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Acheter ou louer ? : Capfi lance une nouvelle appli @CAFPIPRET @galivel
Source: galivel.com
Jeunes, adultes et seniors, deviennent de plus en plus SoLoMo (Social, Local, Mobil). Une tendance qui oblige aux entreprises, peu importe le secteur, à redéfinir leur frontière stratégique afin d’éviter une certaine obsolescence.
Dans le secteur immobilier, acheter ou louer est la question que tout candidat à l’accession à la propriété se pose. Si devenir propriétaire reste l’une des envies les plus partagées par les Français, son coût et les difficultés rencontrées peuvent rebuter.
Cafpi, le leader du marché des courtiers en crédits, dans le souci d’accompagner ces prospects, développe une application mobile leur permettant de comparer les coûts de l’achat avec celui de la location. Mensualités de prêts contre loyers, frais de notaires, augmentation de charges…, tout est calculé pour permettre aux particuliers de voir s’il vaut mieux acheter maintenant ou patienter encore un peu.
Simuler son prêt en quelques clics
La nouvelle application Cafpi reprend l’ensemble des simulations disponibles jusqu’à présent sur les anciennes applications du courtier. Il est ainsi… Lire la suite
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Pierre Etoile lance 95 appartements connectés à Montreuil (93) @Pierre_Etoile @montreuil
Source: Pierre Etoile
Le promoteur immobilier Pierre Etoile construit 95 appartements connectés et labellisés Effinergie+, à Montreuil, à proximité de la mairie et du métro ligne 9.
La résidence Color Factory, répartie sur trois bâtiments, sortira de terre au cours du 1er trimestre 2017 et sera livré au cours du 1er trimestre 2019. Sur la totalité des logements, 33 sont destinés à l’accession, 30 à un usage locatif intermédiaire et 32 à un usage locatif social. Les biens en accession sont proposés à 4 826€ le m2 et à 4 242€ le m2 pour les ménages qui répondent aux conditions d’éligibilité à la TVA à 5,5%.
Particularités des logements
Les résidents pourront gérer à distance leur température depuis un smartphone, une alerte sera envoyée sur le téléphone et pourra être désactivée à distance. Dans le séjour et la chambre principale, grâce à un système de led connectées, les ampoules seront programmables depuis un smartphone ou une tablette. Enfin, les futurs résidents pourront consulter en ligne leur consommation d’énergie.
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. @GroupeGambetta poursuit son développement sur Nice @Galivel @VilledeNice
Source: galivel.com
« Répondre à la pénurie de logements », tel est l’engagement pris par le Groupe Gambetta. Pour être en parfaite adéquation avec cet engagement, le groupe multiplie ses offres de logements à travers de la Métropole de Nice.
Le Groupe Gambetta réalise une nouvelle résidence mixte de 61 logements dont 20 locatifs sociaux à Nice.
Situé Chemin des Sablières, la résidence, « Villa Anastasia », construite par le Groupe Gambetta, se compose de 3 immeubles qui comptent au total 61 logements (dont 20 locatifs sociaux) et 72 places de stationnement. Les travaux débuteront en mars pour une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2018… Lire la suite
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Quel est le logement idéal des Français? @century21fr
Source: century21.fr
Quels sont les critères priorisés par les Français pour définir un logement idéal? D’après une enquête réalisée par l’agence immobilière Century 21, la maison individuelle est largement sollicitée par les Français. Mais dans des conditions où, le calme, la luminosité, la proximité des transports, le chauffage au gaz, un garage et la sécurité, sont des éléments irrécusables.
Retrouvez l’intégralité de l’enquête
« Les Français plébiscitent plus que jamais la maison individuelle (71% en 2016 contre 58% en 2011). Mais pour la première fois, ils placent désormais au premier rang de leurs préoccupations le calme avant même le prix d’achat (27,7% contre 19,9%). Pour plus de 50% des personnes interrogées*, le logement permet avant tout de se retrouver en famille. Et dans cette perspective, c’est naturellement qu’ils expriment leur envie de passer plus de temps dans le salon ou dans la cuisine, l’engouement pour ces deux pièces s’étant accru au cours d’une décennie (le salon remporte 52% des suffrages contre 48% en 2011 et 46%
en 2007 tandis que la cuisine devient prioritaire pour 17,2% des Français contre 15,6% en 2011 et 13% en 2007) ».
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Construction en impression 3D, le pari de @habitat_76
Source: foph.fr
La construction de bâtiments en impression 3D n’est plus un fantasme. Cette technologie est vue aujourd’hui comme étant la base pour préparer le futur. Cette technologie a séduit bon nombre d’acteurs dans le secteur immobilier. Tel est le cas de l’Habitat 76 qui veut préparer son virage en construction immobilière.
Habitat 76 mène un projet de construction d’un logement entièrement grâce à l’impression 3D.
L’idée peut sembler improbable. Ou pour le moins futuriste. Pourtant le projet d’Habitat 76 de construire un logement entièrement grâce à l’impression 3D est bel et bien en route, franchissant une à une les étapes qui pourraient l’amener à se concrétiser dès la fin de l’année 2017.
Tout commence en 2015, lorsque l’office, intéressé depuis plusieurs années par le développement de cette technologie, décide de monter un partenariat avec X-Treee, une start up spécialisée dans le secteur. Rejoint par Lafarge, Sogea, filiale de Vinci et un bureau d’étude Sogeti (qui prennent en charge 70 % du budget) et le Crous de Haute Normandie (en charge des 30 % restants), Habitat 76 se donne un objectif sans complexe : construire un logement entier grâce à ce procédé. « Nous devrions pouvoir prévoir le lancement de l’impression d’un logement complet d’ici la fin de l’année 2017 », explique Sébastien Métayer, directeur du développement durable du patrimoine chez Habitat 76. « A condition que nos expérimentations s’avèrent concluantes. »
Car pour en arriver là, l’OPH devra franchir le palier réglementaire. A l’heure actuelle, ce mode de construction ne répond en effet aucune réglementation, aucune norme thermique ni acoustique, et doit encore être testé et faire ses preuves en matière de sécurité, de résistance au feu, à l’eau, etc. En fonction de la réaction du béton face à ces tests, le feu vert pourrait rapidement être donné au bailleur pour lancer ce projet ambitieux.
Comment ça marche ?
En septembre dernier, à l’occasion du Congrès Hlm organisé à Nantes, Habitat 76 est venu exposer un mur, haut de 2,5 mètres et large de 3 mètres, réalisé entièrement par impression 3D. L’occasion pour les invités présents de mieux comprendre comment ce type de technologie fonctionne. « En soi, concrètement, le procédé est assez simple », précise Sébastien Métayer, on fait venir un robot sur un site, qui va se déplacer et poser des couches de béton pour réaliser ce qu’on appelle une impression en 3 dimensions ». La suite de l’expérimentation passera…Lire la suite
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