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CILOGER et RRP (Groupe SOLENDI) créent un fonds dédié au logement intermédiaire
CILOGER et RRP (Groupe SOLENDI) créent le fonds « Equilibre Résidentiel » dédié au logement intermédiaireCILOGER, acteur de référence de l’investissement en logements, et RRP, expert du logement intermédiaire, mettent en commun leurs savoir-faire afin de créer un fonds dédié au logement locatif intermédiaire destiné aux investisseurs institutionnels.
Le programme d’investissement sera concentré sur le cœur de l’Ile-de-France, très majoritairement en première couronne parisienne, où il existe un fossé important entre les loyers HLM et le marché locatif libre. Ces investissements permettront notamment de répondre à la demande des ménages qui disposent de ressources trop importantes pour accéder au logement social, mais insuffisantes pour se loger dans le parc privé.
Les opérations bénéficieront du taux réduit de TVA de 10% et du dégrèvement d’une durée de 20 ans sur la taxe foncière sur les propriétés bâties.
L’ambition de ce fonds, dénommé « Equilibre Résidentiel », est d’acquérir en VEFA environ 1 000 logements en 2 ans pour une enveloppe de 200 M€, sur la base d’un rendement immobilier net de 4,5%.
CILOGER mettra à profit ses expertises reconnues en matière de création de fonds professionnels et d’investissement en logement. RRP s’appuiera sur sa connaissance du marché locatif intermédiaire, et notamment sur sa capacité à louer ces logements au profit des salariés d’entreprises partenaires de sa maison-mère SOLENDI (acteur majeur d’Action Logement, ex-1% Logement).
Le fonds, qui sera créé dans le courant du troisième trimestre, a vocation à engager des opérations à partir du mois de septembre 2015… En savoir plus…
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Logements social:17 opérations du Groupe Solendi en février 2015
3F (groupe Solendi) : 466 logements sociaux livrés en février 2015
Immobilière 3F et ses filiales ont livré, en février dernier, 17 opérations représentant un total de 466 logements sociaux, dont 330 en Ile-de-France et 136 en régions.
Focus sur deux programmes, l’un mis en service à Pantin (Seine-Saint-Denis), l’autre à Lyon (Rhône).
>Source : www.groupe3f.fr
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Podeliha pour le maintien à domicile des personnes âgées
Habitat Senior Service
Pour le maintien à domicile des personnes âgées
Immobilière Podeliha s’est engagé à répondre aux préoccupations quotidiennes des personnes âgées au travers du label Habitat Senior Service®, créé par l’Association Delphis. Ce label propose des logements et services accessibles et adaptés aux seniors dans le bâti ancien comme dans la construction neuve.
C’est une nouvelle approche du logement des personnes âgées basée sur :
- une offre intégrée de services et de bâti adaptés
- une vision intergénérationnelle du vieillir ensemble
- un partenariat fort avec les organismes de services et de soins à domicile
- une flexibilité qui permet de s’adapter à tous les ensembles immobiliers.
Pour favoriser le maintien des personnes âgées autonomes à domicile, Immobilière Podeliha a choisi de s’inscrire dans cette démarche. Sa mise en oeuvre nécessite l’adaptation :
- de l’immeuble : accès à la résidence facilité, arrêt minute, éclairage adapté…
- du logement : barres de maitien, portes coulissantes, sol antidérapant…
- du service au locataire : signature de conventions pour proposer des changements de consommables, des services à domicile et des cohabitations intergénérationnelles…
Immobilière Podeliha et Habitat Senior Services®
- 250 logements existants de types 2 et 3 retenus pour le label
- 10 logements neufs minimum, livrés par an
- 208 logements déjà labellisés, dont 138 sur Angers et son agglomération
- 360 logements labellisés d’ici à 5 ans
Source site Immobilière Podeliha
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