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Le Groupe Financière Duval au coeur du Développement Urbain Durable
Avec le développement de plus de 9 600 m² de commerces, loisirs, restaurants et services, le réaménagement de la Place Morgan, aujourd’hui majoritairement utilisée comme parking, est une véritable opération de requalification urbaine.
Les travaux ont démarré début octobre pour une livraison courant 2015. Carrefour Market et Bowling Star compteront parmi les enseignes phares de ce programme qui répond aux objectifs de Salon-de-Provence :
- favoriser son développement économique
- assurer son rayonnement touristique régional
- poursuivre sa dynamique urbaine
- assurer sa mixité sociale et économique par une programmation adaptée
- créer un maillage de circulations douces et séparer les flux automobiles et piétons
Au lancement de sa consultation publique, la Ville a défini son ambition de redonner une nouvelle identité urbaine à cette place centrale et d’en faire un lieu d’échanges et d’animations pour les Salonais. S’appuyant sur le rôle historique de la Place Morgan (de tout temps consacrée aux marchés, aux animations et grandes manifestations) CFA Méditerranée a imaginé de transformer le stationnement plein-air en souterrain pour libérer cet espace urbain et en faire un facteur essentiel d’animation pour Salon-de-Provence. Le Studios d’architecture Ory & Associés l’accompagne dans la réalisation de ce programme respectueux de la démarche « Bâtiment Durable Méditerranéen ». Egalement filiale du Groupe Financière Duval, Park’A gérera le nouveau parc de stationnement d’une capacité de 300 places.
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Le Groupe Pichet ouvre un nouvel établissement Hôtelier 3 étoiles
Fort du savoir-faire des résidences ALL SUITES APPART HOTEL*** partout en France, le Groupe Pichet ouvre les portes de son nouvel établissement, rue du Pont des Halles à Orly-Rungis, le jeudi 5 Décembre.
Sous la Marque ALL SUITES APPART HOTEL***, ce sont désormais 4 000 lits qui sont gérés par le Groupe Pichet
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Le Groupe Pichet se renforce sur l’Ile de France
Dans le cadre de sa stratégie de développement et pour répondre à ses ambitions, le Groupe Pichet, l’un des 10 premiers groupes immobiliers français, crée sa seconde Direction parisienne. Aux côtés de Philippe Goujat, Emmanuèle Rotman-Berdah prendra la responsabilité de la Direction Régionale île-de-France Nord-Ouest
Emmanuèle ROTMAN-BERDAH rejoint le Groupe Pichet en tant que Directrice régionale Île-de-France
Emmanuèle Rotman Berdah est ingénieur ESTP et titulaire d’un master HEC en marketing. Après avoir occupé un poste d’ingénieur d’affaires chez Eiffage Immobilier, elle rejoint Soferim et Bouygues Immobilier en tant que directrice d’agence puis prend la responsabilité de l’entité Valorissimo. Elle occupait depuis 2011, le poste de Directrice des grands projets du Groupe Bouygues Immobilier en Île de France.
Au sein du Groupe, elle pilotera une seconde direction régionale parisienne. A la tête d’une équipe de la promotion et du développement, elle sera en charge des projets implantés dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine, le Val-D’Oise et la Seine-Saint-Denis.
Philippe Goujat, Ingénieur INSA et Directeur Régional Île-de-France du Groupe depuis 2011, conduira les projets de l’Essonne, du Val-de-Marne et de la Seine-et-Marne.
La ville de Paris sera gérée conjointement. Cette nouvelle organisation permettra au promoteur d’accélérer son développement en Île-de-France et de saisir les opportunités du marché tout en étant au plus près de ses projets parisiens.
Elle traduit la stratégie du Groupe Pichet : s’implanter durablement sur le bassin parisien et multiplier ses positions en île-de-France.
Le symbole d’une volonté affirmée de développement sur l’Île-de-France
Depuis 2005, le Groupe connait un développement croissant en Île-de-France profitant du dynamisme économique de la région et de son fort besoin en logements (premier marché immobilier national avec 1/5ème des logements collectifs construits).
L’ambition du Groupe Pichet est d’y d’affirmer sa présence en tant qu’acteur incontournable, en proposant un volume croissant de logements pour répondre à la demande locale et continuer le développement de ses différents métiers déjà présents sur le bassin parisien : la promotion, l’administration de biens et l’exploitation hôtelière.
