Archives Mensuelles: Mai 2020
Élargir l’attractivité par l’Action Cœur de ville – La parole à Pierre Ruello, Demeter @cmarkea
Découvrez dés à présent le témoignage de Pierre Ruello, Directeur général, Demeter
Extrait de témoignages réalisés avant cette crise et qui seront rassemblés dans le nouveau numéro de la collection réalisée par Arkea Banque E&I « Regards » en cours d’achèvement : en savoir plus sur la démarche : ICI
–
Opérateur privé aujourd’hui spécialisé dans l’investissement, Demeter exploite les espaces commerciaux de la toute nouvelle gare d’EuroRennes. Un lieu de vie, d’échanges et de convergence qui a inspiré Pierre Ruello, son directeur général.
Créé en 1985, le groupe Demeter est alors principalement impliqué dans le développement de Panavi, leader européen de la boulangerie surgelée. En 2008, son fondateur René Ruello décide de le céder pour se repositionner sur l’investissement, avec trois cœurs de métier. Deux activités sont peu visibles du grand public, la gestion financière et la gestion immobilière. La troisième, sous l’égide du pôle Hospitality, est centrée sur l’exploitation d’hôtellerie, de restauration et du commerce de proximité, soit une quarantaine d’établissements, notamment au sein de l’espace commercial de la gare de Rennes, pour un chiffre d’affaires de plus de 20 millions d’euros.
« Demeter travaille de façon complètement indépendante et autonome, en excluant les logiques de concept, de licence ou de réseau, explique Pierre Ruello, fils du fondateur. Ce qui offre la liberté d’inventer ou de cultiver l’histoire d’un espace pour mieux l’intégrer dans son environnement. Nous sélectionnons nos projets en fonction de la vision que nous avons du potentiel du lieu, que ce soit un quartier, en bord de mer ou en coeur Bretagne. Parfois, il s’agit d’une simple continuité d’exploitation, parce que l’histoire existe déjà et fonctionne très bien. Parfois c’est l’obligation de le repenser entièrement par une approche thématique ou architecturale originale, en nous adaptant au mieux à la clientèle, à une tendance ou au marché. Notre offre, présente dans différentes villes, est très segmentée : hôtellerie, restauration asiatique, italienne, pub, bar à vin, gastronomique…, et commerces de proximité, petite épicerie, caviste, boulangerie… »
C’est dans ce cadre que Demeter Concessions décide d’investir 20 millions d’euros pour installer dix nouveaux espaces commercialisés dans la toute récente gare de Rennes, entièrement rénovée en vue de l’arrivée de la LGV en juillet 2017, qui place Rennes à 1h25 de Paris.
Les organismes Hlm confirment leur totale mobilisation pour accomplir leur mission @AgoraHlm
Source : Occitanie Méditerranée Habitat
Passé l’instant de sidération lié aux annonces de confinement, les organismes Hlm ont mis tout en œuvre, et dans un temps très court, pour préserver la santé de leurs agents et collaborateurs et celle de leurs locataires, tout en assurant la poursuite du meilleur service possible dans ce contexte inédit de crise sanitaire. Depuis, les multiples messages de locataires à leur bailleur, les innombrables actions menées dans les quartiers qu’elles soient à l’initiative des habitants ou des organismes Hlm démontrent l’attachement envers notre modèle du logement social.
Des organismes qui assurent et assument leur mission
Les organismes n’ont attendu ni les pouvoirs publics, ni les consignes nationales pour réagir et prendre leur responsabilité. Ils ont assumé sur leurs fonds propres, les décisions exceptionnelles liées au Covid 19, qu’il s’agisse de l’achat d’équipement de protection pour leurs agents, de produits de nettoyage spécifique pour la désinfection, d’aménagement des lieux d’accueil, d’équipements nécessaires notamment informatiques et téléphoniques permettant le télétravail.
