ARKEA BANQUE ENTREPRISES ET INSTITUTIONNELS PUBLIE UN RECUEIL DE TEMOIGNAGES SUR NOS QUARTIERS

Regards sur nos quartiers donne la parole à ceux qui construisent la ville de demain :  16 acteurs  donnent leur vision

> Extrait du témoignage de Georges Bellour, Directeur Général de Brest Métropole Habitat

Deux Sites, Bonne Nouvelle et  Pontanézen, où il nous a fallu intégrer une offre de logements diversifiée

Brest  Métropole habitat  est  maître  d’ouvrage  pour  le  compte  des  collectivités  locales  sur  l’ensemble  du  territoire  du  pays  de  Brest.  Son  action  s’inscrit  dans  le  cadre  des  politiques  locales  de  l’habitat. en  moyenne,  chaque  année,  ce  sont  300  logements  qui  sont  réalisés.  Déconstruction,  reconstruction,  renouvellement  urbain,  aménagement,  gestion  de  logements  locatifs  avec  un  parc  de  18  500  logements,  Brest  Métropole habitat  intervient  sur  tous  types  de  chantiers. entretien  avec  Georges  Bellour  et  zoom  sur  deux  opérations  à  Brest  :  le  site  Bonne  Nouvelle  et  l’opération  de  renouvellement  urbain de Pontanézen.

D’ atypiques, les partenariats avec les promoteurs privés se sont progressivement imposés

«  A  l’époque,  faire  venir  des  promoteurs  privés  n’était  pas  simple…  Nous  étions  tout  au  début  du  projet,  et  les  promoteurs  ne  voyaient  pas  nécessairement  d’un  bon  œil  un  travail  à  plusieurs  sur  un  même  espace  et  avec  un  organisme  social.  Ils  craignaient  que  cela  ne  rende  plus  difficile  la  commercialisation.  Mais  avec  la  crise  de  2008,  des  partenariats  ont  commencé  à  se  nouer,  notamment  dans  le  cadre  de  rachats  de  logements  en  VEFA  à  des  promoteurs  en  difficulté  ou  qui  avaient  besoin  d’écouler  leur  production.  Finalement,  cette  crise  a  changé  leur  regard  sur  le  logement  social.  Aujourd’hui,  ces  relations  partenariales  sont  fréquentes  et  chacun  y  trouve son compte. Globalement, cela se passe bien ». Un  concours  d’architectes  est  organisé,  intégrant  les  contraintes  et  le  programme  de  chacun.  Des  présentations  et  des  échanges  ont  lieu  avec  les  habitants  du  quartier.  Le  cabinet  Argouarch  architectes  associés  est  retenu.  Il  respecte  l’ensemble  des  données  du  programme  et  prévoit  la  création  d’un  îlot  en  mail  paysager  et  piétonnier  propice,  notamment,  à  l’édification  du  jardin  du  souvenir.  «  Cette  opération  est  un  des  volets  représentatifs  de  ce  que  nous  pouvons  faire,  précise  Georges  Bellour.  Cependant,  la  plupart  des  opérations  que  nous  réalisons  ne  sont  pas  des  aménagements  de  ce  type.  Nous  intervenons  aussi  sur  des  endroits  stratégiques,  comme  le  renouvellement urbain de Pontanézen.»

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