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Focus sur la fusion Clichy Habitat et Hauts-de-Seine Habitat
Source : www.clichy-habitat.fr
Le projet de fusion de Clichy Habitat avec l’Office départemental, Hauts-de-Seine Habitat, intervient dans un contexte qui impose aux offices publics de l’habitat de la petite couronne de se regrouper, dans la perspective de la Métropole du Grand Paris
Le journal des locataires de l’Office public de l’habitat de Clichy-la-Garenne, Clichy Habitat Mag consacre son dernier numéro sur ce dossier.
Avec la concentration des organismes HLM voulue par les Pouvoirs publics ce rapprochement est une opportunité pour notre Office de s’appuyer sur la structure et les moyens de l’OPH départemental pour dégager des ressources nécessaires au respect des enjeux de réhabilitation, d’amélioraion et de maintenance du patrimoine.
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Budget de transition pour l’OPIEVOY
Un budget 2016 en mode veille
» L’Opievoy a adopté son budget 2016 avec 20 voix pour et 6 abstentions.
Il s’agit d’un budget de transition dans une année singulière qui verra l’Office se transformer. De ce fait, il n’est pas marqué par des orientations fortes qui engageraient l’avenir. En revanche, ce budget privilégie le service aux locataires par un effort sur l’entretien et la maintenance des logements (+3%) financés par des économies sur les charges de structure. A titre d’exemple, le budget communication a été réduit de 40%.
Malgré tout, nous regrettons que les choix budgétaires passés, comme le Débat d’Orientation Budgétaire l’a souligné en janvier dernier, et l’impossibilité d’augmenter les loyers qui ne nous autorisent pas à engager immédiatement de nouvelles réhabilitations pourtant urgentes. Dès lors le budget d’investissement se contentera seulement d’honorer les engagements pris les années précédentes.
Cependant, conscients de la nécessité d’un vaste plan de réhabilitations et des enjeux à venir comme l’ANRU II ainsi que le besoin en nouveaux logements, un budget d’études conséquent a été arrêté (1M€) afin d’être prêt à engager ces projets dès le retour à de meilleurs auspices et l’avenir de l’office définitivement clarifié. Nous mesurons parfaitement l’attente des locataires et des municipalités dans ces domaines. Nous ferons en sorte de ne pas les décevoir. »
Contact presse : magali.correia@opievoy.fr
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L’Oïkos : 1er bâtiment passif collectif conçu par GrandLyon Habitat
Source : site Grand
Lyon Habitat
Regards sur… l’Oïkos à Lyon 5e
Chaque mois, « Regards sur» part à la découverte d’une réalisation emblématique de GrandLyon Habitat.
La conception de cette construction 100% environnementale repose sur l’utilisation passive du soleil, sur une très forte isolation, sur l’absence de pont thermique et sur une très forte étanchéité à l’air.
Deux labels obtenus
Le label Minergie-P
Une démarche de qualité globale qui garantit que les performances énergétiques et la qualité finale d’un bâtiment sont obtenues avec un surinvestissement limité.
BBC Effinergie : Label Qualitel
GRANDLYON HABITAT vise à obtenir ce label pour la plupart de ses constructions neuves.
Cela induit d’atteindre des consommations inférieures à 60kWhEP/m² SHON pour les 5 postes suivants: le chauffage, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage, la ventilation et l’électroménager.
Un accompagnement sur mesure des locatairesL’utilisation d’un bâtiment passif n’est pas plus compliquée que celle d’un bâtiment classique, mais elle est différente et nécessite d’être expliquée et comprise.
GrandLyon Habitat a sensibilisé ses locataires à l’utilisation des équipements particuliers à ce type de résidence notamment.
Un livret « Résidence mode d’emploi » est fourni à chaque nouveau locataire, pour expliquer la démarche environnementale, la conception du bâtiment et lui donner des conseils sur le réglage des équipements et appareils installés dans son logement (réglage du chauffage, utilisation de l’électricité…)…lire la suite…
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Offre d’emploi : Logis Cévenols recherche un Directeur Financier H/F
Fort de ses 6000 logements implantés sur le département du Gard, Logis Cévenols, OPH d’Alès Agglomération, s’impose comme un acteur majeur de son territoire. Véritable partenaire des collectivités locales, avec un programme d’investissement annuel de 40 millions d’euros, l’Office déploie un vaste programme de constructions sans négliger la réhabilitation et l’entretien de son patrimoine. Dans le cadre d’un départ en retraite, l’Office recherche son nouveau :
Directeur Financier
Rattaché au Directeur Général, membre du comité de direction, le directeur recherché participe à l’élaboration de la politique financière et comptable l’OPH. Il garantit son application par la mise en œuvre des actions adaptées et garantit sa bonne exécution dans le cadre d’un contrôle de gestion. Il supervise et coordonne l’ensemble de l’activité de la direction en encadrant et animant une équipe de 8 personnes auxquelles il apporte soutien et expertise.
La fusion Clichy Habitat et Hauts-de-Seine Habitat adoptée
Le Conseil municipal de Clichy-la-Garenne et le Conseil départemental des Hauts-de-Seine ont récemment adopté le projet de fusion de Clichy Habitat et de Hauts-de-Seine Habitat, faisant suite aux délibérations concordantes des Conseils d’administration des deux Offices. Cette fusion, à laquelle le dossier de ce magazine est consacré, présente des engagements forts permettant de conserver une gestion localisée à Clichy et de bénéficier d’un meilleur financement des travaux et des besoins en réhabilitation du patrimoine, avec l’appui financier du Conseil départemental. Ce rapprochement est soumis à l’avis du Comité régional de l’habitat et de la Préfecture, pour une fusion juridique et opérationnelle au 1er juillet de cette année.
En attendant, l’Office poursuit ses actions au service des locataires et de la collectivité. Après la réhabilitation de 160 logements rue Georges Boisseau et le lancement de la construction de 71 logements dans le futur éco-quartier du bac d’Asnières, l’Office s’apprête à mettre en location 47 logements neufs, situés dans le quartier d’entrée de ville en pleine mutation. À cette nouvelle résidence d’une architecture et d’une classe énergétique de haute qualité s’ajoute la mise en oeuvre de la réhabilitation de 89 logements, rue Alexandre Antonini.
Ces chantiers sont bien entendu inscrits au budget 2016, adopté par le Conseil d’administration, en décembre dernier. Avec ce budget maitrisé, malgré le contexte économique et social difficile, l’Office entend garantir la qualité de service aux locataires avec le renforcement de l’investissement et des gros travaux. Cet effort permet le développement de la modernisation du parc d’ascenseurs, de la sécurisation et de l’accessibilité du patrimoine ou encore des travaux d’économies d’énergie. Les orientations pour 2016 accordent également une grande importance au suivi social des locataires, notamment fragiles ou en difficultés.
Enfin, cette année est marquée par la mise en place du Contrat de ville, signé par l’Office avec notamment l’État, le Conseil départemental et la Ville de Clichy. Ainsi, l’Office s’apprête à mettre en œuvre un large panel d’actions en faveur des locataires de ses 400 logements, situés dans les quartiers prioritaires de la Politique de la ville.
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