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Revue APOGEE « Management Immobilier » – Spécial #CongresHLM
Visitez le site Internet d’APOGEE : www.association-apogee.fr
La Revue APOGEE « Management Immobilier » – Spécial Congrès de l’USH , sera diffusée à l’ensemble des adhérents et membres partenaires d’APOGEE dés aujourd’hui lors du Congrès de l’USH
Cette revue est accessible sur Internet à l’adresse suivante :
Ce présent numéro de la revue comporte un grand dossier HLM, à l’occasion du Congrès de l’USH et traite de sujets propres au secteur social tel que celui de la vente des logements sociaux, avec :
- HLM : l’innovation pour tous. Être acteurs d’une société qui change, entretien avec Jean-Louis Dumont
- Le cloisonnement des actions publiques entre habitat, formation et emploi n’est pas viable. André Yché
- La réforme d’Action Logement, Jean-Luc Guitard
- Création de logements abordables : des pistes sont ouverts / Franck Darse, Cécile Roussel, Jean-François Campion, Laurence Malassagne
APOGEE
Michel ZULBERTY, Président
Michel JOUVENT, Délégué Général, MRICS
11, boulevard Brune 75682 PARIS CEDEX 14
Tél. : 01.40.44.90.64 – Fax : 01.40.44.85.11
Courriel : contact1@association-apogee.fr
L’habitat participatif, discutons en au #congrèsHLM
Visitez le site Internet d’APOGEE : www.association-apogee.fr
La revue Apogée publie un numéro spécial congrès HLM, à cette occasion Ludwig Plichet, Directeur Institutionnel Grand-Sud d’Arkea Banque E&I a été interviewé sur l’habitat participatif.
La Revue APOGEE « Management Immobilier » – Spécial Congrès de l’USH , est diffusée à l’ensemble des adhérents et membres partenaires d’APOGEE dés aujourd’hui lors du Congrès de l’USH
Cette revue est accessible sur Internet à l’adresse suivante :
Pour plus d’informations sur le stand d’ Arkea Banque Entreprises et Institutionnels, filiale du Crédit Mutuel Arkea, stand Hall XXL – Allée R – Stand R10
A contacter Ludwig Plichet, ludwig.plichet@arkea.com
APOGEE
Michel ZULBERTY, Président
Michel JOUVENT, Délégué Général, MRICS
11, boulevard Brune 75682 PARIS CEDEX 14
Tél. : 01.40.44.90.64 – Fax : 01.40.44.85.11
Courriel : contact1@association-apogee.fr
Y a-t‘il un lien entre performance et organisation en matière immobilière ?
Retour sur la table ronde APOGEE au SIMI 2015 : Y a-t‘il un lien entre performance et organisation en matière immobilière ? Par Kurtimmo
L’affirmation de la fonction immobilière n’entraine pas l’émergence d’un modèle organisationnel unique…
L’immobilier constitue fréquemment le premier poste de bilan et le deuxième poste de coûts d’une entreprise. Pourtant, la fonction immobilière est longtemps restée méconnue et peu structurée au sein des entreprises. Elle a cependant beaucoup évolué au cours des dernières décennies, à la fois dans son organisation et dans le champ des responsabilités couvertes. Elle est ainsi devenue une fonction reconnue sur laquelle pèsent désormais des objectifs de performance diversifiés :
> Répondre aux besoins des métiers en mettant à la disposition des collaborateurs des locaux adaptés.
> Proposer une gamme de services de plus en plus étendue, touchant tant aux bâtiments qu’aux occupants.
> Contribuer à l’amélioration du fonctionnement de l’entreprise en suscitant de nouvelles manières de travailler, en proposant des locaux adaptés aux évolutions technologiques et sociétales.
> Gérer et valoriser les actifs.
> Optimiser les coûts.
> Offrir aux collaborateurs de la DI des parcours professionnels valorisants.
> Intégrer les nouvelles technologies dans les métiers immobiliers.
Dans ce contexte, on aurait pu imaginer que la fonction immobilière tende vers un modèle organisationnel homogène. Il est pourtant frappant de constater que la diversité des organisations immobilières reste grande, même si la plupart des entreprises s’accordent désormais à en reconnaitre l’importance. On ne cesse ainsi de d’étonner de rencontrer des directions immobilières réunissant quelques collaborateurs seulement dans des Groupes de taille mondiale et inversement des directions immobilières qui sont devenus des métiers à part entière dotés d’équipes de grande dimension dans des environnements pourtant plus limités.
Il est donc intéressant de s’interroger sur une éventuelle corrélation entre performance et organisation. En d’autres termes, une organisation particulière s’impose-t-elle aujourd’hui au sein des directions immobilières comme particulièrement adaptée aux enjeux des fonctions immobilières ? Y a t’il des effets de taille ?…en savoir plus…
Revue APOGEE « Management Immobilier » – Spécial Congrès de l’USH
La Revue APOGEE « Management Immobilier » – Spécial Congrès de l’USH – N° 28 de septembre 2015, sera diffusée à l’ensemble des adhérents et membres partenaires d’APOGEE à partir du 16 septembre et lors du Congrès de l’USH du 22 au 24 septembre à Montpellier, sur les stands des annonceurs de notre revue.
