Archives de Catégorie: logement
Copropriété : hausse limitée des charges en 2019 @pap_fr
Source : PAP
La hausse des charges de copropriété a été limitée à 2 % en 2019. Une évolution qui s’explique surtout par la stabilisation des dépenses de chauffage consécutives à un hiver doux.
2019 a été un bon millésime pour les copropriétaires ! Les charges de copropriété n’ont en effet augmenté que de 2 % par rapport à 2018 contre 5 % pour la période 2017-2018 selon l’Observatoire des charges de copropriété (Oscar), réalisé par l’Association des responsables de copropriété (Arc). Cette dernière qui conseille les conseils syndicaux a en effet analysé les annexes comptables de 2.500 copropriétés adhérentes à son association.
Dépenses de chauffage stables. Cette faible augmentation s’explique essentiellement par la stabilisation des dépenses de chauffage qui représentent le premier poste budgétaire d’une copropriété avec 28 % des charges. L’hiver et l’automne cléments ont en effet tiré vers le bas des besoins en chauffage (- 2,7 %) compensant la hausse moyenne de 2,6 % du tarif des énergies comme celles du fioul (+ 3,4 %) ou celle du chauffage urbain (+ 2,6 %).
Hausse des dépenses de personnel. Excepté le chauffage, tous les autres postes ont connu en revanche des augmentations comprises entre 1 et 6 %. Les charges pesant le plus dans le fonctionnement des copropriétés ont enregistré néanmoins des hausses modérées. C’est notamment le cas pour le gardiennage (20 % des charges) qui a progressé de 2,2 %. Ce poste retrouve en 2019 une évolution identique à celle précédant 2017 qui avait vu l’instauration des contrats de mutuelle et de prévoyance pour les gardiens et employés d’immeubles. Cette amélioration de leur protection sociale avait généré des revalorisations salariales conséquentes…Lire la suite
Le logement social s’engage pour « le monde d’après » @HabitatenRegion @UnionHlm
Source : Habitat en Région
« Historique ». Voilà comment Valérie Fournier, présidente d’Habitat en Région, la contribution du Mouvement Hlm à la relance économique des mois à venir. Au-delà de la déclaration d’intention, l’engagement des organismes du logement social se traduit d’ores et déjà par de nombreuses mesures concrètes.
Soutenir les entreprises du BTP
Le BTP a été durement touché par la crise sanitaire avec l’arrêt de la majorité des chantiers de construction. Ce secteur, qui emploie deux millions de salariés en France et représente 11% du PIB, reprend doucement son activité, mais les mois qui viennent s’annoncent des plus difficiles. Parce qu’il représente près d’un quart de la production de logements neufs, le logement social a naturellement un rôle de premier plan à jouer auprès des entreprises du bâtiment. Plusieurs acteurs sont déjà passés à l’action, dont Habitat en Région. Fin avril, onze ESH du groupe ont décidé de lancer une opération collective d’achat de 8000 logements sur une durée de 18 mois.
De son côté, le Mouvement Hlm travaille avec l’ensemble des organismes Hlm à l’élaboration d’un plan national de relance sur 3 ans, destiné à préserver 500 000 emplois par la construction ou la réhabilitation de plus de 700 000 logements. Parallèlement, des discussions ont été engagées avec les pouvoirs publics français et européens afin de conforter la place du logement dans les plans de relance. Ces efforts ont d’ores et déjà commencé à porter leurs fruits sur certaines problématiques comme l’assouplissement des règles de la commande publique – avec le déplafonnement des avances versées aux entreprises par exemple… Mais les attentes vont bien au-delà ! Le 20 mai, l’USH a d’ailleurs interpelé l’Union Européenne en formulant cinq propositions en faveur du logement social, qui soulignent notamment l’urgence d’ investissements massifs pour une « transition écologique et juste socialement pour les habitants, dans les territoires. »…
Julien Denormandie veut obliger les agences immobilières à se former contre les discriminations @J_Denormandie @Journal_Agence
Source : Journal de l’agence
Le ministre du Logement et de la ville, Julien Denormandie, annonce un décret obligeant toutes les agences immobilières et les associations professionnelles à suivre une formation de lutte contre les discriminations.
Au lendemain de manifestations contre les violences policières et le racisme à travers la France, Julien Denormandie, ministre auprès de la ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, chargé de la Ville et du Logement, passe à l’action.
Tester les entreprises afin de déceler les discriminations…
Pour lutter contre les discriminations, Julien Denormandie annonce de nouveaux « testings » dans les entreprises. Le testing consiste à envoyer pour la même offre d’emploi deux CV identiques avec comme uniques différences l’origine du candidat et/ou une adresse dans un quartier populaire…
Le protocole de PATRIMOINE salué et signé par toutes les instances représentatives de locataires
Source : PATRIMOINE SA Languedocienne
Le 4 juin dernier, à l’occasion du Conseil de Concertation Locative, les instances représentatives des locataires (CLCV, CNL, DAL HLM 31, CSF et AFOC 31) ont signé le protocole mis en place par PATRIMOINE pour répondre aux enjeux économiques et sociaux soulevés par la crise sanitaire liée à l’épidémie de COVID-19.
Un accompagnement social renforcé
Dans cette période de crise sanitaire liée au COVID-19, PATRIMOINE reste au plus près du quotidien de ses locataires et propose – sur la base de la charte nationale signée conjointement par l’USH (déclinée au niveau régional par l’USH Occitanie), les bailleurs sociaux et les instances représentatives des locataires – un protocole d’engagements citoyens et solidaires pour accompagner ses locataires impactés par la crise sanitaire du COVID-19. Ce protocole vise un accompagnement social renforcé, individualisé et des solutions adaptées à chaque locataire en fragilité économique et ou sociale liée au COVID-19.
PATRIMOINE souhaite – en cette période inédite et pour les mois à venir – poursuivre son rôle d’acteur économique à l’échelle de tous ses territoires d’implantation et de développement et prolonger son action d’accompagnement des locataires dans la durée.
Le protocole a été approuvé et salué par les instances représentatives des locataires, tant par celles siégeant au Conseil d’administration de PATRIMOINE (CLCV, CNL et DAL HLM 31) que par la CSF et l’AFOC 31…
Webinaire : l’utilité sociale du logement accompagné @UnafoUnion
Source : UNAFO
L’Unafo organise son premier webinar sur l’utilité sociale du logement accompagné le 26 juin de 11h à 12h.
Un travail important a été réalisé en 2019 sur l’utilité sociale du logement accompagné, que la crise sanitaire a mis particulièrement en avant. Réfléchir collectivement sur l’utilité sociale des activités mises en place par nos adhérents est un enjeu majeur pour l’Unafo à deux niveaux.
- Le premier concerne l’organisation interne des structures, les salariés quelles que soient leurs fonctions ont besoin de mieux cerner le sens des actions menées et leurs effets sur les résidants qu’ils accueillent et qu’ils logent.
- Le second enjeu est externe, vis-à-vis de nos partenaires associatifs, institutionnels et financiers qui peuvent avoir une vision partielle de ce à quoi contribue le secteur du logement accompagné.
Dans le cadre de ce webinar présentée par Sylvie Emsellem, chargée de mission à l’Unafo, nous vous proposons de revenir sur la méthodologie employée ainsi que sur les résultats obtenus.
Comment s’inscrire et participer ?
Ces webinars se dérouleront sur la plateforme Webikeo.
Pour y participer, il faut donc en premier lieu cliquer sur ce lien, créer votre profil, cliquer sur « s’inscrire à ce webinar ».
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