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Tout savoir sur les finances des OPH
Les 265 Offices Publics de l’Habitat (OPH) sont des Établissements Publics Industriels et Commerciaux et sont fortement ancrés dans les territoires.
Tous sont rattachés à une collectivité territoriale: 89 sont des offices départementaux, 176 sont rattachés à des intercommunalités ou à des municipalités. Leurs conseils d’administration, composés de 6 500 administrateurs bénévoles, sont présidés par des élus locaux.
Les logements ont généré en 2014
un total théorique de 9,2 milliards d’euros de loyers; ces derniers
sont théoriques dans la mesure où, compte tenu de la vacance (qui pèse pour 427 millions d’euros environ), il a été quittancé aux locataires
8,8 milliards d’euros
(soit environ 342 euros au logement par mois en moyenne).
Les 8,8 milliards d’euros investis bénéficient directement à l’économie locale, les emplois du secteur BTP n’étant par nature pas délocalisables. Ces montants correspondent ainsi en emplois à :
• 62 100 emplois annuels
pour la construction neuve
• 61 200 emplois pour les travaux sur l’existant
. Soit un total d’environ 125 000 emplois mobilisés dans l’année dans le secteur BTP.
Au total, l’activité des OPH mobilise ainsi chaque année près de 175 000 emplois (emplois directs et emplois du BTP,
sans parler des contrats
de prestation de service
pour le nettoyage, les études, …)
Les OPH ont versé en 2014 aux collectivités locales 1,1 milliard d’euros au titre de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB).
Au niveau national, les OPH ont versé de l’ordre de 420 millions
d’euros au titre de la TVA (le taux de celle-ci étant pour l’essentiel de 5,5 % sur les travaux neufs et pour les interventions sur le patrimoine existant), sans compter les versements de TVA sur l’entretien courant,
les fournitures, les services, etc…
Les OPH : nouvelles attentes et nouveaux services ?
Assemblée générale 2016 de la Fédération des Offices Publics de l’Habitat – Table ronde « Nouvelles attentes, nouveaux services, nouveaux produits : quelles réponses des offices? »
Palais des congrès du Futuroscope – 25 mai 2016
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EPI Bretagne : projet original d’habitat regroupé pour les épileptiques
Source : www.epibretagne.org
Outre le soutien du Conseil Général d’Ille et Vilaine, de l’APF et de Néotoa, le projet est élaboré en partenariat avec la MDPH 35, Rennes Métropole et la Ville de Rennes.
La réalisation du Projet Saint-Cyr, un habitat regroupé pour personnes épileptiques situé dans le centre de Rennes, est une formidable opportunité d’offrir à des personnes handicapées par une épilepsie active un choix de vie qui allie autonomie et accompagnement. Ce projet porté par l’association EPI Bretagne sera une première en France pour des personnes épileptiques.
L’objectif est d’offrir, dès 2016, à cinq personnes handicapées par une épilepsie pharmaco-résistante, la possibilité de vivre en appartement individuel, soutenues par un dispositif d’accompagnement au sein d’une résidence de 112 logements sociaux qui fait l’objet d’une reconstruction dans le quartier Saint-Cyr, en plein cœur de Rennes.
Locataires de Néotoa
Le dispositif proposé met l’accent sur la prise d’autonomie des personnes. Ainsi un projet de partenariat avec Néotoa, l’Office Public de l’Habitat d’Ille et Vilaine qui redéveloppe le site, a été établi. L’habitat regroupé sera constitué de cinq appartements individuels et d’un espace commun, nommé appartement-ressource, tous adaptés au handicap épileptique. Les personnes concernées seront locataires de leur appartement auprès de Néotoa.
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Hauts-de-Seine Habitat renforce ses liens avec les élus locaux
Source : Hauts-de-Seine Habitat
A l’occasion du salon des Maires d’Ile-de-France, Hauts-de-Seine Habitat renforce ses relations de proximité avec les élus du territoire en signant des contrats de proximité avec les Villes, le mercredi 13 avril à 11h30.Ces contrats de proximité ont été proposés par Christian Dupuy, Président de Hauts-de-Seine Habitat, lors du Conseil d’administration du 15 décembre 2015. Cette formule innovante proposée aux Maires des Hauts-de-Seine intervient dans le contexte de la nouvelle organisation territoriale votée par la loi n° 2015-991 du 7 août 2015. La loi prévoit que les Offices Publics de l’Habitat seront rattachés aux Etablissements Publics Territoriaux créés dans le périmètre de la Métropole du Grand Paris, au plus tard le 31 décembre 2017. Hauts-de-Seine Habitat, adossé à une collectivité de rattachement solide, et qui dispose de capacités d’investissement et d’une ingénierie bien rôdée, propose aux Maires un vrai partenariat à travers un Contrat de Proximité.
A travers ces contrats, Hauts-de-Seine Habitat renforce son partenariat avec les Villes dans les domaines de l’habitat et du cadre de vie et améliore ainsi la qualité de la gestion des résidences au service des locataires et des citoyens.
Chaque contrat de proximité est établi conjointement entre Hauts-de-Seine Habitat et les Villes pour une période de 3 ans. Des engagements réciproques permettront de renforcer la participation des communes aux décisions de l’Office sur la mise en œuvre opérationnelle de sa politique du logement.
– en savoir plus :
Neotoa propose une appli pour visualiser en 3D
DÉCOUVREZ L’APPLICATION MOBILE DÉDIÉE AU COURS DES ARTS
VISUALISEZ LE PLAN DU COURS DES ARTS EN 3D
Téléchargez le plan masse du cours des arts via ce lien : http://apps.artefacto.fr/6/neoToa_BeauRegard/Marqueur_HD.jpg Imprimez-le, et visez le plan avec votre smartphone ou votre tablette. La résidence du cours des arts apparaît alors en 3D sous vos yeux !
Lieu de vie innovant créé pour favoriser les échanges entre générations, ce programme propose à la vente 84 logements et 1 atelier d’artiste organisés autour d’espaces de convivialité tels que les jardins partagés. En rez-de-chaussée prennent place 3 cellules commerciales.
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