Archives du 15 octobre 2018
Appel à projet urbain d’ampleur sur le site des Cathédrales du Rail, à Saint-Denis @SNCFimmobilier
SNCF Immobilier, en association avec la Ville de Saint-Denis et Plaine Commune annoncent ce jour l’engagement d’un appel à opérateurs pour porter un projet urbain d’ampleur sur le site des Cathédrales du Rail, à Saint-Denis.
Crédit photo : (c) Lionel Boulanger
Située entre le faisceau ferroviaire nord et l’avenue du président Wilson, cette emprise de 5,5 ha occupe une position géographique stratégique et possède une forte capacité de développement. Elle abrite
deux anciennes halles ferroviaires, inscrites à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, surnommées les Cathédrales du Rail. Un patrimoine ferroviaire exceptionnel, témoin du passé industriel de Saint-Denis.
Pour aménager ce site emblématique, SNCF Immobilier, mandaté par les propriétaires du Groupe Public Ferroviaire, la Ville de Saint-Denis, l’Etablissement Public Foncier de la Région Ile-de-France (EPFIF) et Plaine Commune, lance un appel à opérateurs visant à construire et porter un projet urbain opérationnel. Il s’agira non seulement de mettre en valeur les Cathédrales du Rail, mais aussi de dé nir l’identité du futur quartier à travers l’élaboration de programmes immobiliers.
L’appel à projets se déroulera en deux étapes : une phase de candidature, à l’issue de laquelle trois groupements candidats seront retenus, suivie d’une phase d’élaboration des offres, incluant la conception du projet, les modalités de montage et de nancement de l’opération. La mise en valeur du patrimoine industriel des Cathédrales du Rail, le caractère fonctionnel, pérenne et économiquement attractif des propositions seront des critères déterminants dans la sélection du lauréat.
La taxe d’habitation augmente dans 1 ville sur 6 @SeLoger
La taxe d’habitation augmente dans 1 ville sur 6
Promise par le gouvernement, la baisse de la taxe d’habitation, cumulée avec la baisse des dotations de l’Etat, a fait chuter les ressources de nombreuses communes. Dans ce contexte, près de 6 000 d’entre elles, dont 55 villes de plus de 10 000 habitants (selon Le Figaro) ont décidé d’augmenter le taux de la taxe d’habitation, pour compenser ces pertes. Ainsi, en dépit du coup de pouce de 30 % annoncé par le gouvernement, certains contribuables ont vu leur taxe augmenter. Le Premier ministre, Edouard Philippe, a affirmé devant les sénateurs que « la taxe d’habitation a effectivement baissé pour 80 % des contribuables sauf lorsque des communes (…) ont choisi de remonter leur taux ». De son côté, Gérald Darmanin, ministre de l’Action et des Comptes publics, affirme « qu’à ces quelques exceptions près, nous (le gouvernement) saluons la responsabilité des élus locaux qui n’ont pas augmenté les impôts de leurs habitants ».
Taxe d’habitation : les 10 villes où le taux a le plus augmenté :
Le CGET à la rencontre des acteurs du logement social @CGET_gouv
À Marseille, les équipes du CGET étaient présentes au congrès HLM, organisé par l’Union sociale pour l’Habitat, du 9 au 11 octobre dernier. Durant trois jours, nos agents ont présenté les dispositifs publics de l’État en faveur de la politique de la ville ou du logement social, répondu aux questions des visiteurs et présenté des outils utiles aux bailleurs sociaux. De son côté, Serge Morvan commissaire général à l’égalité des territoires, est intervenu lors d’une table ronde, le 11 octobre, sur la mobilisation des organismes HLM pour revitaliser les centres des villes.
Pour 68 % des locataires, il est de plus en plus difficile de louer un logement ! @SeLoger
Près de 7 locataires français sur 10 estiment que louer un logement relève toujours du parcours du combattant. Des difficultés dont ont conscience les propriétaires bailleurs, sans pour autant être prêts à revoir leurs exigences.
Les exigences des propriétaires sont trop strictes pour louer un logement
Selon un sondage réalisé par Opinionway pour Youse, près de 7 locataires sur 10 (68 %) estiment qu’il est difficile de louer un logement en France et 19 % trouvent même que cela est « très difficile ». Les exigences de solvabilité sont les principaux problèmes soulevés par les locataires. « La principale divergence d’appréciation entre locataire et propriétaire sur la solvabilité, c’est la manière de l’évaluer », affirme Olivier Bazin, co-fondateur de Youse, dans les colonnes d’Atlantico. Il ajoute que les locataires « trouvent injustes que les propriétaires continuent d’appliquer des critères de sélection qui sont dépassés à leurs yeux et qui ne correspondent plus à l’évolution de la société ». Ainsi, alors que la plupart des embauches se font aujourd’hui en CDD, 88 % des locataires estiment qu’il est encore compliqué de louer en n’étant pas en CDI.
Les 3 étapes que les locataires trouvent les plus difficiles sont de :
1 Trouver un logement dont le loyer est 3 fois inférieur au salaire (60 %),
2 Payer le dépôt de garantie (40 %)
3 Trouver un garant (38 %).
L’essentiel d’Action Logement 2018 : vocation, valeurs, organisation, ambitions, engagements, chiffres clés… @ActionLogement
L’essentiel @ActionLogement 2018 : vocation, valeurs, organisation, ambitions, engagements, chiffres clés
Depuis plus de soixante ans, la vocation du groupe Action Logement, acteur de référence du logement social et
intermédiaire en France, est de faciliter l’accès
au logement pour favoriser l’emploi.
Action Logement gère paritairement la Participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC), versée par toutes les entreprises du secteur privé d’au moins 20 salariés, dans le but de conduire ses deux missions principales :
– Accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle, en proposant des services et des aides nancières qui facilitent l’accès au logement et donc à l’emploi.
– Construire et nancer des logements
sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’écohabitat, d’évolution de la société, et de mixité sociale.
Le groupe Action Logement est également
un nanceur majeur de la mise en œuvre de la politique publique, du renouvellement urbain et des politiques locales de l’habitat en lien avec les collectivités territoriales.
En facilitant l’accès au logement pour les salariés, nous soutenons l’emploi localement et la performance des entreprises, contribuant ainsi au développement de l’attractivité économique et de l’équilibre social des territoires.
Pour relever ces dés, nous nous appuyons
sur l’expertise des 18 000 collaborateurs et collaboratrices du Groupe, dans leurs di érents métiers liés au logement. La complémentarité de nos savoir-faire nous permet de traiter le logement social dans sa globalité.
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