiples. Retour sur une expérimentation encourageante.
Le préalable : une prise de conscience du conseil syndical
Tout commence en 2016, lorsqu’un audit énergétique identifie d’importants défauts d’isolation sur les trois bâtiments de la copropriété, située à Cherbourg-en-Cotentin. Suite à ce constat, le conseil syndical a souhaité mobiliser les copropriétaires pour engager des travaux de rénovation énergétique. Bien connu localement du fait de l’animation de plusieurs Opah *, c’est vers le CDHAT** que le conseil syndical s’est tourné début 2018 pour se faire accompagner.
Les objectifs : une amélioration du confort, une diminution des charges de plus de 35% et une valorisation d’un patrimoine datant des années 60.
Il a d’abord fallu identifier le programme d’aides envisageable, puis vérifier l’éligibilité de la copropriété…Lire la suite
Action Logement se mobilise pour la transformation de locaux vacants en logements @actionlogement @J_Denormandie @Min_Territoires
Source: Action Logement
Afin de répondre à la demande croissante de logements au plus près des bassins d’emploi Action Logement crée une foncière dédiée au recyclage de bureaux et locaux d’activité obsolètes.
1,2 milliards d’euros seront mobilisés pour faire l’acquisition de bureaux ou locaux d’activité obsolètes, lever les freins dans la durée, et permettre la création d’une offre de logements à loyer maîtrisé ainsi qu’en accession à la propriété au profit des salariés et de l’emploi sur les territoires.
Les immeubles de bureaux et les locaux d’activité vacants éligibles doivent être situés en France métropolitaine, dans les zones A bis et A, à savoir la région parisienne, la côte d’Azur, les agglomérations de Lyon, Marseille / Aix en Provence, Montpellier, Lille, Genève / Annemasse et une partie de la Corse. L’Appel à Manifestation d’Intérêt est ouvert à tous les propriétaires. En cas de copropriété, les propriétaires sont invités à réaliser une candidature conjointe pour chaque site proposé.
Interview : Alexandra François-Cuxac, Présidente de la FPI sur Radio Immo @fpi_fr @A_FrancoisCuxac @radioimmo
Découvrez l’interview de la Présidente de la FPI sur Radio Immo
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