Le promoteur a déjà livré en Ile-de-France plus de 500 logements et prévoit la construction de plus de 1 000 nouveaux appartements par an d’ici à 2015 en Ile-de-France. Ce développement de l’activité de promotion accompagne l’accroissement de l’activité d’administration de biens développée récemment par l’acquisition d’un cabinet de gestion parisien. Ainsi, le Groupe compte parmi les 20 premiers administrateurs de biens français avec la gérance de 38 000 mandats.
Le métier d’exploitation hôtelière a, quant à lui, été enrichi cette année par l’ouverture d’un nouvel établissement à Orly d’une capacité de 350 lits montant à 4000 lits, le nombre de suites gérées par la filiale.
D’ici à 2015, le Groupe Pichet prévoit déjà de déployer sur la région toute sa gamme de résidences de tourisme, All Suites Appart Hôtel***, de résidences étudiantes, All Suites Study, et surtout sa nouvelle offre de résidences services pour séniors, All Suites Serenity.
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IMMOBILIER Portrait robot de l’emprunteur 2013 : étude EMPRUNTIS
MONTANT MOYEN EMPRUNTE
Le montant moyen emprunté a littéralement explosé dans le courant de l’année 2013. En effet, il atteint aujourd’hui 168 409€ sur la France entière contre 159 768€ en 2012, dépassant ainsi le précédent record de 166 239€ en 2010. « Ce qui est intéressant dans ce chiffre, c’est de noter l’influence des taux bas sur le montant emprunté. En effet, le précédent record datait de 2010 quand les taux étaient également très bas, pour ensuite diminuer en 2011 et 2012 lorsqu’on relevait des taux plus élevés. Il apparait donc évident que les taux très bas permettent mathématiquement un emprunt plus important, une opportunité que les acquéreurs saisissent au bond, et ce sur tout le territoire.», analyse Maël Bernier, Directrice de la communication et porte-parole d’Empruntis.com.
Comme tous les ans, c’est évidemment en Ile-de-France qu’on emprunte le plus (prix de l’immobilier oblige) avec 221 104€ en moyenne pour « seulement » 202 574€ en 2012 et 213 695€ en 2010. Cependant, toutes les régions de France sont concernées par cette hausse et pour la première fois, l’emprunt moyen dépasse les 150 000€ absolument partout.
APPORT MOYEN
L’apport moyen constaté dans les dossiers de l’année 2013 confirme sa progression en s’établissant cette année à 51 978€, Lire la suite
Le Groupe Pichet se renforce en région parisienne
Le Groupe de Patrice Pichet renforce son activité d’administration de biens en région parisienne
Le Groupe de Patrice Pichet, acteur incontournable de l’immobilier en France, procède à l’acquisition du Groupe de Franck Radoux pour renforcer son activité d’administration de bien et sa présence en région parisienne.
Ce cabinet de gestion est spécialisé dans l’immobilier résidentiel parisien haut de gamme. Ses 25 collaborateurs s’adressent à une clientèle de plus de 6000 clients privés, institutionnels et grands comptes et gèrent plus de 6 000 mandats de gestion locative ou lots de syndics de copropriété.
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de développement à long terme du Groupe Pichet autour de ses 5 métiers : Promotion Immobilière, Administration de Biens, Foncière Patrimoniale, Exploitation Hôtelière, Activité Viticole. Elle lui permet de continuer le rééquilibrage de ses activités entre des métiers cycliques et des métiers récurrents.
Cette implantation accompagne le développement très important de l’activité promotion du Groupe Pichet sur la région parisienne (1500 logements à livrer d’ici 2015) et son ouverture à une nouvelle clientèle d’investisseurs particuliers et institutionnels. Au niveau national, elle positionne le Groupe de Patrice Pichet parmi les 20 premiers administrateurs de biens avec 130 salariés dédiés et 38.000 mandats.
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Le Groupe Pichet est un promoteur immobilier intégré, historiquement basé dans le Sud Ouest, à Bordeaux. Il étend aujourd’hui ses compétences à l’ensemble des métiers de l’immobilier : commercialisation d’appartements neufs, gestion des biens immobiliers (location, gérance et copropriété), hôtels et appart hôtels, et investissement locatif en Loi Duflot.
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