Cette revue est accessible sur Internet à l’adresse suivante :
http:/www.nxtbook.fr/newpress/apogee/management_immobilier-1509_28/index.php
Ce présent numéro de la revue comporte un grand dossier HLM, à l’occasion du Congrès de l’USH et traite de sujets propres au secteur social tel que celui de la vente des logements sociaux, avec :
- l’interview de Jean-Louis Dumont, président de l’Union sociale pour l’habitat,
- la photographie dressée par le Groupe des Directeurs Financiers d’APOGÉE sur « les modes de paiement des locataires» par son président Eric Varin (Alcéane) et Michel Jouvent, délégué général d’APOGÉE,
- l’article particulièrement documenté de Carole Rius-Labatie, responsable flux et cash management d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels sur la « révolution digitale des encaissements de loyers»,
- au travers de l’expérience de QUADRAL SAS relatée par son président Jean François Prévot: « Comment accroître la performance des ventes dans le secteur social ? ».
Les avancées technologiques, quant à elles, ne sont pas en reste, si l’on en croit :
- l’exposé de Bruno Marotte, qui a pris la tête de la filiale du groupe Béneteau, BH; qui entend promouvoir « la construction bois industrialisée », et de François Pélegrin, architecteur DPLG, urbaniste DUP et conception de MUSE, qui répond à trois questions.
La revue donne un éclairage sur le volet numérique avec :
- l’entretien de Bertrand Delcambre, Président du Plan Transition Numérique dans le Bâtiment,
- mais également la création d’un nouveau groupe de travail APOGÉE : « BIM GEM » consacré aux possibilités d’utilisation de la maquette numérique en gestion-exploitation-maintenance.
Enfin, Apogée a souhaité rappeler son investissement en matière environnementale :
- en soulignant la création d’un nouveau groupe en faveur de la performance globale énergétique des bâtiments mis en place, animé par Catherine Maudet-Lansiart (Groupe Opievoy – RSE) et Christian Poitou (EDF – Direction des services éner-gétique groupe),
- et en rappelant ses actions pour la formation à la rénovation énergétique des copropriétés, par Michel Jouvent, délégué général d’APOGÉE.
Et enfin les activités d’APOGÉE à jour (la vie des groupes, liste des adhérents et membres partenaires, liste des vidéos disponibles sur le site Internet d’APOGÉE www.association-apogee.fr et la liste des formations dispensées au second semestre 2015).
Vous pouvez également vous procurer la revue en visitant les stands de nos annonceurs au Congrès de l’USH :
| ORGANISME | Hall | Allée | Stand |
| ARKEA Banque E&I | Hall A2 | Allée Q | Stand Q18 |
| BH – Groupe Beneteau | Hall A4 | Allée F | Stand F10 (stand Habitat d’Avenir) |
| Cerqual | Hall A2 | Allée Q | Stand Q02 |
| GROUPE T2I – AZUR TECHNOLOGY | Hall B4 | Allée M | Stand M10 |
| PROLOGUE | Hall B4 | Allée L | Stand L01 |
| QUADRAL | Hall A2 | Allée Q | Stand Q14 |
| SOPRA STERIA | Hall B4 | Allée M | Stand M13 |
NB : GTF et Pitch Promotion, également annonceurs de la revue, ne disposent pas de stand au Congrès de l’USH.
Michel ZULBERTY, Président
Michel JOUVENT, Délégué Général, MRICS
APOGEE
Michel ZULBERTY, Président
Michel JOUVENT, Délégué Général, MRICS
11, boulevard Brune 75682 PARIS CEDEX 14
Tél. : 01.40.44.90.64 – Fax : 01.40.44.85.11
Courriel : contact1@association-apogee.fr
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Consultez le dernier numéro 28 de Management Immobilier, Spécial Congrès de l’USH, SEPTEMBRE 2015 : http://www.nxtbook.fr/newpress/apogee/management_immobilier-1509_28/index.php
Visitez le site Internet d’APOGEE : www.association-apogee.fr
Visitez le site de la formation à la rénovation énergétique des copropriétés : http://www.renovationenergetiquedescoproprietes.com/
Atelier « Accession sociale et PSLA »- Association Apogée
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Le thème du 17 février prochain est : « L’accession sociale et le PSLA »
L’accession sociale sécurisée (et le PSLA Prêt Social Location Accession) permet à des personnes sous plafond de ressource de devenir propriétaire de leur logement à des prix abordables tout en bénéficiant de mécanismes sécurisants. Elle propose des garanties qui protègent l’acheteur, notamment en cas d’accident de la vie : garantie de relogement, et de rachat du bien.
L’accession sociale est avantageuse à la fois pour les communes et pour les ménages. Les ménages bénéficient d’une accession à prix maîtrisé pour acquérir un logement et devenir propriétaire. Les communes, quant à elles, proposent à leur population un parcours résidentiel et permettent d’éviter le départ de certains ménages qui ne peuvent pas acheter à cause des prix de l’immobilier trop élevés. L’accession sociale permet également de libérer des logements sociaux pour d’autres familles.
Nous verrons les différents mécanismes de ce dispositif et notamment du PSLA qui permet aujourd’hui de bénéficier d’un taux de TVA réduit.
Aurélien DELEU, Directeur de marché Logement Social et Aménagement d’Arkea Banque Entreprises et Institutionnels interviendra
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