Maintien des missions et de la proximité avec les locataires
La priorité des Organismes Hlm est d’apporter à leurs locataires et partenaires, l’assurance que leur mission perdure pendant cette période exceptionnelle à travers la mise en place de Plans de continuité d’activité qui recouvrent l’essentiel de leurs missions…
Nexity débloque 3 millions d’euros pour soutenir les soignants et les publics les plus précaires et vulnérables @nexity
Source : Nexity
Les dirigeants de Nexity continuent à s’engager, comme ils l’ont toujours fait. Ils décident de dégager 3 millions d’euros, complémentaires à leurs actions, à destination des hôpitaux, des publics les plus précaires et des femmes victimes de violence et de pauvreté.
Nexity a décidé de soutenir
- les hôpitaux, principalement en Seine-Saint-Denis et dans le Grand Est, deux territoires particulièrement touchés, avec des dons au Fonds de dotation Grand Paris Nord Est, au Groupement hospitalier de territoire Plaine de France Saint Denis Gonesse, et à la Fondation Hôpitaux de Paris – Hôpitaux de France,
- les associations luttant contre la grande précarité, avec des dons au Samu Social de Paris et au Secours populaire,
- et les structures de soutien aux femmes victimes de violence ou de pauvreté, auprès d’ores et déjà de trois associations : Agir pour la santé des femmes, la Fondation des femmes, et la Fédération Solidarité Femmes.
Nexity a mis également à disposition 300 logements en résidences étudiants Studéa au profit des soignants et des publics vulnérables identifiés par les pouvoirs publics.
Emprunts : les collectivités continueront-elles à bénéficier, en 2020, de conditions ultra-favorables ? @BanqueDesTerr
Source : Banque des Territoires
Grâce à la baisse des taux longs, les collectivités ont emprunté l’an dernier à un taux moyen de 0,71%, largement inférieur à celui observé en 2018 (1,10 %), selon un bilan que vient de présenter la société Finance active. La crise amorcée le mois dernier se traduit notamment par une hausse des marges bancaires, analysent ses experts.
En diminution continue ces dernières années, le taux moyen des nouveaux crédits souscrits par les collectivités territoriales a enregistré, en 2019, un niveau historiquement bas de 0,71%, enfonçant le plancher de 1,10% atteint en 2018. Pour la première fois, toutes les strates de collectivités se sont financées, l’an dernier, avec un taux moyen inférieur à 1%, constate la société Finance active dans la dernière édition de l’Observatoire de la dette des collectivités locales qu’elle a présentée, ce 28 avril, à la presse.
Les quelque 1.200 entités publiques locales abonnées aux services de la société de conseil en gestion de dette ont emprunté l’an dernier 8,3 milliards d’euros. C’est plus de la moitié du volume des prêts souscrits l’an dernier par l’ensemble du secteur public local (probablement une quinzaine de milliards d’euros).
Les départements et les services départementaux d’incendie et de secours (Sdis) ont bénéficié des meilleures conditions de financement (respectivement 0,52% et 0,57%), tandis que les communes et intercommunalités de moins de 10.000 habitants ont dû se financer à un taux moyen de 0,89%….
Les commissions d’attributions des logements en mode « dématérialisé » @Podeliha_AL @ActionLogement #Covid_19
Source : Podeliha
Depuis le début du confinement, les commissions d’attributions des logements et de l’occupation des logements (CALEOL) étaient suspendues. Bonne nouvelle, elles ont repris en mode « dématérialisé » pour les cinq départements de la région, dans un cadre réglementaire (Article 7 du règlement intérieur des CALEOL).
Afin de préserver la confidentialité des informations et d’assurer la sécurité des données, des outils adaptés ont dû être installés pour conduire ces commissions à distance : plateforme dédiée, cryptage des données, signature électronique des procès-verbaux, etc.
Toutefois, seules les demandes sont étudiées pour les logements actuellement vacants ou les programmes neufs dont la livraison est prévue dans les prochaines semaines. Ces attributions ne sont donc pas suivies d’emménagements, sauf pour les situations d’urgence ou jugées fragiles.
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 